柏林爱乐(二期)解读
黄英娟
2021-12-01
恒洋我家
特色
【轨道交通】距离地铁6号线常营470米，东门口快速公交364/488/506/639
【小区户型】社区主力户型一居室60-70平米板楼，两居室95-103平米南北通透-总高7-11层，楼间距20米
【生活配套】向南100米是适佰家超市，配套成熟，社区医院服务点
不足
小区不是人车分流，居住户数比较多，属于大型社区 车位紧张
王永超
2021-10-29
国象商业
特色
【小区户型】社区内主力户型一居室60-70㎡板楼；南北通透2居室95-103㎡，总高11层板楼住宅，楼间距20米
【小区设施】小区内有公园和小广场，十分适合晚饭后散步遛狗。
不足
小区北侧和东侧分别是朝阳北路和管庄路，临街楼栋的部分房间可能会收到汽车噪音的影响。 车位紧张
王万龙
2021-01-04
恒洋我家
特色
【轨道交通】小区位于地铁路六号线常营站与黄渠站中间位置，距黄渠站480米，常营站980米，周边共有21辆公交线路
【小区户型】柏林爱乐二期，主要由7栋矮板楼和9栋高塔楼组成，主要有板楼102平两居室，塔楼户型较多，采光充足
【小区设施】小区的绿化率35%，24安保，小区内有监设备，北门有花园，社区内有休闲场所。
【生活配套】小区内部自带商超，小区西门有一个社区医疗服务中心，距离1KM是龙湖长楹天街和华联生活广场
不足
人车不分流，租户比较多
陈安奇
2020-05-26
恒洋我家
特色
【轨道交通】地铁6号线常营和黄渠中间，公交有364.488.639等，到机场二高速是2.4公里。
【小区设施】小区的绿化率35%，24安保，小区内有监设备，北门有花园，社区内有休闲场所。
【生活配套】小区位于常营管庄板块，配套成熟，有超市，银行，农贸市场，公交地铁等，生活和交通方便。
【房屋品质】2000年开盘的，建成是2003年-2008年，毛坯交房，德式建筑 ，缔造品质洋房标杆
不足
小区距离地铁有点远。
许英武
2021-05-21
恒洋我家
特色
【小区户型】社区内主力户型一居室60-70㎡板楼；南北通透2居室95-103㎡，总高11层板楼住宅，楼间距20米
【小区设施】小区内有公园和小广场，十分适合晚饭后散步遛狗。
不足
小区北侧和东侧分别是朝阳北路和管庄路，临街楼栋的部分房间可能会收到汽车噪音的影响。 车位紧张
张雪松
2020-05-04
麦田房产
特色
【轨道交通】距离常营地铁站900米，黄渠地铁站600米
【小区户型】柏林爱乐塔楼 两梯十户 小户型一居室 还有两居室
【小区设施】塔楼楼下，每个都有一个小花园
不足
小区没有人车分流，停车位分地上150元，地下450元
郭书辉
2018-11-27
我爱我家
特色
【小区户型】社区以板塔为主。主力户型是60多平一居室和95平到103平两居室
【生活配套】小区大门向南110米是百家综合型购物超市，购物买菜都很方便
不足
小区停车位不多，比较紧张
强彪
2021-08-22
特色
【轨道交通】位于地铁5号线常营站和黄渠站的中间，从小区东门出发到常营站步行不到1公里，西门到黄渠站是600米
【小区户型】柏林爱乐共计51栋楼6400余户，二期28-36#这9栋楼属于2梯多户的塔楼，其他楼多为一梯两户洋房
【小区设施】东大门一进小区左转36号楼的北侧有电动汽车的充电桩，其他楼栋之间也有为电动车充电的停车棚。
【生活配套】小区内27号楼底商有社区超市，31号楼底商有个蔬菜超市，出小东门往南50米就是华冠超市，生活配套齐全
不足
开放式小区，租房的客户相对多一些；北侧是朝阳北路，东侧是管庄路，临街的部分房间会受到汽车噪音的影响；再就是小区的车位比较紧张。
黄维萍
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区小东门门口拐弯的位置就是公交站 西门不到500米的距离就是地铁站黄渠站
【小区户型】社区内主力户型一居室60-70㎡，南北通透2居室95-103㎡，总高11层板楼住宅，楼间距20米。
【小区设施】小区内部共有四个休闲广场以及一个老年人健身设备设施，位于三期与四期，健身设备位于32号楼后面。
【生活配套】小区东门对面有一家大型购物商场 东门旁边就是华冠超市 附近还有龙湖长楹天街和路港城商业街
不足
小区北侧和东侧分别是朝阳北路和管庄路 临街楼栋的部分房间可能会受到汽车噪音的影响
张道闪
2021-08-31
特色
【轨道交通】距离常营六号线500米，途径公交有517、586、306
【小区设施】小区内有公园和小广场，十分适合晚饭后散步遛狗。
【生活配套】小区大门向南110米是百家综合型购物超市，购物买菜都很方便
【居民素质】住户以25-35岁的中青年为主，大多是在地铁6号线沿线工作的上班族为主。
不足
小区北侧和东侧分别是朝阳北路和管庄路，临街楼栋的部分房间可能会收到汽车噪音的影响。 车位紧张
董佑双
2021-11-12
塘鹅
特色
【轨道交通】距离地铁6号线常营470米，东门口快速公交364/488/506/639
【小区户型】社区主力户型一居室60-70平米板楼，两居室95-103平米南北通透-总高7-11层，楼间距20米
【生活配套】向南100米是适佰家超市，配套成熟，社区医院服务点
不足
小区不是人车分流，居住户数比较多，属于大型社区 车位紧张
胡腾飞
2021-08-09
特色
【轨道交通】距离常营地铁站900米，黄渠地铁站600米
【小区户型】社区内主力户型一居室60-70㎡板楼；南北通透2居室95-103㎡，总高11层板楼住宅，楼间距20米
【小区设施】小区的绿化率35%，24安保，小区内有监设备，北门有花园，社区内有休闲场所。
【生活配套】社区东门出口对面是新招商未来域甲伋写字楼中心，向南100米适百家综合型购物超市，门口社区医院服务点
不足
整个小区130㎡以上大户型不足，楼栋东西间距10米相对密集，一层花园和顶层复式露台有部分业主违建，车位比较紧张；
张良
2022-05-22
21世纪不动产柏佳恒基
特色
【小区户型】社区内主力户型一居室60-70㎡板楼；南北通透2居室95-103㎡，总高11层板楼住宅，楼间距20米
【小区设施】小区内有公园和小广场，十分适合晚饭后散步遛狗。
不足
小区北侧和东侧分别是朝阳北路和管庄路，临街楼栋的部分房间可能会收到汽车噪音的影响。 车位紧张
赵房库
2021-04-20
我爱我家
特色
【轨道交通】小区位于地铁6号线常营站和黄渠站中间，距离常营站900米左右，距离黄渠站600米左右。
【小区户型】小区主力户型60-70平米一居室，95-103平米两居室，总高11层板楼。
【小区设施】小区共有四个休闲广场以及一个健身设备设施，健身设备位于32号楼后面。
【生活配套】小区东门对面有一家大型购物商场，东门旁边就是华冠超市，附近还有长楹天街大型购物商场和陆港城商业街。
不足
小区北侧是朝阳北路，临街楼栋可能会受到汽车噪音的影响。
鲍志永
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区距离地铁六号线常营和黄渠分别是800米和600米，与朝阳北路，朝阳路交汇，直达望京和通州
【小区户型】柏林爱乐二期7栋板楼，9栋塔楼，塔楼主力户型西南和东南，全南的两居室，板楼主力户型是南北通透的两居室
【小区设施】二期北靠柏林爱乐中心花园，夏季可以去凉亭乘凉，还有儿童游乐场所，楼下有果蔬店，药店等，非常方便
【生活配套】距离龙湖长楹天街仅650米，小区东南角就有华冠超市，麦当劳，步行就可以到达京客隆和菜市场
不足
小区人车不分流，地上可以停车 车位紧张
颉雪乾
2020-03-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁六号线常营和黄渠分别是800米和600米，与朝阳北路，朝阳路交汇，直达望京和通州
【小区户型】柏林爱乐二期7栋板楼，9栋塔楼，塔楼主力户型西南和东南，全南的两居室，板楼主力户型是南北通透的两居室
【小区设施】二期北靠柏林爱乐中心花园，夏季可以去凉亭乘凉，还有儿童游乐场所，楼下有果蔬店，药店等，非常方便
【生活配套】距离龙湖长楹天街仅650米，小区东南角就有华冠超市，麦当劳，步行就可以到达京客隆和菜市场
【房屋品质】城建开发，04-05年的楼盘，楼体方正，建筑质量城建保障，一层花园，顶层露台，户型非常通透
不足
小区人车不分流，地上可以停车
胡永强
2021-10-05
特色
【轨道交通】双地铁，有6号线常营站，黄渠站，出小区就是公交站，直达大悦城，国贸
【小区户型】柏林爱乐，低密度板塔楼结合，以60平-110平之一居，二居，三居为主，多款宜居户型，适合刚需类客户
不足
小区车位比较紧张，楼龄也不是太新，物业管理也差一点，密度较大
刘杨
2020-02-21
特色
【轨道交通】小区位于地铁路六号线常营站与黄渠站中间位置，距黄渠站480米，常营站980米，周边共有21辆公交线路
【小区户型】柏林爱乐二期，主要由7栋矮板楼和9栋高塔楼组成，主要有板楼102平两居室，塔楼户型较多，采光充足
【小区设施】小区内部共有四个休闲广场以及一个老年人健身设备场所，位于三期与四期，健身设备位于32号楼后面
【生活配套】小区内部自带商超，小区西门有一个社区医疗服务中心，距离1KM是龙湖长楹天街和华联生活广场
不足
人车不分流，租户比较多
巩佩龙
2021-03-19
恒洋我家
特色
【小区户型】主力户型一居室60-70㎡板楼；南北通透2居室95-103㎡，总高11层板楼住宅，楼间距20米
【小区设施】有健身器材文娱广场；车位充裕，地上300个地下1200个，1:0.5。小区内种植有银杏、柿子树等果树
不足
小区北侧和东侧分别是朝阳北路和管庄路，临街楼栋的部分房间可能会收到汽车噪音的影响。 车位紧张
陈永辉
2021-04-03
特色
【小区户型】二期主要的户型是南北通透两居室，三居室，还有26、27号楼的东西向的一居室，个别特殊户型，塔楼户型
【小区设施】有健身器材文娱广场；车位充裕，地上300个地下1200个，1:0.5。
不足
开放式小区，租房的客户相对多一些 车位紧张