小区采用丰富多样的园林设计，绿化率达37%，小区景观主要是灌木和乔木，没有草坪，在楼栋附近，比较茂密。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。

小区整体建筑风格为简洁大方、高贵典雅，外立面材质选用面砖，防水、防火、耐磨、耐腐蚀，选取棕色涂料，整体感觉比较温馨，物业管理得当，外立面较新。

小区共18栋楼，有38平方米的开间、72平方米的一居复式、120平方米的二居、160平方米的三居、256平方米的五居复式。小区主力户型是117平方米、125平方米、128平方米的两居室。

小区共6个出入口，东门，为主入口，靠近大郊亭东街，北门，靠近6号楼，南门，西门、西1门，靠近西大望路，西2门，在西大望路24号。

小区物业公司为康景物业管理集团物业管理公司，全新诚信服务于社区业主，专人培训持证上岗。小区整体环境比较干净，物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为康景物业管理集团物业管理公司，管理较严格，安排有保安巡逻，提高了小区的整体安全性。小区有门禁，居民进出需要刷卡，进一步维护了居民的人身安全。

小区周边商业配套资源较好，有万达广场、家乐福、迪卡侬、鲜牛记牛肉火锅等。 1、家乐福，距离小区约660m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。 2、鲜牛记牛肉火锅，距离小区约190m，交通比较方便，停车比较方便，店面较大。

小区周边医疗资源较好，有北京市垂杨柳医院、北京科尔口腔、大诚中医等。 1、北京市垂杨柳医院，距离小区约1.2km，是一家政府办的非营利性三级综合医院。 2、大诚中医，距离小区约490m，环境干净，工作人员态度好，一定程度上满足了居民的医疗需求。

小区周边生活服务资源较好，有中国银行、京卫大药房、永裕大药房、日月盛兴便民菜市场等。 1、中国银行，距离小区约220m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。 2、日月盛兴便民菜市场，距离小区约1km，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。

小区周边公共工资源一般，有龙潭公园、良子健身、大卫山道国际健身、北京工业大学图书馆等。 1、龙潭公园，距离小区约3.4km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。 2、北京工业大学图书馆，距离小区约1.3km，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。

小区周边休闲娱乐资源较好，有萨克赛思KTV、吧友网咖、一和日月网吧、星美国际影城等。 1、萨克赛思KTV，距离小区约520m，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。 2、一和日月网吧，距离小区约630m，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。

1、对于企业高管等经济实力较好的人群，可以选择小区的四房户型，面积在所有户型里面是较大的，居住舒适度较高。 2、对于新婚夫妇等刚需客户，可能预算不多，建议购买的一房户型，面积在72㎡左右，南北通透，总价低，是刚需型客户的首选。

1、小区内有中心广场，6号楼楼下有健身器材，11号楼、16号楼楼下有儿童娱乐设施，9号楼楼下有网球场，居民的日常生活比较丰富，业主可适当提高价格。 2、小区1号楼和17号楼均在院外，临西大望路，办公居多，喜欢安静的人群在这会微微感觉到噪音，业主在出售时定价需合理。

1、对于考虑孩子教育的父母来说，在户型上可以选择三房户型，面积在160㎡左右，在位置上，可以选择租住在靠近*的区域，方便孩子上学接送。 2、建议经济能力有限的上班族可以选择一房或者与人合租2房，这类房子的户型建筑面积较小，租金较低，可以在一定程度上较少经济压力。

1、小区楼间距不太大，比较密集，一定程度上影响了生活质量，业主需考虑全面，合理定价。 2、业主出租房子前，要维护好家里的水电燃气、家电，缴纳好空置期产生的费用，予人方便。

1、小区建成于2004年，房龄较新，物业管理得当，绿化率达到37%，整体环境雅致，居住舒适度较高。 2、在距离小区约290m的地方，有一家加油站，易发出刺鼻气味，影响居民生活质量。

小区自住率比较高，常住人群主要是企业高管和公司白领等年轻人为主。小区住户多是带有小孩的年轻小夫妻，整个社区充满朝气，邻里关系比较融洽。

小区租户较少，主要是在周边工作的白领和企业高管，选择在此租住的原因有： 1、小区周边交通线路多，轨交便捷，方便居民上下班。 2、小区邻里关系比较融洽，居住舒适度较高。