小区内绿化维护较好，园林修剪及时，且小区卫生打扫较好，内部环境干净整洁。小区配有自己专属的会所，只针对业主开放，健身，游泳设施一应俱全。小区内有喷泉、花园等景观，还有游泳池、活动中心和健身场地等配套设施，可供居民健身娱乐、儿童玩耍，生活氛围浓厚。

小区采用了最新的设计理念，配有恒温恒湿恒氧科技系统，室内温度常年在22-28度，湿度保持在40%左右，非常舒适。小区建筑为黄色干挂石材外立面，双重中空玻璃，隔音防潮。

小区为高层住宅，两梯两户，总户数约776户，容积率在2.25左右。以77㎡至81㎡左右的二房，114㎡左右的三房为主要户型。采用南北朝向的纯点式建筑布局，以确保最优化的日照通风条件。

小区有6个出入口，停车场靠近广渠路，西门车辆和行人均可通行，南1门仅供行人通行。南门、北门、南2门为紧急通道出入口。

小区物业为业主提供管家式的全面服务，服务导入五星级酒店服务理念，对住户提出的各种问题能够及时进行沟通解决，受到大众认可。保洁服务态度好，卫生清理及时，小区整体清洁程度较好。物业定期对景观、绿植、公共设施进行维护、保养，公共设施可正常使用。对小区外立面定期进行维护，小区外墙看起来比较新，没有出现墙面脱落现象。

小区安保人员配备充足，进行24小时巡视，园区内及周边设安防系统，物业中控室安保人员全天候值班。小区设有门禁，外来访客可以在大门处通过楼宇对讲机呼叫业主。小区监控分布密集，并且与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。

小区附近约391m有芳圆里IDMALL，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住于一体的大型商业中心。距离小区约531m有Ole超市(合生汇)，商品种类全，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距小区261m左右有24小时便利超市，距小区451m左右有盒马鲜生(大郊亭店)，满足居民日常生活需求。距离小区约108m有食神鱼头佛跳墙(百子湾旗舰店)，距离小区约92m有汤盅補，距离小区约497m有东肆景府，方便居民外出聚会就餐。

距离小区约2km是北京市垂杨柳医院(东院区)，是一所三级综合医院。距离小区约1.2km是北京东区口腔医院，是一级口腔医院。距离小区约482m是大望社区卫生服务站，服务较好。距离小区约66m有百康药房(大郊亭药店)，距离小区约398m有海康泰大药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。

距离小区约1km是百子湾西社区便民菜市场，以蔬菜生鲜为主，品种齐全，距离较近，是附近居民比较喜欢的市场。距离小区约16m是中信银行(长安支行)，距离小区约36m是中国建设银行(北京大郊亭支行)，方便居民办理银行业务。距离小区约260m是中国电信大郊亭金海国际合作营业厅，方便居民办理一些日常通信业务。

小区附近公共资源比较多，距小区约179m处有百子湾园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步，游玩。距小区489m左右有朝阳区24小时自助图书馆，在休闲时光可以带孩子来此处博览群书，增长知识。距小区1.4km左右有FansMaker青少年科技活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间。

小区附近的娱乐休闲设施场地多较，距离686m左右是唱吧麦颂KTV(百子湾店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松。距离738m左右是寰映影城(合生汇店)，年轻人看电影很方便。距离815m左右是EUREKA儿童乐园(合生汇店)，可在闲暇时间陪伴孩子游玩。距离370m左右是乐刻健身(芳圆里店)，距离530m左右是锐域健身，喜欢健身的居民可以选择。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为77㎡至81㎡左右的二房，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为114㎡左右的三房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边配套比较完善，能满足居民日常生活需求。业主可根据所售卖房屋的所在楼栋位置、楼层高度，以及周边配套等因素，适当调整房价格，加快房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，有利于提高房屋出售速度。

独居的上班族可以租住77㎡至81㎡左右的二房，或者与人合租，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住77㎡至81㎡左右的二房，方便工作生活。114㎡左右的三房 ，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。

业主在出租房时，需要综合考虑楼层高低、装修质量、在小区中所处的地理位置等因素，根据实际情况定价。对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。

小区物业为业主提供管家式的全面服务，及时沟通解决业主提出的各类问题。定期会组织各类活动，丰富居民业余文化生活。小区配有自己专属的会所，只针对业主开放，健身，游泳设施一应俱全，居民的居住体验不错。

小区居住的业主更趋于年轻化，大多是一些企业的高管、影视明星，普遍文化水平高，居住圈层纯粹。租客较少。居民整体素质高，邻里关系和睦，居住氛围融洽。