- 东一时区
- 43282 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 八里桥南1号
- 北京金时代置业有限公司
- 北京市均豪物业管理有限责任公司
小区概述
- 东一时区位于北京市朝阳区双桥板块，由北京金时代置业有限公司开发，小区于2003年竣工，容积率约1.7。小区共21栋，均为小高层住宅，小区户型面积有42㎡-180㎡左右的1房-5房，小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约为32%。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离北京市朝阳区双桥医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2003年竣工，房龄较老；
- 小区车位不充足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
1210米
步行至地铁
93个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约1.2km处有管庄地铁站，途经地铁1号线八通线、地铁22号线，居民出行方便；距离小区约297m处有塔营公交站，364路、532路、690路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区233m左右是司辛庄路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.9
52个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约101m处有康泉新城幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.3km左右有北京市朝阳区第二实验*(双桥分校)，此*是一所公办*；距离小区约253m处是清华大学附属*管庄*，此*是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.4
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约为32%，小区内部环境清理比较及时，环境比较干净。小区设有健身设施，经常会有居民来此锻炼，有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以红棕色、灰白色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙面脱落等现象。
楼栋分布
小区总占地面积约320000㎡，总建筑面积约448000㎡。小区共21栋，均为小高层住宅，容积率约1.7。小区户型面积有42㎡-180㎡左右的1房-5房。
出入口
小区共有4个出入口。南门在小区1号楼以南，北门在15号楼以东，东门在小区18号楼以东，停车场在阳光双语幼儿园以北，其中东门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3015户
绿化率
- 32.2%
容积率
- 2.37
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 喷泉。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京市均豪物业管理股份有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共1335车位
- 地上305个，地下1030个
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.6km左右有中商华贸商厦，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约182m处是鑫悦超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约227m处有阿力达美食(管庄五分店)，跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。距离小区约775m有北京市朝阳区双桥医院，距离小区较近；北京双桥华康诊所距离小区约1.5km，居民身体不适可以到此；距离小区约175m有盛世怡和大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区2.1km左右有便民菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约458m处有中国建设银行(北京双桥东路支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区352m左右有中国移动5G，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.1km处有完美影城(plus365购物中心店)，亲友或情侣约会可到此观影；距离小区约1.1km处有聚乐汇，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.2km处有鑫友网吧，喜欢电竞的居民可以到此。
东一时区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
47873元/㎡
0.95%
04-21
47236元/㎡
1.33%
04-28
46749元/㎡
1.03%
05-05
46190元/㎡
1.2%
05-12
45398元/㎡
1.71%
05-19
44960元/㎡
0.96%
05-26
44391元/㎡
1.27%
06-02
43913元/㎡
1.08%
06-09
43377元/㎡
1.22%
06-16
43300元/㎡
0.18%
06-23
43231元/㎡
0.16%
06-30
43282元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
50997元/㎡
3.36%
2023-09
50156元/㎡
2.22%
2023-10
50635元/㎡
3.7%
2023-11
49202元/㎡
2.83%
2023-12
48118元/㎡
3.33%
2024-01
48863元/㎡
4.24%
2024-02
49810元/㎡
0.92%
2024-03
49029元/㎡
2.59%
2024-04
47038元/㎡
9.82%
2024-05
44576元/㎡
13.89%
2024-06
43231元/㎡
14.36%
2024-07
43282元/㎡
13.39%
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