海晟名苑(南区)解读
王东明
2018-08-24
21世纪不动产兆驰
特色
【小区户型】社区有22栋楼，有东向，西向两居。东西二加一。东西，东南，西南，全南，南北三居室。南北四居室。
【其他描述】仲量联行物业管理公司，中国四大物业公司之一。费用为每平米4元。
【小区设施】小区中间位置有大型会所，室内室外游泳池，南侧有儿童游乐场，有两层地下停车场，还有小区东侧下沉式广场。
不足
小区四面均不临主路，距离公交站，地铁站均稍远。小区位于繁华地段，高峰期自驾出行也有些困难，门口都有可能堵车
刘伟
2017-09-22
特色
【轨道交通】步行八百米到地铁2号13号机场线。北三百米春秀路公交站，24路850路等。东直门外大街交通便利
【小区户型】该小区共22栋楼，1064户，两居室四种，三居室五种，四居室一种。主打户型三居室，户户带南向拐角窗。
【生活配套】南门24H便利店，南300米物美超市。东门500米春秀路菜市场。西三公里陆军总医院，东5公里朝阳医院
【居民素质】租户占比35%，其中超过一半以上是使管区的人员。
住户都是社会上中高端的人群，是社会上的中流砥柱
不足
入门级户型94平米两居室，没有小户型。总价相对过高
账号已注销
2018-11-16
特色
【小区户型】22栋楼，高层11-26层，主打大户型95-245平，2排楼之间150米，采光各不影响。
【小区设施】有儿童游乐场，供小区小孩玩耍，垒球场，可以训练，小区下沉式广场。地下2层车库足够使用
【生活配套】出南门300米就是物美超市，地利生鲜。100米果多宝超市。出东门200米春秀路菜市场，婕妮路超市。
不足
入住小区入户1200万起步，小区属于非普通住宅，税费高
许海东
2017-08-18
特色
【小区户型】小区共22栋楼，其中7栋板楼两梯两户其余均为塔板结合两梯三户，主打两居三居，得房率百分之八十。
【其他描述】物业是世界五大行之一仲量联行，物业费4块，全天安保，定时巡楼，绿化和公共设施定期维护。
【小区设施】小区地下两层均为车库，车位比例1:1.5车位充足人车分流，园区百分之五十绿化四季花园有假山和水系。
【房屋品质】香港海晟房地产开发，王董国际和泛亚易道联手设计，历时6年，楼盘质量高，防水保温及隔音效果好
不足
目前小区均价12.5万以上，总价相对较高，客户群体较少。
胡书琴
2017-09-14
特色
【其他描述】仲量联行物业致力于为客户服务，物业费是4元/㎡/月，世界五大行之一，曾获多个国际大奖，小区业主评价高
【小区设施】有供小朋友玩的小型游乐园，里面配有滑梯等设施，在小区内部，可以保证安全性；地下车位配比1：1.38
【生活配套】小区南行900米左右是工体，可以观看各类球赛或者演唱会，同时，工体自身也聚集很多美食、酒吧、KTV等
不足
小区不临主路，与地铁、公交等公共交通相距稍远，除自驾外出行稍有不便，但是不临主路极大保证了小区的安静
账号已注销
2017-07-29
特色
【轨道交通】西北1千米到东直门地铁站，通2号线，13号线，机场快轨，可直接抵达机场！
【小区户型】小区共24栋楼，两居三居为主，南北两居，三居，四居，东西三居，2+1，朝西1居，朝东两居。
【其他描述】小区总建筑面积超过20万平方米，容积率2.98，绿化率百分之50，中心花园3公顷，小区花园8千平方米
【小区设施】小区自带会所以及室内外游泳馆，主题公园三公顷，绿化百分之5，车位共1541个，车位比例1：1.45。
不足
小区位于繁华地段，高峰期时间断来往车辆较多，
许春岩
2016-12-30
特色
【小区户型】48平米的南向开间和73平米的南向一居室，户型虽小，空间感十足
【小区设施】自带会所和游泳池，和网球场
【生活配套】出门东侧即是春秀路菜市场，离工体三里屯一刻钟路程
【房屋品质】2008年的全新小区，车库都是防潮材料
不足
建筑有点类似酒店式公寓