北京城建海梓府解读
后勇
2019-04-28
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，南北通透，还有少量的跃层跟叠拼
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐场所等场地，配套设施完善
【房屋品质】北京城建开发商开发，15年统一精装交房，自持物业，品质高
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便
郭自楼
2018-08-12
特色
【小区户型】小区以83平两居，94一卫，105,115平三居室为主还有一些少数的上跃跟下跃，还有一部分叠拼别墅。
【其他描述】北京城建自持的物业，洋房3.97元/平米，别墅5.89/平米，物业服务非常好，24h保安。品牌物业
【小区设施】小区停车位充足，比例1：1.5，小区采用人车分流，设有地下停车场，小区设施完善。
【房屋品质】北京城建公司开发，景观小区，房子都是开发商精装修交房。
不足
小区周围配套不是很成熟，交通不是很方便，周围很多设施正在完善中。
账号已注销
2019-03-05
特色
【小区户型】小区为洋房社区，户型有上下跃层，两居室的主打户型83平，三居室为主打户型有94平、105平、115平
【小区设施】小区为人车分流，绿化率30%，固定停车位1791个，小区内有儿童、老人固定的娱乐场地，配套比较完善。
【房屋品质】开发商是北京城建兴华地产有限公司，2015年-2017年建成，精装修交房标准，洋房的设计理念，隔音好
不足
周边的交通配套需要完善
张青
2019-06-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区主打户型是81-83平两居，94平105平以及115平三居，洋房小高层为主，楼间距40米。
【房屋品质】2015年开盘，2016年交付，英伦风格设计，开发商自带装修，简约明亮；
不足
现阶段出行主要靠私家车，周边没有地铁。
账号已注销
2018-09-03
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，南北通透，还有少量的跃层跟叠拼
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐场所等场地，配套设施完善
【房屋品质】房子是2015年建成的小区，开发商统一精装修交房，隔音效果好，带新风科技系统
【居民素质】小区多数是业主自住，租户很少。邻里和睦
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便
王岩
2019-03-06
宜居兴业
特色
【小区户型】小区83平米两居室，94平，105平，115平米三居室为主，南北通透，一梯两户还有少量跃层和叠拼别墅
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园，院内有水系喷泉，车位比例1；1.5，小区绿化率高，环境非常棒
【房屋品质】小区2015年建，英伦洋房，新风系统，开发商是城建兴业地产有限公司，房屋品质非常好
不足
目前交通不方便，附近没有地铁，位置比较偏
张治才
2018-10-11
特色
【轨道交通】距离地铁八号线瀛海镇站1.5公里直达市区。
【小区户型】小区以83平米两居一卫，94平米三居一卫，105平米三居两卫，115平米三居两卫，还有少量上跃和下跃
【小区设施】小区人车分流，还有儿童游乐园，院内有水系喷泉，车位比例1:1.5，地下车位充足
【房屋品质】北京城建开发商，同意精装修交房，有品质有保障。
不足
小区是新小区，目前配套不是很成熟，周边配套正在建设中
梁林森
2019-08-20
百家乐地产
特色
【小区户型】21栋楼1774户，有高层，叠拼，主打280-380平叠拼，楼间距25米，一层带花园采光没有问题。
【小区设施】小区车位1比1.12，还算充足，给业主和亲朋好友外来车辆，停车提供便利。
不足
小区周边现在都在建设规划，周边配套暂时不是很完善，还需要发展。
刘辉
2019-04-02
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平，105平，115平三居为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和叠拼别墅
【房屋品质】小区是北京城建开发商重点打造，精装修交房，品质有保障
不足
小区是新小区距离地铁较远，周边设施还在完善中
边强云霄
2018-10-20
特色
【小区户型】小区有83平的两居室，94-105平的三居室，115平的三居室，还有少量的上跃和下跃。
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园，院内有水系喷泉，车位比1：1.5地下停车位充足。
【房屋品质】北京城建开发有限公司，统一精装修，房屋品质小洋楼高端大气，车位比1：1.5
不足
小区是新小区，配套不成熟，交通不是很方便。
王荣喜
2018-07-19
世纪东方
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯
【小区设施】小区人车分流管理停车位在地下，园区内部中央位置设有儿童游乐场和园区跑道，不出园区满足业主休闲、健身等
【房屋品质】小区是北京城建开发商，精装修交房，高品质居住社区，北京城建物业，物业费3.97元，管理比较好
不足
小区是新小区，周边配套不完善，距离地铁比较远
冉潮
2018-04-28
特色
【轨道交通】距离地铁亦庄线荣昌东街站5公里，亦庄线可换乘地铁5号线和10号线。小区北门300米有公交580
【其他描述】开发商自己的物业，城承物业。洋房3.97，别墅4.97.服务标准很高
【居民素质】小区多数是以自住为主，租户很少。30-50岁的企业高管较多。
不足
小区目前交通不是很便利，离地铁亦庄线有5公里。购物只能去南海家园周边的超市
李新晔
2018-03-17
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平三居，105平米三居为主，一梯两户，洋房外观设计，楼层总层在9层和11层不等
【其他描述】小区是北京城建自持的物业，板楼物业费3.97元/月，别墅物业费5.89元/月，门口全天安保
【小区设施】小区采用人车分流的设计，有独立的儿童游乐场和休息区，小区中间有喷泉水系，植被丰富，绿化率高
【房屋品质】小区是北京城建开发的，15年建成，装修标准6000元每平，每户够采用双层玻璃，有效的隔离噪音
不足
出行基本靠自驾，没有城铁和公交，周边1公里内有有大型的商场或超市
赵兵兵
2019-01-23
特色
【轨道交通】小区位于博兴西路与姜场街交叉口西南角 小区向南200米是580路599路公交
【小区户型】楼栋总数21栋 分为普通住宅叠拼总户数1774户13、14、15、16号楼为8-12层花园洋房
不足
部分房源漏水现象 物业及时维修 绿化率不高 位置较偏
李兵
2018-08-16
特色
【小区户型】82㎡两居、98㎡一个卫生间3居、105㎡两卫3居，115㎡两卫3居，还有一部分上跃、下跃和别墅。
【小区设施】小区停车是人车分流的，全部都是地下停车，小区中间位置还有儿童乐园。
不足
距离亦庄线地铁站 稍微远点，大概在6千米左右，附近的公交站步行约1千米左右。
葛旋越
2017-09-22
链家高策
特色
【小区户型】在售楼栋9、10、11、12（待售），楼距36m，平层：83、94、105平居，跃层：150、178
【生活配套】购物：物美大卖场（项目东北4km）、崇文门菜市场（东北1.3km）；医疗：同仁医院（东北8km）
【房屋品质】城建开发现房，楼间距较远，视野良好。17年中旬为近期开盘，其中上跃采用外立面、防潮、防水、垫层防护。
【居民素质】居住多数为刚需改善养老客户，以CBD职员及天坛周边居民居多，素质良好，小区周边无厌恶设施，居住安静。
不足
小区附近没有较近的地铁线路，多数依赖公交，同时小区绿化高，夏季时蚊虫侵害较大，风格为英伦风，导致排水问题，有所隐患。
张耀辉
2018-12-16
优居优选
特色
【小区户型】小区主力户型83平米的两居室，95平米以及105平米和115平米的三居室，98平米的上跃，上下叠别墅
【小区设施】小区人车分流，车辆全走地下，车位比1:1.5，有水系，环境非常棒！
【房屋品质】小区是2015年建的，英伦洋房，新风系统。
不足
小区周围商业配套太少，出行基本靠开车。
王延青
2018-09-02
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，主 推户型 两居室82平米，三居室91平米和104平门
【小区设施】小区内设有直观喷泉水系在7号楼 还有儿童游乐场 小区车位充足
【房屋品质】北京城建兴华地产有限公司 临近公园、河流，适宜居住
不足
交通不便 配套还不太成熟
李洋
2018-10-31
特色
【小区户型】小区主力是小户型，83平两居，94三居，108三居，115三居，都是11层左右的洋房，一梯一户
【小区设施】小区采用人车分流的方式，中心有独立的健身器材和儿童游乐场，每天都会有小孩在游乐场玩耍
【居民素质】小区内部老人和小孩相对会多一些，租户较少，年轻人上班老人帮忙带小孩，邻里关系和睦
不足
房子都是刚刚交房时间不长，即不满五也不满二，税费相对较高
李建
2018-11-24
特色
【小区户型】小区以83平，94平，105平，115平三居室为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和别墅
【房屋品质】北京城建开发商，景观小区，小区是开放商统一装修
不足
新小区，周边配套不全，附近没有公交站，交通不便利
