北京城建海梓府解读
高猛
2020-05-29
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平、105平、115平米三居为主打，一梯两户，南北通透，还有少量的跃层跟叠拼
【小区设施】小区人车分流，小区中心有自带的喷泉，儿童游乐场所等场地，配套设施完善
不足
距离地铁稍有些远，出行不是很方便 车位紧张
王丽娟
2020-01-10
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，小区西门1500米就是南海子公园。
不足
小区是距离地铁比较远，周边设施还在完善中。
李新晔
2019-09-01
特色
【小区户型】主力小户型，83两居95,105,115都是三居，西侧还有一部分叠拼，230平，都是9-15层的洋房
【小区设施】小区的东门和南门一进门都是水系人车分流设计，园区中间有独立的休息区和儿童游乐场，每天都有小孩玩耍
【房屋品质】小区是开发商统一简约精装交房，13年开始交房，小区整体采用双层真空玻璃，隔音防紫外线
不足
近几年刚刚建成的小区，配套不是很完善
贾思奇
2019-06-20
特色
【小区户型】小区主打户型有83、93、104和115平米的三居，一梯二户。还有少数的叠拼别墅，楼层距宽，采光好
【小区设施】小区采用人车分流的设计，有独立的儿童游乐场和休息区，小区中间有喷泉水系，植被丰富，绿化率高
【房屋品质】开发商是城建兴华地产有限公司，房屋品质非常好，公摊小，小区内干净整洁绿化率高
【居民素质】小区多数是业主自住，租户很少。邻里和睦
不足
小区是新小区周边配套不完善，距离地铁比较远
账号已注销
2019-01-04
特色
【轨道交通】距离地铁八号线瀛海镇站1.5公里直达市区。
【小区户型】小区以83平两居，94平，105平，115平三居为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和叠拼别墅。
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园，院内有水系喷泉，车位比1：1.5地下停车位充足。
【房屋品质】小区是北京城建开发商重点打造，精装修交房，品质有保障！
不足
小区是新小区，配套不成熟，交通不是很方便。
王大强
2019-12-13
君临东岳
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，小区西门1500米就是南海子公园。
不足
小区是距离地铁比较远，周边设施还在完善中。
李娟娟
2019-11-25
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯。
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，小区西门1500米就是南海子公园。
不足
小区是距离地铁比较远，周边设施还在完善中。
账号已注销
2019-05-19
特色
【小区户型】小区主打户型83平两居，93,104和115平米三居，一梯两居，还有少数的叠拼别墅，楼间距宽，采光号
【小区设施】小区采用人车分流，车位配比1；1.2车位充足，小区还自带喷泉水系，还有小孩游乐场
【生活配套】出小区东门500米有大型的购物商场物美超市，方便生活
【房屋品质】房子是城建开发开发商统一精装修交房，新中式简约风格，每户装有双层隔音玻璃
不足
小区离地铁站稍有点距离，为出行带来不便
朱彩云
2019-04-02
特色
【小区户型】小区共有37栋楼，户型82平两居室，94、105、115平三居一梯两户，220平叠拼独立电梯
【小区设施】小区人车分流管理停车位在地下，园区内部中央位置设有儿童游乐场和园区跑道，不出园区满足业主休闲、健身等
【房屋品质】区是北京城建开发商，精装修交房，高品质居住社区，北京城建物业，物业费3.97元，管理比较好
不足
小区是新小区，周边配套不完善，距离地铁比较远
李明
2019-03-10
特色
【小区户型】小区以83平米，94平，105平，115平米三居室为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和叠拼
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园，院内有水系喷泉，车位1；1.5地下停车位，小区绿化率高，小区环境非常棒
【生活配套】小区西门1500米就是南海子公园
【房屋品质】小区是北京城建开发，15年建成，装修标准6000每平米，每层采用双层玻璃，隔音效果比较好
不足
目前没有地铁交通不方便，配套不成熟，位置比较偏
王伟
2019-06-12
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区主打户型84.94.105.和115平米三居为主，一梯两户，还有少量的跃层跟别墅
【其他描述】物业费3.97/平，集中供暖，车位1;1地上102，地下1689，精装修
【小区设施】小区人车分流，小区内设有儿童乐园，观水系，小区配套设施齐全，
【房屋品质】北京城建兴华地产有限公司开发，绿化做的很好，小区干净整洁，保姆式服务，公摊小
不足
新小区，配套不是很完善，交通不方便
账号已注销
2018-12-01
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平，105平，115平三居为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和叠拼别墅。
【小区设施】小区人车分流，有儿童乐园，院内有水系喷泉，车位比1：1.5地下停车位充足。
【房屋品质】小区是北京城建开发商重点打造，精装修交房，品质有保障！
不足
小区是新小区距离地铁较远，周边设施还在完善中。
账号已注销
2019-03-26
特色
【小区户型】共37栋楼，2160户
户型：a.两居83平。b.三居98平，105平，115平，c.跃层，d.叠拼
【小区设施】车位：1：1.5的配比。
人车分流
小区中心位置有自己的水系景观
【房屋品质】2015年建，英伦洋房，新风系统。开发商自己的物业：城建兴业地产有限公司，物业费：3.97-4.97
不足
距离地铁4公里，周边配套不是很完善
卜亚飞
2018-11-28
中驰伟业
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平，105平，115平三居为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和叠拼别墅。
【小区设施】小区人车分流，车位全地下，车位比例1;1.5。院内有水系喷泉，还有儿童乐园和健身房，配套设施齐全。
【生活配套】小区紧邻北京中医药东方医院，出东门800米是物美超市（南海家园店），距离南海子公园1.5公里。
【房屋品质】小区由北京城建开发，统一精装交付，品质有保障。
不足
小区距离地铁站较远，公共交通不太方便。
张龙涛
2018-06-08
特色
【轨道交通】东南五环外，亦庄经济开发区西部，离地铁亦庄线荣昌东街站5公里左右，通过亦庄线可换乘地铁五号线和十号线
【小区户型】主力户型：以洋房和叠拼别墅为主，13-16号楼为花园洋房，均1梯2户； 1-8号楼为叠拼产品。
【小区设施】绿植多小区内设施比完善，设有健身和娱乐设施，适合老人锻炼身体和孩童玩耍，小区内有会所游泳池 健身房。
【生活配套】小区近的是物美超市（南海家园店）是893米，超市内蔬菜.水果.肉类种类繁多 满足生活所需。
不足
周边交通，地铁瀛海站比较远，直线1.2公里， 2 周边的商业配套不太齐全，没有大型的商业综合体，须开车
李凯翔
2019-04-08
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平，105平，115平三居为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和叠拼别墅
【小区设施】小区为人车分流，绿化率30%，有儿童、老人娱乐场地，配套比较完善。车位比1：1.5地下停车位充足。
【房屋品质】小区是北京城建开发商重点打造，精装修交房，品质有保障
不足
小区是2015年的新小区，周边配套不太完善，没有大的购物广场，离地铁较远。
李佳洁
2019-04-02
特色
【小区户型】小区以83平两居，94平，105平，115平三居为主，南北通透，一梯两户，还有少量的跃层和叠拼别墅。
【小区设施】小区人车分流，小区内设有儿童乐园，观水系和健身房，小区配套设施齐全
【房屋品质】小区是北京城建开发的，15年建成，装修标准6000元每平，每户够采用双层玻璃，有效的隔离噪音
不足
小区是2015年的新小区，周边配套不太完善，没有大的购物广场，离地铁较远。
杨欣慧
2019-03-30
特色
【小区户型】共37栋楼，户型较全面，住宅从83平2居到115平3居，还有部分上跃、下跃；别墅为叠拼别墅。
【小区设施】小区采用人车分流，都是地下停车，车位比1：2；园区内有多处儿童游乐场，可供游乐与休息。
【房屋品质】北京城建开发的，住宅都是统一精装修；别墅为毛坯交房。2015年交房，物业费3.97元，管理很好。
不足
新社区，周边没有配套大型商场；距离地铁站较远，出行只能开车。
刘凤华
2018-07-25
特色
【小区户型】户型有83，94，105，115，180,220平米户型，一梯两户，户型都是南北通透的，一层为下跃。
【其他描述】北京城建自持的物业，3.97元/月/元 服务非常好，24H安保，治安有保证，金质服务
。
【小区设施】小区采用人车分流，车位1比1.5，设有有地下停车场，车位充足，小区内有健身房和游泳池，设施完善。
【生活配套】周边200米有物美超市，崇文门菜市场，小区东门底商左转50米有干洗店，宠物医院，咖啡厅，果蔬超市。
不足
小区配套不是很成熟，交通不太方便，周边很多设施正在完善中。
李晓
2019-05-26
特色
【小区户型】小区主打户型有83 94 105和115平米三居为主，一梯两户，还有少量的跃层跟别墅
【小区设施】小区人车分流，小区内设有儿童乐园，观水系和健身房，小区配套设施齐全
【房屋品质】北京城建开发商，景观小区，房子都是开发商统一精装修交房
不足
新小区小区周边配套不是很成熟，交通不是很方便，周边配套还在完善
