- 知本时代
- 68039 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 建材城西路
- 北京新奥广厦房地产开发有限公司
- 北京宁远物业管理有限公司
小区概述
- 知本时代位于海淀区西三旗板块，于2004年竣工，由北京新奥广厦房地产开发有限公司开发。小区由10栋小高层住宅楼组成，户型面积有24㎡-50㎡左右的1居室、57㎡-100㎡左右的2居室和124㎡左右的3居室，户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。小区周边配套齐全，靠近黄土店火车站。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右是北京市昌平区中西医结合医院，居民就医方便；
- 距离小区840m左右是新都生活广场（建材城中路店），居民购物方便。
缺点- 小区靠近建枫路，可能有噪音影响；
- 小区绿化率为33%，植被占比较少。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
807米
步行至地铁
156个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区880m左右是霍营地铁站，途经地铁8号线和地铁13号线。距离小区190m左右是枫丹丽舍小区西公交站，有606路公交停靠。距离小区210m左右是新都公交站，有315路、432路和462路等公交停靠。距离小区100m左右是建枫路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.9
初中
7.5
76个
附近幼儿园
19个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区290m左右有富力桃园幼儿园（枫丹分园），是一所民办幼儿园。距离小区380m左右是枫丹实验*，该*是一所公办*。距离小区1.2km左右是昌平回龙观第二*，该*是一所公办*。距离小区420m左右是北大*西三旗*，该*是一所公办*。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.2
停车便捷
9.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率为33%，植被占比较少。小区内有花园和水池等景观，道路两旁种有植被，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有健身设施，为业主提供运动锻炼的场所，丰富了居民的生活。小区内还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。小区清理卫生清理的比较及时，环境比较干净。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主。小区楼栋外立墙面较新，没有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区由10栋小高层住宅楼组成，容积率为2.2。小区户型面积有24㎡-50㎡左右的1居室、57㎡-100㎡左右的2居室和124㎡左右的3居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。
出入口
小区有东1门、东2门、北门、北1门、北2门和地上停车场共6个出入口。东1门出入口位于建枫路，靠近枫丹丽舍小区西公交站。东2门出入口位于建枫路，可前往建材城西路。北门位于建枫路，靠近西三旗北路。北1门出入口位于西三旗北路，靠近烟酒茶专卖（北京国际温泉酒店西南）。北2门出入口位于西三旗路，该出入口仅限行人通行。地上停车场出入口位于小区内部。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1378户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 花园；
- 水池；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，尽职尽责。小区保洁人员服务态度好，社区卫生打扫干净。物业会不定期的对社区植被进行修剪，物业对社区公共设施维护较好。小区于2004年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有墙皮脱落的现象出现，物业维护及时。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头监控，并与110联网，实时保障居民的安全。小区安保系统较为完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为北京宁远物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1600车位
- 地上800个，地下800个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
4个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区840m左右是新都生活广场（建材城中路店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区140m左右有辛福超市，距离小区150m左右是幸福荣耀超市（西三旗店），能够满足居民日常购买需求。距离小区150m左右是土巴兔（建材城西路店），距离小区250m左右有紫光园（西三旗店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.6km左右是北京市昌平区中西医结合医院，该医院是一家综合医院。距离小区2.4km左右是北京安达医院，该医院是一家综合医院。距离小区230m左右是孙玉华诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区220m左右是正济堂药品连锁超市（新都路店），居民买药方便。
生活服务
距离小区1.1km左右是旺发菜市场，居民购买食材方便。距离小区130m左右是中国邮政储蓄银行（建材城西路支行），距离小区150m左右有中国光大银行（北京建材城西路社区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区160m左右是中国电信（建枫路营业厅），居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.5km左右是南店公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2km左右是龙园派出所，距离小区2.1km左右是龙泽园街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区160m左右是宜生堂盲人按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约420m是日晔兴KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约810m是金逸影城（新都生活广场建材城中路店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
知本时代近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
74802元/㎡
0%
04-21
74334元/㎡
0.63%
04-28
73789元/㎡
0.73%
05-05
73068元/㎡
0.98%
05-12
72050元/㎡
1.39%
05-19
70855元/㎡
1.66%
05-26
69871元/㎡
1.39%
06-02
69057元/㎡
1.17%
06-09
68471元/㎡
0.85%
06-16
68263元/㎡
0.3%
06-23
68263元/㎡
0%
06-30
68039元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
83876元/㎡
10.29%
2023-09
78383元/㎡
3.66%
2023-10
76461元/㎡
4.91%
2023-11
77639元/㎡
7.18%
2023-12
73920元/㎡
1.28%
2024-01
72628元/㎡
1.25%
2024-02
72595元/㎡
1.73%
2024-03
74710元/㎡
1.3%
2024-04
74168元/㎡
10.46%
2024-05
70135元/㎡
16.77%
2024-06
68263元/㎡
13.63%
2024-07
68039元/㎡
15.48%
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