灵秀山庄解读
刘鹏程
2018-01-11
我爱我家
特色
【轨道交通】距旧宫地铁800米左右，经过三站是宋家庄枢纽站，！有地铁10号线，5号线，亦庄线
【小区户型】小区有一梯两户也有一梯三户，南北通透，主力90平米左右两室一厅一位为主力户型，1适合改善需求
【其他描述】物业公司： 北京泰宇物业管理公司 物业费：1.05元/平方米.月 服务挺好的
【生活配套】向西100米有首航超市，蔬菜水果生活用品一应俱全，特别适合生活购物
【房屋品质】恒大操盘，03年统一精装交房，装修标准1500/平米，有大阳台落地窗，一层带独立小院，有隔音效果
不足
小区为2000年的老小区是步行梯，没有电梯
郭书辉
2018-06-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区大部分是6层板楼，主要户型83 平和97平两居，顶层都是复式，采光好
【小区设施】小区正中间有人工湖，还有假山和凉亭。居民没事的时候可以观赏。
【生活配套】小区北门往西行120米有大型超市首航超市，向北四百多米是万科广场，买菜购物应有尽有
不足
小区没有地下停车场，车位不是很充足
李佰龙
2022-04-22
佰信嘉业
特色
【轨道交通】小区门口有524 736,公交车，开车1000米上五环，步行1000米到旧宫站
【小区户型】小区有24栋楼，大部分是6层的板楼，主力户型83平和96的两居室，顶层是复式采光好面积有122平复式
【小区设施】小区正中间有人工湖，还有假山和凉亭居民没事的时候可以观赏
不足
小区车位少，绿化少
李树伟
2021-04-04
特色
【轨道交通】距离旧宫地铁站800米，门口就是352/324/926路
【小区户型】小区一共24栋楼 两栋带电梯 其他都是6层不带电梯的板楼 主要户型是83平和96平的两居 顶层带复式
【其他描述】物业公司： 北京泰宇物业管理公司 物业费：1.05元/平方米.月 服务挺好的
不足
小区不足之处就是公园建造的湖里面没有水了，
杨俸国
2021-07-24
特色
【轨道交通】距离亦庄线旧宫地铁口900米 门口有352 324 926等公交车
【其他描述】物业公司： 北京泰宇物业管理公司 物业费：1.05元/平方米.月 服务挺好的
【小区设施】内部有水系，娱乐设施，可供老人小孩散步玩耍
【生活配套】小区北门距离首航生活广场200米，小区里面也有便民超市。
不足
2000年的小区，以总高六层的板楼为主，没有电梯
刘婕
2020-10-30
特色
【轨道交通】距离旧宫地铁站800米，门口就是352/324/926路
【小区户型】小区一共24栋楼，两栋电梯楼，其他都是总高6层不带电梯板楼，主打户型83-96两居，顶层都是复式
【小区设施】内部有水系，娱乐设施，可供老人小孩散步玩耍
【生活配套】出小区门100米就是首航超市，500米就是朱总万科广场，美食、服装、电影、娱乐场所都有。
【房屋品质】小区是2003年建成的纯商品房社区，氛围两期一期是钢混，二期是砖混，小区密度低
不足
车位紧张，都是地上车位
肖永兰
2020-08-14
特色
【轨道交通】距离地铁亦庄线旧宫站步行距离950米。
【小区户型】小区一共24栋楼 两栋带电梯 其他都是6层不带电梯的板楼 主要户型是83平和96平的两居 顶层带复式
【其他描述】物业公司： 北京泰宇物业管理公司 物业费：1.05元/平方米.月 服务挺好的
【小区设施】灵秀山庄都是地上车位，人车分流，小区有水系，可供小孩老人散步
【生活配套】生活配套：出小区东门往北320米大型万科商场购物广场，地铁旧宫站，购物特别的方便，
不足
小区不足之处就是公园建造的湖里面没有水了，
马学永
2021-02-01
特色
【轨道交通】灵秀山庄出小区向北步行仅需800米即可到达旧宫地铁站，小区门口100米是灵秀山庄的公交车站。
【小区户型】小区一共24栋楼 两栋带电梯 其他都是6层不带电梯的板楼 主要户型是83平和96平的两居 顶层带复式
【小区设施】灵秀山庄都是地上车位 小区有水系 可供老人散步 小孩嬉耍
【生活配套】小区西边100米左右是首航超市，北行800米左右是住总万科广场，就近的医院是旧宫医院和航天医院
不足
小区不足之处就是公园建造的湖里面没有水了，
王金涛
2020-10-16
特色
【小区户型】小区一共24栋楼 两栋带电梯 其他都是6层不带电梯的板楼 主要户型是83平和96平的两居 顶层带复式
【其他描述】因为紧邻旧宫地铁，交通方便，小区环境及小区规划都相当不错，此小区买卖交易量很大，关注度很高，
【小区设施】灵秀山庄都是地上车位 小区有水系 可供老人散步 小孩嬉耍
【生活配套】小区西边100米左右是首航超市，北行800米左右是住总万科广场，就近的医院是旧宫医院和航天医院
不足
小区不足之处就是公园建造的湖里面没有水了，
张仙琳
2020-11-23
特色
【轨道交通】距离旧宫地铁站800米，门口就是352/324/926路
【小区户型】小区一共24栋楼 两栋带电梯 其他都是6层不带电梯的板楼 主要户型是83平和96平的两居 顶层带复式
【其他描述】物业公司： 北京泰宇物业管理公司 物业费：1.05元/平方米.月 服务挺好的
【小区设施】灵秀山庄都是地上车位，人车分流，小区有水系，可供小孩老人散步
不足
小区为2000年的老小区是步行梯，没有电梯
孙晓曼
2020-12-26
助立业
特色
【轨道交通】距离旧宫地铁站800米，门口就是352/324/926路
【小区户型】小区一共27栋楼。多为6层步梯板楼。主打户型为127平三居和83平两居，南北通透
【小区设施】小区进门正中位置是人工湖，有假山，凉亭，座椅。供居民休闲。还有水系环绕楼栋间。
【生活配套】北行500米是住总万科广场，是一个集超市、餐饮、服装、影院、儿童乐园为一体的大型综合体
不足
小区为03年社区，没有地下车位。车位比例1:1，车位不足 车位紧张
梁林森
2020-04-22
百家乐地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁旧宫站700米，去亦庄和宋家庄都很方便
【小区户型】小区以一梯两户和一梯三户板楼为主，均为南北通透
【小区设施】灵秀山庄都是地上车位，人车分流，小区有水系，可供小孩老人散步
【生活配套】小区北门向西100米有首航超市，向北四百米有住总万科广场
不足
2000年的小区，以总高六层的板楼为主，没有电梯
彭红玉
2019-12-05
特色
【轨道交通】亦庄线旧宫站800米，小区北门对面公交车站50米
【小区户型】一共27栋楼，15号楼带电梯，其余都是板楼。小区主卖84-108平米的两居室
【小区设施】北门进入能看见小区的中心花园，人造湖和假山凉亭，楼座之间分布水系，娱乐健身设施
【生活配套】住总万科，永辉超市，首航超市。旧宫医院，航天医院，北门德寿寺公园
【房屋品质】2003-2004两个时期的房，毛坯交房。
不足
停车位紧张 车辆乱停乱放。
苏朋来
2018-12-21
特色
【轨道交通】距离旧宫地铁只有550米，到宋家庄枢纽三站地，可转10号线，5号线！
【小区户型】小区有24栋楼，只有两栋楼有电梯，其他的都是多层板楼，采光好，主要是83平，96平的两居室
【生活配套】距离万科广场只有500米，购物消费一体化，小区北门有首航超市，周边有旧宫医院
【房屋品质】社区是2004年纯商品房，分两期，密度低，得房率高，钢混结构，隔音防水好
【居民素质】小区自住比较多，住户人群多为上班族和家中老人，小区比较安静！
不足
无地下停车场，人车不分流，车位紧张，小区年代较久，物业一般！
韩新龙
2020-03-15
我爱我家
特色
【小区户型】灵秀山庄小区24栋楼15号楼是电梯房其它的均是6层板楼，户型86-96南北两居，120-143平米
【小区设施】小区设施有人工花园水溪，娱乐活动中心，小区规划路面特别的干净，
【生活配套】生活配套：出小区东门往北320米大型万科商场购物广场，地铁旧宫站，购物特别的方便，
不足
小区不足之处就是公园建造的湖里面没有水了，
账号已注销
2018-12-30
特色
【轨道交通】小区有两个门，东门和北门50米是公交车站，再往北800米，是旧宫地铁站。往西1500米是五环旧忠桥。
【小区户型】小区一共24栋楼 两栋带电梯 其他都是6层不带电梯的板楼 主要户型是83平和96平的两居 顶层带复式
【小区设施】灵秀山庄都是地上车位 小区有水系 可供老人散步 小孩嬉耍
【生活配套】距离大型万科广场仅500米，商场里有各种美食，服饰，电影院等娱乐场所。
【房屋品质】小区是2003年建成的纯商品房，小区分两期，一期是砖混二期是钢混。小区密度低，得房率高。质量好。
不足
小区没有地下车位，车位供给紧张，不是人车分流。
张闯
2020-06-17
我爱我家
特色
【轨道交通】距离亦庄线旧宫地铁口900米 门口有352 324 926等公交车
【小区户型】小区2003年板楼 17栋 2栋带电梯 其他都是6层步梯板楼 南北两居三居 得房率高
不足
车位不足 买带车位的合适
徐淑芳
2018-11-21
特色
【轨道交通】小区有两个门 东门和北门50米是公交车站 再往北800米 是地铁旧宫站 往西1500米是五环旧忠桥
【小区户型】小区一共有24栋楼 2栋带电梯其他都是6层不带电梯的板楼 主要户型83平和96平的两居室 顶层带复式
【生活配套】距离大型万科商场仅500米 距离永辉大型超市1300米 商场里各色美食 服饰电影院 等娱乐场所
【房屋品质】小区是2003年建成的纯商品房 小区分两期 一期是砖混二期是钢混 得房率高毛坯交房 低密度小区质量好
不足
无地下停车场 车位紧张 不是人车分流
孙满强
2018-10-10
特色
【轨道交通】距离100米灵秀山庄站有736，距离旧宫地铁站1500米
【生活配套】物美大卖场2000米，万科广场3500米，南城淘宝菜市场1500米，东高地菜市场1000米。
【房屋品质】2003年的盘，防水2016新做的，隔音效果不太好
【居民素质】租户占比45％，长期居住55％，30岁-40岁60％，40岁-50岁10％50岁~70岁30％，
不足
车位紧张，邻街靠着小区外面的有点吵
李晓
2018-12-01
特色
【轨道交通】小区有两个门 东门和北门50米是公交车站 再往北800米 是地铁旧宫站 往西1500米是五环旧忠桥
【小区户型】小区共有24栋楼 2栋楼带电梯其余都是6层不带电梯的板楼 主要户型有83平和96平的两居 顶层带复式
【生活配套】距离住总万科广场只有500米，商场里有各种美食 服饰 电影院 等娱乐场所。
【房屋品质】小区是2003年建成的纯商品房，小区分两期 一期是砖混二期是钢混 小区密度低 得房率高 毛坯交房。
不足
无地下停车场 车位紧张 不是人车分流
