小区整体环境较好，物业管理得当，各色花卉、低矮植被构成了小区靓丽的风景。小区楼前楼后、道路两边都分布有高大的树木，在炎热的夏季给居民提供了一个户外活动的场所。

小区整体建筑风格以简介大方为主，外立面选用混凝土、瓷砖，防火、防水、耐磨、耐腐蚀，选取深灰色和砖红色，整体感觉比较温馨，物业管理得当，外立面较新。

小区总建筑面积为120000㎡，共12栋楼。小区房屋面积在60-93平方米之间，主力户型为面积为93平方米的三居室，面积为85平方米的全南向两居室。

小区共3个出入口，北门、东门在沙阳路34号院，东北门，靠近S216（京藏高速铺路），其中东门为主入口，北门为次入口。

小区物业公司为保利物业管理（北京）有限公司，管理比较严格，安排有专人打扫卫生，整体卫生较好。物业还分别对绿植、水景以及公共设施进行了较好的维护，绿植生机勃勃，水景也没有出现干涸的现象，公共设施没有损坏情况。

小区物业公司为保利物业管理（北京）有限公司，管理严格，有门卫24小时看守，提高了小区的整体安全性。小区已与110联网，在遇到危害到安全或偷窃等事件时，民警可迅速赶到小区，保护业主安全。小区有门禁，需刷卡进入。

小区周边商业配套资源较好，有永旺国际商城购物中心、新世界福华联超市、老京味等。 1、新世界福华联超市，距离小区约860m，东西品种齐全，质量较高，环境整洁且员工服务态度好，很受居民喜爱。 2、老京味，距离小区约580m，环境干净，分量足，味道好。

小区周边医疗资源较好，有北京大学国际医院、罗兰口腔、福康诊所等。 1、北京大学国际医院，距离小区约1.8km，是非政府办的非营利性三级综合医院。 2、福康诊所，距离小区约620m，环境干净，工作人员态度好，一定程度上满足了居民的医疗需求。

小区周边生活服务资源较好，有北京市农村商业银行、鑫之星市场等。 1、北京市农村商业银行，距离小区约780m，居民的基础金融业务可以得到较好满足。 2、鑫之星市场，距离小区约790m，环境干净、卫生条件好、种类齐全、价格亲民，居民的日常买菜需求可以得到满足。

小区周边公共资源一般，有滨河森林公园、本科健身中心、北京国际工商管理学院图书馆等。 1、滨河森林公园，距离小区约3.1km，环境很好，风景优美，空气清新，居民在那可以舒缓心情，是休闲散步的好地方。 2、北京国际工商管理学院图书馆，距离小区约3.5km，书籍种类多，氛围浓郁，适合读书学习。

小区周边休闲娱乐资源一般，有山百合KTV、星光无限网吧、金陵网苑网吧等。 1、山百合KTV，距离小区约4.6km，音响好，环境好，设施齐全，价格亲民，工作人员态度和善，居民的休闲娱乐在一定程度上得以满足。 2、星光无限网吧，距离小区约920m，设施新全，环境好，工作人员态度好，比较舒适。

1、建议白领人士购买中间一点远离街边的房子，不会受到街道噪音的影响，能够得到较好的睡眠，保证第二天上班的充足精力。 2、对于企业高管等经济实力较好的人群，建议选择小区面积较大的户型，空间充足，南北通透，居住舒适度较高。

1、小区内有商业配套和活动中心，居民日常生活便捷、方便，业主可适当提高挂牌价格。 2、小区在沙河桥下，早高峰晚高峰期稍微有点堵车，业主需考虑全面，不可盲目定价。

1、小区比较适合在周边工作的白领租住，路面公交线路多，交通发达，方便居民上下班。 2、小区比较适合家里有小孩的租户租住，周边教育资源优秀，入学条件好。

1、小区部分楼栋电梯容易出现问题，一定程度上影响了居民的日常生活，业主在出租时需考虑全面，不可盲目定价。 2、业主出租房子前，要维护好家里的水电燃气、家电，缴纳好空置期产生的费用，予人方便。

1、小区内有公园和健身设施，居民的日常生活比较丰富。 2、小区二期部分楼栋的电梯容易出现故障，一定程度上影响了居民的生活质量。

小区住户主要是外地人员，常住人群主要是企业高管和在周边工作的白领，居民普遍文化水平比较高，居民整体素质比较高，邻里关系比较融洽。

小区租户主要是在周边工作的白领，选择租住在此的原因有： 1、小区路面交通线路多，交通比较发达，方便居民上下班。 2、小区住户普遍文化水平比较高，居民整体素质比较高，人文氛围比较浓郁。