富力金禧花园解读
赵帅
2020-12-31
特色
【轨道交通】距离北苑地铁直线距离800米。公交809、t102、通43路、316、322。多路公交直达四惠国贸。
【其他描述】物业是恒富物业公司，物业费2.7元/每平米，24小时保安巡逻给您安全做保障，供暖费用30元/每平米。
【小区设施】3号楼下有中体健身房，游泳池，园区内有儿童滑梯，老年健身器材
【生活配套】小区东边是潞河医院，北边有生活超市。临近万达广场。永辉超市，
不足
车位紧张，因为小区靠近*，上下学时间交通比较拥堵
刘金
2019-10-16
我爱我家
特色
【小区户型】两居室推荐户型：东南向两居室，西南向两居室，南北通透两居室，全南向两居室。三居室推荐：南北通透户型。
【其他描述】小区物业为恒富物业，物业费：2.7元/平米每月，小区保安全天值守，保洁，绿化，环卫认真负责。
【生活配套】距离潞河医院700米，距离万达广场800米，距离罗斯福广场2000米。
【房屋品质】楼体外立面干挂石材，室内为开发商精装修，交房装修标准3000元/平米，厨房卫生间内设施也为交房标配。
不足
小区内车位紧张，小区内车位总共1618个，全部为地下停车位。车位配比1比1.1，配比较低，车位出售价格在30到32万之间，出租价格每月800-1000元。
谭万武
2020-05-27
特色
【轨道交通】社区西侧560米是八通线北苑站，社区南侧是公交车站：806路、804路、819路直达国贸、大北窑
【小区户型】富力金禧花园总共9栋楼，没有4号楼，开发商很看中风水，小区主营二居，南北向是稀缺户型，西南东南比较多
【生活配套】小区门口就有药店洗衣店超市等，紧邻万达广场，国泰百货仅1500米，社区东侧1500米就是运河CBD
【房屋品质】小区是干挂石材外地面，开发商统一装修，标准3000/米每平方，富力地产开发，物业非常严格，刷卡入户。
不足
社区入住率很高，车位相对来说比较紧张
刘玉娇
2020-04-26
我爱我家
特色
【轨道交通】步行800米八通线北苑站，938、322、342、312、667等多路公交车
【小区户型】富力金禧小区总共九栋楼，没有4号楼，开发商很看重风水，小区主营两居室，南北向是稀缺户型，西南东南较多
【其他描述】物业是恒富物业公司，物业费2.7元/每平米，24小时保安巡逻给您安全做保障，供暖费用30元/每平米。
【房屋品质】富力地产决定对此建筑予以原址保护和全面修缮，同时配合故居建筑风格，将北侧商业楼和幼儿园建成四合院形式
不足
小区没有缺点，就是车位费贵850每月
张彪
2020-06-26
特色
【小区户型】小区总共9栋楼，分东区和西区。小区主推88-90平2居室，除了纯北向所有朝向都有，户型比较齐全。
【小区设施】小区园区绿化管理很好，但是园区较小，车位1:1.2，但是部分车位还没有开放。
【生活配套】距离万达广场1.2公里，潞河医院300米。
【房屋品质】小区一期12年交付，二期15年交付，装修是富力开发商统一精装的，装修标准3000元/平，装修挺好的。
不足
小区地下车位未完全开放，车位不足，且租金较高，1000/月，售价28-30万
杨霞
2020-04-19
特色
【轨道交通】出小区就到新华大街，多路公交车直达国贸大北窑，交通便利
【小区户型】富力金禧花园，一共有11栋楼，塔板结合，80-90平的两居室为主力户型，适合改善，刚需客户
【生活配套】小区往西紧挨着通州万达广场，附近有物美超市，苏宁电器，大中电器等
【房屋品质】本小区由富力城房地产操盘，12年统一精装交房，高品质生活环境
【居民素质】小区老人多一些，因为附近*居多，一家三代居住，小区治安也非常好
不足
小区车位有限，比较紧张
王亚姣
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区在中山大街与中仓路路口，从通州北苑到国贸全程共换乘1次换乘线路811路→地铁1号线。
【小区户型】富力金禧是2012-2015年的楼盘，分为一期和二期共9栋，有板楼、塔楼、板塔结合，两居室占比较多。
【生活配套】小区门口就有药店洗衣店超市等，临近万达广场，国泰百货，仅1500米，东边1500米就是运河CBD。
【房屋品质】小区是干挂石材外地面，开发商统一装修，标准3000/米每平米。富力地产的开发商，物业非常严格刷卡入户
【居民素质】小区居住人员素质高，以国贸上班的高端白领和公司高管为主。
不足
小区的车位租金较高。
王林
2020-12-19
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区东门距离北苑地铁直线距离800米。
【小区户型】小区分为两期，一共9栋楼，主要户型是86-91平的两居室，除了没有北向两居其它朝向都有
【小区设施】小区内有花园有凉亭有水系，人车分流，治安好
不足
是车位费贵850每月
陈江波
2019-10-05
特色
【小区户型】富力金禧花园户型介绍，主打户型为二居室88-90平米，南北户型，东南和西南户型，三居室为131平米；
【其他描述】本小区是富力自己的物业恒富物业，物业费为2.7，小区人车分流，刷卡到户，私密性高。
【生活配套】万达广场距离本小区300米，物美离本小区150米，距离潞河医院150米，出门就是后南仓*。
【居民素质】本小区大部分是业主自住，高品质小区；租户都是大小公司领导层，高素质人群，邻里和睦，入住率特别好。
不足
因为小区入住率高，自住率高，所以小区车位比较紧张。
白彩霞
2020-09-09
我爱我家
特色
【小区户型】小区户型以90平米左右两居室为主力户型，其他少量130平米以上三居室
【小区设施】小区2号楼旁有一个小型的娱乐活动场所，所有滑梯和跷跷板供孩子玩耍。
不足
小区较周围其他小区物业费较高。
郭少峰
2020-05-13
特色
【轨道交通】老牌名校后南仓*，官园*，通州二中，首都师范大学附属*
【小区户型】主力户型两居室，88-90平米，东北，西北，东南西南，全南，南北，各种朝向
【生活配套】西行万达广场500米，永辉超市，大中电器，东边500米潞河医院，配套齐全，生活便利
不足
停车位紧张，买房车位问题客厅解决，租房只能停小区外边
崔亚康
2019-09-26
特色
【小区户型】小区分为两期，一共9栋住宅楼，两居室面积为86-92平，小区占比82.7%，楼栋东西排列，前后无遮挡
【房屋品质】12-15年开盘，统一精装修，现代装修风格，简约大方，富力开发商，小区品质高，刷卡到层，安全性高。
【居民素质】小区居住人群大部分是一家人带小孩居住和部分情侣租户为主，人群素质高，环境安静不临街，人文环境好
不足
地下车位偏少，租金高
宋荣伟
2019-04-06
特色
【轨道交通】本小区西侧560米是八通线北苑站，小区南侧是公交车站:806路，804路，819路，直达国贸，大北窑
【小区户型】主推户型:正规两居88平米，南北通透，正规三居140平米，南北通透，户型都非常方正
【生活配套】本小区东侧260米紧邻潞河医院，北侧有一个小型菜市场，西北方向1公里是万达广场，永辉超市
【居民素质】本小区租住比为1:3，小区大部分是业主自住，高素质人群，租户都是大小公司领导层，高品质小区
不足
本小区入住率基本在百分之90以上，所以停车位比较紧张，费用高
王昭虎
2019-08-07
特色
【小区户型】小区主力户型是90平米左右的两居室，小区十栋楼一字排开，分东区和西区，楼房前后无遮挡通风采光特别的棒
【小区设施】小区绿化率高，环境优美，有凉亭，小桥流水，绿树成荫！每天傍晚都是孩子在玩耍，气氛和谐融洽
【房屋品质】房屋12年交房，有部分房子满五唯一！购房成本低，税费少，双层隔音玻璃，隔音效果相当的棒，居住舒适度高
【居民素质】业主素质普遍高，邻里相处融洽，周边都是*教育氛围浓厚
不足
唯一美中不足的是早晚高峰期接送孩子的家长较多，有些拥堵
高波
2019-12-25
特色
【小区户型】小区分为两期，一共9栋住宅，有板楼，塔楼，板塔结合，两居室占比较多
【生活配套】小区门口就有药店洗衣店超市等，临近万达广场，国泰百货，仅1500米，东边1500米就是运河CBD
【房屋品质】12一15年开盘，统一精装修，现代装修风格，简约大方，富力开发商，小区品的高，刷卡到层，安全性高
不足
地下车位偏少，租赁高
刘钊
2019-09-25
特色
【小区户型】正规两居88平米，南北通透，正规三居室140平米，南北通透，户型都非常方正。
【其他描述】物业费2.7元/平/月，共1513户，车位比例1:1，北京富力城房地产开发有限公司。
【房屋品质】小区是富力集团2012年建成，干挂石材外立面，楼盘品质高，防水，隔音效果好。
不足
小区一居户型只有12套，非常少，其余各种户型都比较齐全。
曹配配
2020-08-04
我爱我家
特色
【小区户型】小区有九栋住宅楼，两栋塔楼，其余为高层板楼，两梯四户居多，主打90平米左右的两居，130–140三居
【小区设施】小区内部有花园跟水系，也有小型凉亭
不足
小区统一地下停车，停车费用稍高
袁姣姣
2019-12-25
特色
【小区户型】正规两居室88平米，南北通透，正规三居室140平米，南北通透，户型都非常方正
【生活配套】距离潞河医院700米，距离万达广场800米，距离京通罗斯福广场2000米
【房屋品质】楼梯外立面干挂石材，楼盘品质高，防水，隔音效果好
不足
车位紧张，租金高。，
账号已注销
2019-08-28
特色
【轨道交通】富力金禧花园位于通州新旧城区交接处，步行距轻轨八通线北苑站1500米
【生活配套】出门就是后南仓*，离万达广场800米
【居民素质】小区比较高档，在里面住的人素质都比较高。
不足
车位紧张，小区入住率非常高。 小区现在只有一期车位能用
满博文
2018-12-15
特色
【小区户型】小区共2栋塔楼和7栋板楼组成，主打户型为90平左右两居室，也有少部分130平3居室和140平4居室。
【其他描述】恒富物业，物业费2块7，全天保安巡逻，刷卡入户，电梯卡只能刷所在楼层，安全私密。
【房屋品质】小区是富力集团2012年建成的，干挂石材外立面，楼盘品质非常高，防水、隔音效果都非常好。
不足
小区车位配比较低，都是产权车位，市场租金较高。
