小区绿化率为30%左右，绿化面积较小；但小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲；小区内设有凉亭、儿童娱乐设施、健身器材等，居民可以带着孩子来这里玩耍。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面使用浅粉色涂料；小区于1992年竣工，建成时间较久，楼栋外立面看上去较为老旧。

小区共有约38栋住宅楼，容积率约为1.2，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，小区户型面积有27㎡-119㎡左右的1居室到3居室，刚需型人群和改善型人群需求均可满足。

小区共有4个出入口，分别是南3门、南1门、西门和北1门，其中北1门仅限行人通行，位于9号楼附近，紧邻永安巷；南3门位于12号楼附近，周边有彩票店、名烟名酒等，且临近南环路；南1门位于11号楼附近，临近南环路；西门位于31号楼附近，附近有肉饼店、商店、超市、烧饼店等。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的健身器材也会定期检修维护，保证没有损坏现象。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业设施较多，居民消费购物比较方便。距离小区约192m有北京悦荟广场，是一家集吃喝玩乐于一体的综合性购物广场，可满足居民多种消费需求。约223m有物美超市(昌平悦荟店)，是一家规模较大的超市，居民可到此购物。约895m有便利蜂(鼓楼南街店)，方便居民及时采买生活所需。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约382m有北京市昌平区中医医院，该医院为大型综合医院；距离小区大约308m有慕明诊所，可满足居民日常的基本医疗服务。

小区周边生活配套相对齐全，距离小区2.1km左右有佳莲北环农贸市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国建设银行(南环路支行)距离小区223m左右，居民办理一些日常理财业务十分方便。中国移动(中国石油大学润杰公寓合作厅)距离小区190m左右，居民办理手机业务或者宽带业务较为方便。

昌平区政府距离小区约986m，居民日常处理相关的业务比较方便；昌平公园距离小区约465m，居民日常可以到这休闲、娱乐。

小区周边休闲娱乐场所比较多，兴强凯乐网咖距离小507m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；大普行美瑜伽(万科店)距离小区约547m，有此方面需求的居民可以到这体验一下；良子健身(北京悦荟广场店)距离小区约219m，喜欢健身的朋友可以选择此处；金晔四纪KTV(昌平店)距离小区约520m，居民周末可以约朋友到这唱歌放松一下。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择69㎡左右的2居室，房屋建筑面积相对较小，总价较低，资金压力相对较小。对于有子女、预算充足的家庭，可以选择119㎡左右的3居室，房屋建筑面积充足，可以留给孩子独立学习、成长空间。

小区距离地铁站较近，居民上下班出勤方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度。小区周边商业资源丰富，有商场、超市，居民餐饮、休闲、娱乐等资源都能方便获得，是加快房屋出售的有利因素。

对于单身租房人士，可以选择69㎡左右的2居室，价格相对较低，在自己的经济承受范围内。对于家庭成员较多、经济预算充足的租房人士，可以选择119㎡左右的3居室，居住面积大，房间宽敞，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区内环境干净整洁，物业管理负责到位，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高。

本小区居住人群以白领为主，大多一家三代同住，老人在社区居住帮忙照顾孩子，该小区业主大多是自住，也有少部分投资购房的，邻里之间互相帮助，互相尊重，气氛融洽，居民整体素质较好。