- 一品嘉园(西区)
- 18556 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 魏西路1号
- 北京兴广厦房地产开发有限责任公司
- 北京圣唯伟业物业管理中心
小区概述
- 一品嘉园(西区)位于北京大兴区磁各庄板块，开发商是北京兴广厦房地产开发有限责任公司，于2015年竣工；该小区共有9栋楼房，容积率约为1.2；小区户型面积区间为59㎡左右到137㎡左右，一居室到四居室；小区内植被覆盖面积比较大，绿化率约为42%。
小区优缺点
优点- 小区内绿化情况比较好，绿化率约为42%；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 东西芦垡村头公园距离小区约1.9km，居民日常可以到这休闲。
缺点- 小区周边商业资源比较薄弱，居民日常购物不太方便；
- 小区内车位比较紧张，居民日常停车比较麻烦。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
一品嘉园-公交站距离小区约218m，这里停靠兴14路、兴14路区间、兴40路等多路公交车，魏善庄*-公交站距离小区约330m，这里停靠兴18路、兴20路、兴40路等多路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离魏北路约956m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
6.5
小学
7.0
初中
7.2
4个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
魏善庄镇第一中心幼儿园距离小区约758m，该幼儿园是一所公立幼儿园；魏善庄镇第一中心*距离小区约731m，该*是一所公立*；北京市广渠门*(魏善庄分校)距离小区约349m，该*是一所公立*；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，居民子女可以选择合适的*就读。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.9
物业服务
8.4
环境概况
小区植被覆盖面积比较大，栽种有各种植被，绿化率约为42%，整体环境比较好，道路两旁还种植着高大的树木，居民可以在小区内散步、乘凉；小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以暗红色和米白色为主色调；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为9栋，容积率约为1.2；小区户型面积区间为59㎡左右到137㎡左右，一居室到四居室；小区楼栋间距离比较大，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为东门、北门、停车场、地上停车场；东门临近魏西路，北门临近魏北路，停车场位于25号楼旁边，地上停车场位于19号楼旁边。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1620户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 乒乓球台；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量比较好，居民有什么事情会及时帮忙解决；保洁人员工作认真负责，会及时的清理小区内的垃圾，从来没有与业主发生过争执；居民白天工作没时间收取快递，物业会帮忙代收。
安保
小区门口设有岗亭，配有多名安保人员，24小时轮流值班，可以及时的发现小区内的安全隐患；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 北京圣唯伟业物业管理中心
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共619车位
- 地上400个，地下219个
车位比
- 1:0.38
停车费
- 地面120.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业资源比较薄弱，居民日常购物不太方便；小区周边餐饮店比较多，田英河间驴肉馆距离小区约325m，大锅台(魏善庄店)距离小区约363m，居民周末可以和朋友在外聚餐；宏翠平价超市距离小区约320m，距离较近，居民可以到这购买一些基本的生活用品。
医疗资源
北京市大兴区魏善庄镇社区卫生服务中心距离小区约781m，居民平常生病时可以来此就医；魏善庄镇车站村卫生室距离小区约705m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；佳康堂大药房距离小区约558m，距离较近，可以满足居民日常用药的需求。
生活服务
天和利民农贸市场距离小区约805m，这里菜品种类比较丰富，居民日常采买比较方便；中国移动(魏善庄营业厅)距离小区约507m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；北京银行(魏善庄支行)距离小区约377m，中国邮政储蓄银行(魏善庄)距离小区约576m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
魏善庄镇穆园子村村民委员会距离小区约1.2km，大兴公安分局魏善庄派出所距离小区约508m，居民日常处理相关的业务比较方便；东西芦垡村头公园距离小区约1.9km，居民周末可以到这游玩。
休闲娱乐
华远卫士距离小区约2.9km，星空台球厅距离小区约4.1km，距离较远；综合来看，小区周边休闲娱乐场所比较少，居民日常休闲娱乐不太方便。
一品嘉园(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20248元/㎡
0.53%
04-21
19949元/㎡
1.48%
04-28
19643元/㎡
1.53%
05-05
19358元/㎡
1.45%
05-12
19117元/㎡
1.24%
05-19
19117元/㎡
0%
05-26
19122元/㎡
0.03%
06-02
19128元/㎡
0.03%
06-09
19129元/㎡
0.01%
06-16
19134元/㎡
0.03%
06-23
18802元/㎡
1.74%
06-30
18556元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
22467元/㎡
0.83%
2023-09
21746元/㎡
1.89%
2023-10
22043元/㎡
0.64%
2023-11
21990元/㎡
0.33%
2023-12
21384元/㎡
3.21%
2024-01
21288元/㎡
3.46%
2024-02
21378元/㎡
2.11%
2024-03
20386元/㎡
9.0%
2024-04
19861元/㎡
12.9%
2024-05
19122元/㎡
16.24%
2024-06
18802元/㎡
16.74%
2024-07
18556元/㎡
18.59%
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