加州水郡西区(三期)解读
兰娜
2021-09-19
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出行紧邻京港澳高速和京良快速路，另外小区门口有多辆公交车直达市区，出行特别方便，
【小区户型】小区主要以高层电梯为主，楼层分布均匀，错落有致，采光很好，
【小区设施】小区内部设有花园，亭子，喷泉，景观大道，灌木，多层绿野景观，每一处都有可观景色，
【生活配套】自配商业广场，超市，饭店，健身房，小商品。紧邻绿地，奥特莱斯，北亚骨科医院，中科西苑医院，良乡医院，
不足
小区楼栋很多，近市区，所以有很多人选择租住在这，因此小区内租户比较多
隋畅
2021-07-09
特色
【轨道交通】小区门前100米多天公交线路。917.895.901均可直达六里桥，西红门。紧邻高速和京良路。
【小区户型】加州水郡西区共计95栋楼。主要是板楼和塔楼小区户型45.1-147.3一居到三居。主打户型86平米
【小区设施】小区绿化率达到36%以上，有地上和地下车位，小区边有加州商业广场，吃饭，购物，娱乐一应俱全。
不足
小区100米有华联超市，美食一条街，健身广场，中科西苑医院500米，小区西有加州菜市场 绿化率35%
张艳杰
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区100米内公交车站，昊天桥南站，646、952、993、907、951、907等多路公交在此有站
【小区户型】加州水郡西区三期小区共54栋楼，其中塔楼2梯6户11栋，一梯一户有14栋，板楼29栋，一梯2户3户
【小区设施】小区内有两大水系，健身器材2处，中心花园有凉亭，
【生活配套】小区里配有养老中心，幼儿园（私立），，50米内有美食广场华联超市，华冠超市，麦当劳，银行，健身房等。
【房屋品质】北京日兴地产开发，2009-2011建成，总占地138万平方米小区是永隆物业1.68元/平米/月
不足
小区比较大，管理松，乱停车，
付磊
2020-05-28
安和雅居
特色
【轨道交通】东侧85米有公交站直达西红门，六里桥，临近京港澳高速19b出口510米。
【小区户型】加州水郡西区108－203栋，共95栋楼，板楼.塔楼都有小区户型有45.1－147.3一居到三居。
【小区设施】小区绿化率达35%，小区门口就是加州水郡广场，小区西侧有加州菜市场，生活配套齐全。
【生活配套】小区附近有幼儿园，铁路二中，上学方便。东侧有中西医医院，东侧85米有公交站直达西红门，六里桥，临近高
【房屋品质】日兴地产开发商，特大暴雨该小区未受影响，车库防潮效果非常好。
不足
小区车位收费，租户多，车位紧张，车位管理不理想
账号已注销
2021-02-04
特色
【轨道交通】小区门口有长阳环岛南公交站，有多路公交车：646、951、952、F42等通向市里和地铁，四通八达
【小区户型】小区共有56栋楼，有板楼，塔楼，板塔结合。户型较多，1居-4居，楼栋分布均匀，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内部绿化率高，有园林水系青石小路休闲设备等，小区车位比例1：1，2号门口有球场，方便小区居民活动
【生活配套】小区门口有商业广场有华联、华冠超市、各种餐饮美食、小区后面1号门口上有个社区菜市场、社区公园和篮球场
不足
住户多，人员密集不容易管理，把边临高速比较近，多少有点噪音
梁意
2021-09-02
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口100米多条公交路线951.925.971.646.896等多条路线.
【小区户型】加州水郡西区分为三期和四期，总共有95栋楼，主要户型有一居室58平米、两居室88平米，三居室135平
【小区设施】小区中间有水系，鱼池。
【生活配套】加州自持商业广场，有华联超市，华冠超市，小吃一条街，小区门口100米有中科西苑医院，绿化率35%
不足
地上车位不足，小区租户多
冯卓
2021-02-01
特色
【轨道交通】距离地铁站篱笆房有2.5km，门口有公交站直达市区各地，里良乡火车站5.2km
【小区户型】小区主要户型为88平的两居室，58到65的一居室，91平的小三居，各朝向均有，适合刚需客户
【小区设施】小区有42栋楼，中间有景观大道和水系，楼间都有花园小路，散步游玩都可以满足需求。
【生活配套】有自带的商业广场，100米有华冠天地商业，往南500米有绿地缤纷城，1km内有医院，幼儿园等。
【房屋品质】北京日兴房地产公司，2011年交房，社区配套完善，1500元/㎡的装修，简装风格，近马路都是隔音玻璃
不足
小区住户多，人员密度较高，物业管理比较松散
初丽丽
2021-06-07
宇盛弘轩
特色
【轨道交通】小区门口公交站971上高速两站到六里桥东。993西红门、646城南家园北都经过长阳地铁站，近地铁
【小区户型】加州水郡西区共97栋楼，分南北两个区域，一二三居室户型都有，南北通透，刚需、改善都可选择。
【小区设施】小区每个朝向都是门人脸识别进出，社区内有健身器材，南北有水系、喷泉、环境树和花，有空中花园
【生活配套】小区门口有华联超市，永辉超市，苏宁电器，儿童乐园，美食节，亚美儿科，银行，足球场，公园等等
不足
社区大车辆多，地上车位不充足，会有乱停车现象，节假日略显严重，有待物业调整
魏清
2022-05-09
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、小区南侧是加州菜场和加州体育场。往东北向走路200米可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
陈若全
2020-04-01
特色
【小区户型】小区户型方正，120平的，93平的经典户型小三居，
【小区设施】运动跑道，小区有900多平方²绿地，绿地周边有儿童乐园，很多小朋友在玩耍。
【生活配套】出门就是华冠，出行方便，1000米到永辉超市，500米华冠超市
【房屋品质】日星地产开发商商建筑，有好等材质，精装修交房，干净利落，环境优美，视野好，绿树成荫，出行方便，
不足
人口密集。停车场少些，，地上太多车位
郑海英
2022-04-17
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、小区南侧是加州菜场和加州体育场。往东北向走路200米可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
葛立刚
2021-08-20
特色
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居，80-90两局，91-140平三居
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【小区设施】设施齐全，中心有健身器材，老少皆宜，休闲场地广阔
【生活配套】加州水郡西区东门门口就是华联超市，超市南边就是麦当劳。生活居家方便。
不足
小区租户人稍多，人口密集，地上车位不足，停车不是很方便.
账号已注销
2021-07-31
特色
【轨道交通】小区门口各路公交，一站地到达篱笆房地铁站，839两站地到达六里桥
【小区户型】主推大居室，83--85--87三种户型，最大优点价格便宜，适合刚需，缺点次卧户型太小，8.7平米
【生活配套】小区内有幼儿园和铁路二中，上学非常方便。小区南门有条商业街。有工商和建设两家银行。饭店超市齐全。
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区是综合大社区，居住人群参差不齐，车位有些不足。
吴其凡
2021-01-19
晨建顺房产
特色
【轨道交通】小区东门口 有952路公交车，952路可 达六里桥东，，839公交到达西南三环刘家窑地铁
【小区设施】小区内有环绕水榭亭廊点缀， 有水系， 喷泉，空中花园水系， 足球场，篮球场，有长廊 ，一应俱全.
【房屋品质】2009年交房的三期你和2010年交房的四期，装修是木地板，标准是1500的装修标准，圣象实木地板
【居民素质】市里的客户和本地人口，年轻人居多，流动性相对较大，整体素质高。
不足
小区地上车位偶尔紧张 车位紧张，停车位相对混乱，
张连凯
2021-12-27
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【小区设施】小区内绿化非常好，种植多种花草树木。三期中央有水池。
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、小区南侧是加州菜场和加州体育场。往东北向走路200米可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
李朝辉
2020-12-27
特色
【轨道交通】京港澳高速口，篱笆房地铁站，多路公交站在小区门口。971直达六里桥。952到四季青桥。
【小区户型】小区属于房山区域，有四十多平米的一居室到一百四十多平米的三居室，楼和楼之间按建筑标准的间距。
【小区设施】小区里有凉亭休息的椅凳。地下停车场，地上停车位。水系流淌。
【生活配套】有小区东门有华联超市，华冠天地。一站奥特莱斯。加州广场，加州美食街。门口还有工商银行，建设银行。
不足
小区大住户多，人流量大。
唐喜顺
2020-04-28
联众枫荷
特色
【轨道交通】自驾小区左转京港澳高速，京良路，公交835 839等多路公交直达市内，地铁篱笆房站
【小区户型】小区由板楼和塔楼组成，44～60平一居，80~90平的两居适合刚需客户！115平两居 147平三居
【小区设施】小区内设有幼儿园，不出小区便可接送，更有多出景观和娱乐设施
【生活配套】配套成熟，有加州广场，绿地缤纷城，奥特莱斯等！2公里内满足生活需要！
【房屋品质】三期2009年到2010年的房 ，楼龄不长，整体维护很好。
不足
目前小区车位停放，管理的不太理想，
彭小林
2022-04-11
汇通百家
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、小区南侧是加州菜场和加州体育场。往东北向走路200米可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
周向红
2021-09-14
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居，80-90二局，91-148平三居
【小区设施】小区内有多个凉亭，三期和四期之间有篮球场、足球场和儿童游乐场，小区中心有喷泉。
【生活配套】自带的加州水郡广场，各大银行，华联超市，张公馆，能满足日常生活所需！
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高
不足
停车不方便，人车不分流
账号已注销
2020-12-08
特色
【轨道交通】出行便利，东侧是京周路，北侧是京良快速路，京港澳高速！
【小区户型】小区户型设计多样，以85平左右的两居室为主力户型！辅以90平左右南北小三居，140平左右的改善型三居
【小区设施】小区园林水系设计精巧，有花园绿地可供遛弯，有水系凉亭以供纳凉
【生活配套】小区生活配套完善，出门20米就是加州商业广场，有超市，银行等！往东2000米是奥特莱斯！
【房屋品质】小区由大开发商操刀开发，统一精装修交房，建筑质量优良，后期维护到位！
不足
小区不足之处在于车位较为紧张，车子乱停乱放有碍观瞻！
