加州水郡西区(三期)解读
于爱平
2021-10-10
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区东侧85米有公交车站993直达西红门地铁站，临近京港澳高速19b出口510米。
【小区户型】加州水郡三期和四期户型有多种，东北，西北，南北，东向，西向，面积57平米一居89平米两居174平4居
【小区设施】小区绿化率达到36%以上，有地上和地下车位，小区边有加州商业广场，吃饭，购物，娱乐一应俱全。
【生活配套】配套有工行，建行，农行；小康养老中心；华联超市，华冠超市；苏宁电器；农贸市场；麦当劳，肯德基，永辉超
不足
车位紧张，停车位较少
黄慧
2021-09-09
特色
【轨道交通】距离篱笆房地铁2公里，多路公交线路到达地铁站，有971，839等多路快速路公交直达六里桥
【小区户型】85-92平米的两居室，有纯南向，东南西南朝向，有南北通透的，有全明户型，户型全面，可选余地大
【居民素质】在总部基地，丰台科技园，航天二院工作高素质白领在这买房租房的居多，居民邻里关系和谐，文明礼貌。
不足
小区不足之处在于，距离地铁有2公里，对于依靠地铁出行的白领来说，没有那么方便。
徐艳苹
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区东侧85米有公交车站993直达西红门地铁站，临近京港澳高速19b出口510米。
【小区户型】加州水郡三期和四期户型有多种，东北，西北，南北，东向，西向，面积57平米一居89平米两居174平4居
【小区设施】小区绿化率达到36%以上，有地上和地下车位，小区边有加州商业广场，吃饭，购物，娱乐一应俱全。
【生活配套】配套有工行，建行，农行；小康养老中心；华联超市，华冠超市；苏宁电器；农贸市场；麦当劳，肯德基，永辉超
不足
车位紧张，停车位较少
账号已注销
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区东侧85米有公交车站993直达西红门地铁站，临近京港澳高速19b出口510米。
【小区户型】小区由板楼和塔楼组成，44～60平一居，80~90平的两居适合刚需客户！115平两居 147平三居
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
车位紧张，停车位较少
李鹏
2020-09-12
晨建顺房产
特色
【轨道交通】小区门前100米多天公交线路。917.895.901均可直达六里桥，西红门。紧邻高速和京良路。
【小区户型】加州水郡西区共计95栋楼。主要是板楼和塔楼小区户型45.1-147.3一居到三居。主打户型86平米两
【小区设施】小区内水系环绕，少有足球场篮球场。地上地下车位充足。小区中心商业广场生活娱乐一应俱全。
【生活配套】小区内有幼儿园和铁路二中，上学非常方便。小区南门有条商业街。有工商和建设两家银行。饭店超市齐全。
不足
小区租户多，人口密集。地上车位不足
账号已注销
2020-07-27
特色
【轨道交通】出小区300米可到，京港澳高速，长阳入口，东侧京周路，距离长阳环岛南公交站335米，共有20条公交线
【小区户型】加州水郡分三期和四期，小区95栋，主要户型有58平米一居，80到90的两居，91平米到148平米三居
【小区设施】小区内有环绕水榭亭台点缀，有足球场，地上地下停车场，小区中心商业广场，吃饭，购物，娱乐一应俱全！
【生活配套】小区100米有华联超市，美食一条街，健身广场，中科西苑医院500米，小区西有加州菜市场，绿化率35.
不足
小区租户人较多，人口密集，地上车位不足，停车不太方便
沈金枝
2021-09-20
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区200米就是昊天北桥南站，可直达市区。839.952等
【生活配套】加州水郡出来一百米就是加州水郡广场，内有华联超市，苏宁电器。
【房屋品质】2008年开盘时间，2011交房 精装修交房。一居室二居室三居室
不足
小区租户校对，紧邻高速一排房会稍微有点噪音
江勇刚
2021-12-06
房房网地产
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、小区南侧是加州菜场和加州体育场。往东北向走路200米可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
刘霜
2021-12-14
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、小区南侧是加州菜场和加州体育场。往东北向走路200米可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
秦梦君
2020-07-23
特色
【轨道交通】公交车993，房42，646，907，835，839952等多路直达市内，相邻高速出口，交通便利
【小区户型】加州水郡西区108-203栋，共95栋楼，板楼，塔楼都有，小区户型多，45.1平到147.3平
【小区设施】小区内有运动设施，有地上地下停车场，自带幼儿园，养老院，亭台水系公园，环境非常美。
【生活配套】加州水郡自持商业广场 华冠天地购物中心 距离中西医院500米 公交两站地到首创奥特莱斯
【房屋品质】三期2009到2010年交的房，楼龄短，整体维护好，统一精装修
不足
租户多，入住率高，车位紧张
纪会峰
2021-08-12
特色
【小区户型】加州水郡西区共计95栋楼。主要是板楼和塔楼小区户型45.1-147.3一居到三居。主打户型86平米
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.，比较人性化。
【小区设施】小区有休闲场地，有地上地下停车库 车位1：1.3 小区绿化率高，设施完善。
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区租户人稍多，人口密集，地上车位不足，停车不是很方便.
夏祝山
2021-05-29
特色
【小区户型】小区是板楼塔楼结合，户型分为一局朝南 58平米，两居南北通透，88平米，三居南北通透，135平米为主
【生活配套】小区西北角有华冠天地，加州水郡广场内有华联超市，苏宁等大型商超，小区附近自带菜市场
【房屋品质】开发商为日兴地产，本小区基础底层防水做的好，暴雨天气底层不受影响，车库防潮效果好。
不足
小区车位管理不足，临时停车收费，距离地铁站略显远
乔杰春
2021-01-04
特色
【轨道交通】东侧200米长阳环岛南公交站，北侧50京港澳高速入口和京良路，直达五环，东侧3500米为篱笆房地铁站
【小区户型】53-65平米一居，83-115平米两居，91-142平米三居，楼层11-15层，每个户型都能采光
【小区设施】小区绿化率达到36%以上，有地上和地下车位，小区边有加州商业广场，吃饭，购物，娱乐一应俱全。
【生活配套】500米内有华联，华冠，加州水郡生活广场衣食住行方便，东侧5000米奥特莱斯商圈，南侧有北亚骨科医院
不足
入住率高，车位紧张不够用
鲍明俊
2021-11-10
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、加州菜场和加州体育场。走路可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
刘旭
2021-10-04
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平米三室两卫为主力户型，140平米四室两卫，适合改善需
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐施舍，很多小朋友在休息时在此玩耍交朋友
不足
小区内没有实行人车分流存在一定的安全隐患
徐晶
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区门口各路公交，一站地到达篱笆房地铁站，839，971等两站地到达六里桥
【小区户型】小区户型较多， 板楼 塔楼都有， 3区有2居南北透通户型 。
【小区设施】小区有休闲娱乐场地，有地上地下停车库 车位1：1.3 ，小区绿化率高 。
【生活配套】社区配套齐全，小区的东150米是加州水郡商业广场，南边是中西医院北面紧邻京港澳高速出行
不足
小区北边的楼靠近京港澳高速京良路收费站
刘付竟
2021-02-26
特色
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居，80-90两局，91-140平三居
【小区设施】小区设有快递箱，方便居民不在家时的快递存放。小区内部空地上设有一些简单的健身器材和儿童娱乐设施。
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
人口密集。停车场少些，，地上太多车位
郭玉洋
2021-02-20
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】交通很方便，出了小区101米就是公交站，F15通向篱笆房地铁站和龙门口客运站，F51通向篱笆房地铁站
【小区户型】小区有一居室，两居室，三居室，总共203栋楼！有塔楼，有板楼！
【小区设施】运动跑道，小区有900多平方²绿地，绿地周边有儿童乐园，很多小朋友在玩耍。
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区的缺点就是，老小区，物业管理不到位，周边车太多有小孩和老人不太放心
刘娟
2021-01-08
特色
【轨道交通】轨道交通房山线，出小区300米可自驾到京港澳高速和京良路，东侧京周路，附近有20多条公交车四通八达
【小区户型】小区有54栋楼，总楼层10-15层，主要是84米两居南北通透两居室，115平米双卫小三居
【小区设施】小区绿化达36%以上，有地上地下停车位，多处水系环绕，娱乐健身设施齐全
【生活配套】加州水郡自持商业广场小吃一条街，华联，华冠超市，东侧5000米奥特莱斯商圈，南侧有北亚骨科医院等
不足
因为入住率高，车位有些紧张
金铭
2020-09-24
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区300米可到京港澳高速长阳入口，东侧京周路，距离长阳环岛 南公交站350米 共有20条公交路线
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居，80-90两局，91-140平三居
【小区设施】小区中心位置 有水系 有钓鱼塘 有体育器材
【生活配套】加州水郡自持商业广场，华冠天地购物中心 距离医院500米 还有华联超市 美食城
【房屋品质】加州水郡开盘，大开发商日兴。送装修，地面红色木地板，厨房橱柜 阁楼车库防水防潮
不足
小区不足离地铁站3公里 小区租客挺多
