加州水郡西区(三期)解读
张丽华
2021-03-01
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区300米可到京港澳高速长阳入口，东侧京周路，距离长阳环岛 南公交站350米 共有20条公交路线
【小区户型】主打小户型，面积88.01平米两居室，主卧朝南，客厅朝南，落地窗采光好。
【生活配套】小区一公里内华冠，华联，永辉，苏宁，肯德基，麦当劳，绿地缤纷城，奥特莱斯等，小区侧门出来大型商业广场
不足
小区的缺点就是，老小区，物业管理不到位，周边车太多有小孩和老人不太放心
王帅波
2021-01-07
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】小区门口有20余条线路，951，952，993，896，646，971，839，等等直达市里的路线。
【小区户型】小区分为塔楼，和板楼，塔楼是独栋，板楼是多单元，最多5个单元
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所，老人休闲凉亭，有水系，喷泉，观景大道。
【生活配套】小区门口50米内，加州水郡广场有建设银行，工商银行，华冠超市，华联超市，麦当劳，
【房屋品质】加州三期是2008年交房，加州四期是2012年交房，物业是北京永隆国际酒店物业，
不足
小区太大了，目前排北京前三的大社区，租户较多。
朴小妮
2021-11-23
汇鑫地产
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、小区南侧是加州菜场和加州体育场。往东北向走路200米可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
王莹
2020-12-03
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区300米可到京港澳高速长阳入口，东侧京周路，距离长阳环岛南公交站335米，有20多路公交车。
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居,80-90两居，91-148平三居。
【小区设施】小区内有环绕水榭亭廊点缀，少有的小区足球场，地上地下停车场，小区中心商业，吃饭，购物，娛乐一应俱全
【生活配套】小区100米有华联超市，美食一条街，健身广场，中科西苑医院500米，小区西有加州菜市场
不足
租户人稍多，人口密集，地上车位不足，停车不是很方便
熊银香
2021-01-07
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】多条公交线路通过，835路646路993路42路直达市区，离地铁站有800米的距离，出小区500车站
【小区户型】小区由板楼和塔楼组成，44～60平一居，80~90平的两居适合刚需客户！115平两居 147平三居
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区车位比较紧张，租户多一些。
付丽丽
2021-10-07
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州水郡三期和四期，户型多种多样东北，西北，东南，西南，南北，东，西，面积54-175平米，
【生活配套】2公里内有北亚骨科医院、小区南侧是加州菜场和加州体育场。往东北向走路200米可达华冠天地购物广场。
不足
小区车位比较紧张，紧邻京港澳高速，有些吵 车位紧张
刘秀清
2021-01-26
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区东侧85米有公交车站993直达西红门地铁站，临近京港澳高速19b出口510米。
【小区设施】小区中心位置 有水系 有钓鱼塘 有体育器材
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区地上车位偶尔紧张
陈向阳
2020-07-01
汇鑫地产
特色
【轨道交通】轨道交通房山线是9号线沿长线，自驾车走京良路，南五环或京港澳，公交车有993，房42，646，907
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居，80-90二居，91-148平三居
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【小区设施】小区绿化率达到35%以上，有地上和地下停车位，三期门口就是大型加州广场各种特色应有尽有，
【生活配套】社区配套齐全，小区的东150米是加州水郡商业广场南边210米是中西医院北面358米紧邻京港澳高速出行
不足
入住率高，租户多，车位紧张不够用
刘婷
2019-12-12
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有646、835、839、952等多路公交车，可直达六里桥五棵松等地，交通十分便利
【小区户型】加州水郡三期共53栋楼，108栋-161栋、小区户型较多、1居、2居、三居都有
【小区设施】小区里面有自带幼儿园，养老院，亭台水系公园、花草树木，环境非常美、有喷泉和花园，景色优美，舒适
【生活配套】小区自建加州水郡商业广场，有各种餐饮、银行、培训机构等，三期还有华冠商场，各种品牌服饰以及屈臣氏
不足
停车不太方便，人车不分流
耿炎
2020-08-24
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区100米有公交车站，997、903两站地到篱笆房地铁站，176一站地到六里桥！
【小区户型】小区共94栋楼，户型是44-145平米的一居到三居室，楼间距30米，采光好无遮挡！
【小区设施】小区有凉亭水系，篮球场、足球场、健身器材等，可满足日常健身娱乐！
【生活配套】小区100米有华冠天地，50米有加州水郡商业广场，工行、建行、农行，华联超市，苏宁易购，美食街！
【房屋品质】2006年开盘，2009年交房，特大暴雨未受影响，车库防水好！
不足
车位不足，临时停车收费！
李万忠
2021-03-22
我爱我家华熙房产
特色
【轨道交通】出小区300米可到京港澳高速长阳入口，东侧京周路，距离长阳环岛 南公交站350米 共有20条公交路线
【小区户型】加州水郡西区由三期和四期组成，从108号楼到203号楼共96栋，户型46-147平开间到三居四居组成
【生活配套】社区配套齐全，小区的东150米是加州水郡商业广场南边210米是中西医院北面358米紧邻京港澳高速出行
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区地上车位偶尔紧张
赵国爱
2021-07-28
汇鑫地产
特色
【小区设施】小区地上地下都有车位停车方便，小区绿化率高，多处水系环绕，娱乐健身设施齐全
【生活配套】加州水郡自持商业广场，出小区外100米左右有健身广场，500米有华冠天地购物中心，生活配套完善
不足
租户稍多 车位不足停车不方便 车位紧张
李金
2021-01-09
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居，80-90二居，91-148平三居。
【小区设施】小区内有多个凉亭，三期和四期之间与篮球场，足球场，乒乓球场，和儿童游乐场，小区中心有喷泉！
【生活配套】自带的加州水郡广场，各大银行，华联商超，呷哺呷哺，张公馆，麦当劳，能满足日常生活所需！
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区大部分都是租客，流动性大
王雷
2020-05-22
汇鑫地产
特色
【轨道交通】轨道交通房山线是9号线沿长线，自驾车走京良路，南五环或京港澳，公交车有993，房42，646，907
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居，80-90二居，91-148平三居
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【小区设施】小区绿化率达到35%以上，有地上和地下停车位，三期门口就是大型加州广场各种特色应有尽有，
【生活配套】社区配套齐全，小区的东150米是加州水郡商业广场南边210米是中西医院北面358米紧邻京港澳高速出行
不足
入住率高，车位紧张不够用
黄均明
2020-09-24
汇鑫地产
特色
【小区户型】53-65平米一居，83-115平米两居，91-142平米三居，楼层11-15层，每个户型都能采光
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【小区设施】运动跑道，小区有900多平方²绿地，绿地周边有儿童乐园，很多小朋友在玩耍。
【生活配套】小区2号门南侧100.3米是加州水郡广场，小区西侧有加州菜市场。生活配套齐全
不足
小区车位随到随停，车位偶尔紧张。
郝春
2020-03-27
汇鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有646、835、839、952等多路公交车，可直达六里桥五棵松等地，交
通十分便利
【小区户型】加州水郡三期共53栋楼，108栋-161栋、小区户型较多；加州四期共41栋楼，162-203号楼
【小区设施】小区里面有自带幼儿园，养老院，亭台水系公园、花草树木，环境非常美、有喷
泉和花园，景色优美，舒适
【生活配套】小区自建加州水郡商业广场，有各种餐饮、银行、培训机构等，三期还有华冠商
场，各种品牌服饰以及屈臣氏
不足
停车不太方便，人车不分流
刘洁
2021-03-08
我爱我家华熙房产
特色
【小区户型】加州西区共94栋楼，108-203号楼，一居54-64,两居83-112,三居115-147平
【小区设施】小区绿化率达35％以上，有地上和地下车位，小区周边有加州水郡广场，吃放购物娱乐一应俱全！
【生活配套】500米内有华联，华冠，加州水郡生活广场衣食住行方便，东侧5000米奥特莱斯商圈，南侧有北亚骨科医院
不足
居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
刘建
2020-11-07
汇鑫地产
特色
【小区设施】小区包含适合运动的足球场，篮球场，健身广场，有一条景观大道满足老人和儿童的需求.
【生活配套】加州水郡500.6米内有华联超市，华冠超市，南侧北亚骨科医院。东侧5千米有奥特莱斯商圈。
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区地上车位偶尔紧张
陈路
2020-03-27
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有646、835、839、952等多路公交车，可直达六里桥五棵松等地，交通十分便利
【小区户型】加州水郡西区分三期四期，小区95栋楼，小区主要户型有58平一居，80-90二居，91-148平三居。
【小区设施】小区里面有自带幼儿园，养老院，亭台水系公园、花草树木，环境非常美、有喷泉和花园，景色优美，舒适
【生活配套】小区自建加州水郡商业广场，有各种餐饮、银行、培训机构等，三期还有华冠商场，各种品牌服饰以及屈臣氏
不足
停车不太方便，人车不分流
谢青
2020-09-17
晨建顺房产
特色
【轨道交通】东侧200米长阳环岛南公交站，北侧50京港澳高速入口和京良路，直达五环，东侧3500米为篱笆房地铁站
【其他描述】小区物业永隆物业 物业费1.68元 小区入住率高 达到百分之85.
【生活配套】社区配套齐全，小区的东150米是加州水郡商业广场南边210米是中西医院北面358米紧邻京港澳高速出行
【居民素质】居民大部分为航天三院的工人，还有市里的客户和本地人口，整体素质高。
不足
小区租户人稍多，人口密集，地上车位不足，停车不是很方便.
