格调小区解读
李泽龙
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区位于马连道南街和马连道路交叉口，向北500米左右就是地铁七号线，上班出行非常方便。
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，共有两栋塔楼三栋板楼，主推户型有南北通透的两居和三居，面积103㎡-150㎡。
【小区设施】小区人车分流，有地上停车和地下停车，小区绿化40%有健身器材，小河流水
【生活配套】小区距离家乐福超市、百安居商场300米左右，购物、生活非常方便。700米左右还有新年华商场，美食娱乐
不足
小区就是单价比较高一些，车位拥堵，停车不方便 车位紧张
丁福莉
2021-08-10
特色
【轨道交通】出小区西门右转走路300m 就是地铁七号线湾子站，小区西门左转100m就是公交89路，终点是红莲南路
【小区设施】小区人车分流，有地上停车和地下停车，小区绿化40% 有健身器材，小河流水。
【生活配套】出小区西门左转 距离500m就是百兰居商场，马路对面走路800m左右就是家乐福，旁边右转就是建设银行
【居民素质】小区小孩儿和老人相对多一些，居住品质高，大户型一般为三代人居住，有老人照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
车位不足，是小区通病，一居室以朝北为主，车位紧张。
彭月超
2021-05-30
富城商业
特色
【轨道交通】出小区西门右转走路300米就是 地铁7号线湾子站，小区西门左转100米就是公交89路，终点是红莲南里
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，共有两栋塔楼三栋板楼，主推户型有南北通透的两居和三居，面积103㎡-150㎡。
【小区设施】小区人车分流，有地上停车和地下停车，小区绿化40%有健身器材，小河流水
【生活配套】出小区西门左转 距离500米就是百安居商场，马路对面走路800米左右就是家乐福，旁边右转就是建设银行
不足
小区就是单价比较高一些，车位拥堵，停车不方便 车位紧张
卿文华
2021-05-27
特色
【轨道交通】出小区西门右转走路300米就是 地铁7号线湾子站，小区西门左转100米就是公交89路，终点是红莲南里
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，共有两栋塔楼三栋板楼，主推户型有南北通透的两居和三居，面积103㎡-150㎡。
【小区设施】小区人车分流，有地上停车和地下停车，小区绿化40%有健身器材，小河流水
【生活配套】出小区西门左转 距离500米就是百安居商场，马路对面走路800米左右就是家乐福，旁边右转就是建设银行
不足
小区就是单价比较高一些，车位拥堵，停车不方便 车位紧张
张炳强
2021-03-16
特色
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，共有两栋塔楼三栋板楼，主推户型有南北通透的两居和三居，面积103㎡-150㎡。
【小区设施】小区人车分流，有地上停车和地下停车，小区绿化40%有健身器材，小河流水
不足
小区就是单价比较高一些，车位拥堵，停车不方便 车位紧张
李志远
2021-01-26
我爱我家
特色
【轨道交通】出小区西门右转走路300米就是 地铁7号线湾子站，小区西门左转100米就是公交89路，终点是红莲南里
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，共有两栋塔楼三栋板楼，主推户型有南北通透的两居和三居，面积103㎡-150㎡。
【小区设施】小区人车分流，有地上停车和地下停车，小区绿化40%有健身器材，小河流水
【生活配套】出小区西门左转 距离500米就是百安居商场，马路对面走路800米左右就是家乐福，旁边右转就是建设银行
不足
小区就是单价比较高一些，车位拥堵，停车不方便 车位紧张
苗帅
2022-04-13
佳润地产
特色
【小区户型】格调小区，又名依莲轩二期。小区共五栋楼，1.2.3号楼塔板结合。4.5是高塔。有，一居，两居，三居。
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场。中心花园有山有水。绿化达到百分之四十五。充电桩具备。
不足
车位不足，是小区通病，一居室以朝北为主！ 车位紧张
包金友
2020-12-29
特色
【轨道交通】出小区西门右转走路300米就是 地铁7号线湾子站，小区西门左转100米就是公交89路，终点是红莲南里
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，共有两栋塔楼三栋板楼，主推户型有南北通透的两居和三居，面积103㎡-150㎡。
【小区设施】小区人车分流，有地上停车和地下停车，小区绿化40%有健身器材，小河流水
【生活配套】出小区西门左转 距离500米就是百安居商场，马路对面走路800米左右就是家乐福，旁边右转就是建设银行
不足
小区就是单价比较高一些，车位拥堵，停车不方便 车位紧张
高红艳
2020-10-06
特色
【小区户型】小区主力户型是135-145平的3居，100-110米的2居，还有50-70平米的一居，小区6栋楼。
【小区设施】小区设施有很大的景观，还有假山喷泉，环境优美，有小孩滑滑梯，和老人健身器材。
【生活配套】出小区西门500米往南家乐福超市，出小区西门往西50米中国移动，出小区西门走路7号线湾子。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，居住品质高，大户型以三代人为主，有老人照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停，乱放现象，有待物业调整解决。
孙海洲
2020-06-22
特色
【轨道交通】小区西门北侧150米是地铁7号线湾子站D口，出行也比较方便。
【小区户型】小区共5栋楼，其中4栋是高层的板楼和1栋塔楼，最好的是1、2、3号楼在小区的中心位置，前后有花园。
【小区设施】小区内部人车分流，有假山流水，小河金鱼。小区内部还有健身器材，公园的景色宜人，环境不错。
【生活配套】小区南侧200米有家乐福，百安居，新年华购物中心，周边生活配套成熟。
【房屋品质】房子建成年代2006年，建筑结构为钢混，质量没问题，户型设计方正，布局合理，得房率高。
不足
小区内部的停车没不足，租客多
账号已注销
2020-10-10
特色
【轨道交通】出小区西门右转走路300米就是 地铁7号线湾子站， 西门左转100米就是公交89路，终点是红莲南里
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，共有两栋塔楼三栋板楼有南北通透的两居和三居，面积103㎡-150㎡。
【小区设施】小区人车分流，有地上停车和地下停车 绿化40%有健身器材，小河流水
【生活配套】出小区西门左转 距离500米就是百安居商场， 对面走路800米左右就是家乐福，旁边右转就是建设银行
不足
小区就是单价比较高一些，车位拥堵，停车不方便
崔俊林
2020-09-16
特色
【轨道交通】小区西门往北450米 地铁7号线湾子站 西北2000米 北京西站
【小区户型】格调小区 又名依莲轩二期 小区共五栋楼 1、2、3板塔结合 4、5都是高塔 一居两局 三居都有
【小区设施】小区人车分流 地下停车场 中心花园有山有水 绿化率高达45%
【生活配套】小区南150家乐福超市，百安居商场 南1000米新年华商场 南门为小吃街 西面为茶叶街
【房屋品质】房子建成 年代2006年 建筑结构为钢混 质量没问题 户型设计方正 布局合理 得房率高
不足
车位不足 是小区通病 一局以朝北为主
常迪
2020-06-13
特色
【轨道交通】距离地铁7号线湾子站500米左右，附近公交有46、44、89路
【小区户型】小区共5栋楼 1、2、3号楼位于小区中心 南北板楼，4、5号楼为塔板结合高层
【小区设施】小区人车分流，中心有花园及健身设施
【生活配套】小区有便利超市 距家乐福超市、上品宜购约300米 新年华购物中心800米 小区附近有建行 工行 北京银行
【房屋品质】2004年建成 70年商品房
不足
4、5号楼门前自行车停放有些乱
朱慧敏
2021-08-11
特色
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，共有两栋塔楼三栋板楼，主推户型有南北通透的两居和三居
【小区设施】小区绿化很好 人车分离 保安24小时值班
【居民素质】小区小孩和老人相对多一些，居住氛围浓厚
不足
车位不足，停车不方便 车位紧张
胡超越
2020-05-15
特色
【小区户型】2004年建成，塔板和塔楼的结合，户型145平南北向三居，105平南向两居
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，小区有花园，健身房，游泳馆，绿化高环境好。适合居民休闲娱乐。
【生活配套】离广外医院650米，家乐福超市507米，便民菜市场678米，北京银行243米，人口文化园560米
【居民素质】小区居住人群多为高管技术人群，居住气氛好，邻里和睦。
不足
小区不足就是出房率低 好户型在卖房源不多
林志江
2020-11-25
特色
【轨道交通】出小区西门右转800米左右就是湾子地铁7号线，小区西门出小区公交站台有89路，终点是红莲南路。
【小区户型】格调是属于依莲轩二期，格调一共5栋楼，小区力荐1.2.3号楼，板楼户型有南北通透的两居室~大三居
【小区设施】格调区域内人车分流，可享受中心花园夏日喷泉水系。
【生活配套】出小区也是周围商城环绕十分方便，出小区西门左转500米有3座大型商城驻立家乐福！百安居！以及新年华。
不足
单价高，周围区域繁华稍微吵闹。
张洋
2019-12-14
特色
【轨道交通】小区西门往北450米，是七号线湾子站D口。西北2000米，北京西站。有89.46专27公交站牌。
【小区户型】格调小区，又名依莲轩二期。小区共五栋楼，1.2.3号楼塔板结合。4.5是高塔。有，一居，两居，三居。
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场。中心花园有山有水。绿化达到百分之四十五。充电桩具备。
【生活配套】小区南150米家乐福超市，百安居商场。南1000米新年华商场。小区南门东西街为小吃街，西门为茶叶街！
不足
车位不足，是小区通病，一居室以朝北为主！
王洪玲
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区西门往北450米，是七号线湾子站D口。西北2000米，北京西站。有89.46专27公交站牌。
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场。中心花园有山有水。绿化达到百分之四十五。充电桩具备。
【生活配套】小区西门口 是北京马连道的茶叶一条街 南行150米 有家乐福 百安居 新年华 紧邻* 北临广外医院
【房屋品质】朗琴园是2001年开工建设的，2002年一期开盘，一期开盘价6200元每平米；二期是2003年开盘。
不足
小区临近马路，会有一些噪音，车位不充足
聂双
2021-06-03
特色
【轨道交通】小区西门是公交车站46路，45路，89路小区南门是专17路，小区往北是7号线湾子地铁站
【生活配套】小区南侧是家乐福超市，百安居，上品宜购，小区5号楼楼下是工商银行，一期楼下有北京农商银行
不足
小区车位比较紧张，小区大户型居多总价比较高
李钢利
2021-04-02
我爱我家
特色
【小区户型】格调小区，又名依莲轩二期。小区共五栋楼，1.2.3号楼塔板结合。4.5是高塔。有，一居，两居，三居。
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场。中心花园有山有水。绿化达到百分之四十五。充电桩具备。
不足
车位不足，是小区通病，一居室以朝北为主！ 车位紧张