- 清缘里
- 57920 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙岗路12号
- 北京市恒泰房地产开发有限责任公司
- 佳瑞房地产开发公司
小区概述
- 清缘里位于海淀区清河板块，小区别名绿波园，小区于2000年竣工，北京恒泰房地产开发有限责任公司开发完成；小区占地面积大约50000m²，建筑面积大约150000²，楼栋总数10栋，容积率3；总住户数大约2438户；小区主要以大约65m²两居室和大约134m²的三居室户型为主；小区绿化率大约30%，小区环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近公交地铁，居民出行便利；
- 小区周边教育资源丰富，就校选择多；
- 小区周边生活配套齐全，满足居民需求。
缺点- 小区绿化率大约30%，环境一般；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
908米
步行至地铁
123个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区大约974m是永泰庄地铁站，该站途经地铁8号线，居民轨交出行较为方便；距离小区大约139m是清缘里公交站，该站途经专43路、专89路公交车辆，居民公交出行较为方便；小区附近1km内有京藏高速/北五环路(路口)、京藏高速/清河大桥(路口)、S50/京藏高速(路口)等各个高速（路口）可通行，居民自驾出游选择较多，非常方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.9
初中
8.0
54个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
距离小区大约38m是北京市刘诗昆音乐艺术幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区大约124m是北京市海淀区永泰*(清缘里校区)，该校是一所公办*；距离小区大约663m是北京二十*附属实验*，该校是一所公办*；总体而言，小区附近教育资源充足，离校较近，孩子上学家长也安心。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率大约30%，绿化维护程度一般，相比其他小区而言，小区环境一般；小区内设花园、雕塑、石椅等各类设施，是居民饭后散步聊天的好地方；区内卫生维护情况较好，小区地面没有明显的垃圾情况。
建筑特色
小区外观比较普通，无明显建筑特色；小区外立面采用橙色涂料构成，由于物业维护较好，故此小区墙面没有明显的脱落情况。
楼栋分布
小区占地面积大约50000m²，建筑面积大约150000²，小区由多层、小高层和高层住宅组成；楼栋总数10栋，容积率3；总住户数大约2438户；小区有户型面积大约50m²的一居室户型，户型面积大约65m²两居室户型，户型面积大约134m²的三居室户型。
出入口
小区现有两个出入口为北1门和北2门；北1门在龙岗路12号附近，北2门在永泰中路与龙岗路交叉口西约150m处；两个出入口行人和车辆均可通行，且两门都采取人车分流通道。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2543户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 雕塑；
- 林荫小道。
物业服务
小区内设快递驿站点和丰巢柜，居民下班寄取快递非常方便；小区内道路较为干净，没有明显的垃圾情况，保洁打扫较为及时；物业对石椅、雕塑这类设施维护较好，没有明显的损坏现象；物业区对内杂草清理不到位，区内地面有杂草未及时清理。
安保
小区内有多名保安，各个出入口都有保安巡逻，保障居民的基本安全； 小区内有监控设备，并与公安系统联网，有异常时况警察能迅速赶到，以保障居民的人身财产安全； 小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需要在保安登记下或与业主说明情况才能进入楼层。
物业信息
物业信息
- 小区物业为佳瑞房地产开发公司。
物业费用
- 1.26元/㎡/月。
车位
- 共700车位
车位比
- 1:0.28
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.9
1个
购物中心
1个
商场
70个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区大约775m是和悦城，该处是一所综合大型购物中心，居民可到此逛街购物；距离小区大约176m是永辉超市(清河店)，该超市是一所大型连锁超市，居民可前往这里购买自己所需要的物品；距离小区大约178m是诚信超市(清河清缘里小区店)，可满足居民日常生活用品需求。
医疗资源
距离小区大约389m是北京市红十字会急诊抢救中心，该医疗机构为医保定点一级专科医院，，有需要看病或住院的居民在此就医较为方便；在小区约200内有北京朱德新中医诊所、万福堂国医馆，可满足居民的打点滴需求；距离小区大约131m是仁术济世，居民有用药需求时可到此购买。
生活服务
距离小区大约556m是永泰综合菜市场，该菜市场蔬菜较为新鲜，居民也会经常在此买菜；
距离小区大约164m是中国农业银行(北京龙岗路支行)，距离小区大约中国农业银行24小时自助银行(龙岗路支行)，居民办理银行业务非常方便；
距离小区大约299m是中国移动(宏福宝盛清缘里店)，居民办理的日常通信业务也很便捷。
公共资源
距离小区大约928m是西三旗公园，该地是一所风景区，是居民带小孩来此玩耍或看风景的好去处；
距离小区大约482m是西三旗街道图书馆，该馆环境较好，宜适居民读览书籍；
距离小区大约638m是永泰法制宣传广场，该地是一处休闲广场，适合晚饭的后居民在此跳广场或遛弯遛狗。
休闲娱乐
距离小区大约1.6km是北京新华国际影城(宝盛店)，距离小区在1km开外，对于喜欢看电影人士不太方便；
距离小区大约198m是舵手量贩KTV(清河店)，是闲暇时间和家人或朋友唱歌的好去处；
距离小区大约269m是清橙健身(永泰店)，适当健身可缓解身体疲劳。
清缘里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
59209元/㎡
0.97%
04-21
59098元/㎡
0.19%
04-28
59020元/㎡
0.13%
05-05
58963元/㎡
0.1%
05-12
58831元/㎡
0.22%
05-19
58477元/㎡
0.6%
05-26
58068元/㎡
0.7%
06-02
57873元/㎡
0.34%
06-09
57698元/㎡
0.3%
06-16
57640元/㎡
0.1%
06-23
57936元/㎡
0.51%
06-30
57920元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
67342元/㎡
2.89%
2023-09
66763元/㎡
6.88%
2023-10
66258元/㎡
6.92%
2023-11
66073元/㎡
7.3%
2023-12
66433元/㎡
6.64%
2024-01
61359元/㎡
16.32%
2024-02
59959元/㎡
16.01%
2024-03
60024元/㎡
13.94%
2024-04
59065元/㎡
15.83%
2024-05
58132元/㎡
17.82%
2024-06
57936元/㎡
17.91%
2024-07
57920元/㎡
16.21%
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