- 名都园(公寓住宅)
- 48397 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 榆阳路6号
- 北京名都房地产开发有限公司
- 北京凯莱物业管理有限公司
小区概述
- 名都园位于顺义区中央别墅区板块，于2009年竣工，距今房龄较老，由北京名都房地产有限公司开发完成；小区容积率约为0.63，共564栋楼房，小区建筑类型为多层商品房住宅，小区户型有1居室-6居室，户型面积约为72㎡-756㎡；小区绿化率约30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有国展地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区距离欧陆时尚购物中心近，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿植覆盖率低，环境一般；
- 小区于2009年竣工，距今房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约1.5km是国展地铁站，途经地铁15号线，居民乘坐地铁出行方便；名都园公交站距离小区约349m，这里停靠顺22路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行，比较方便；馨园二路距小区约372m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
6.0
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
暂无
附近初中
东方悦稚艾德幼儿园（天柱西路校区）距离小区大约1.7km，该幼儿园是一所私立幼儿园；裕达隆*距离小区约1.7km，该校是一所公立*；北京顺义国际*距离小区约1.5km，该校是一所私办*；总体来看，小区周边教育资源比较多，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的*就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.6
停车便捷
9.1
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约为30%，环境一般；小区绿色植被较少，覆盖率低，整体环境一般；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境；小区内有儿童游乐设施和健身器材，居民可以带着孩子在闲暇时来此散步娱乐。
建筑特色
小区整体设计简单大气，外墙采用橘黄色墙漆粉刷，给人一种端庄大气的感觉；小区物业维护及时，外立面没有出现墙皮脱落或者掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为0.63，共564栋楼房，小区建筑类型为多层商品房住宅，小区户型有1居室-6居室，户型面积约为72㎡-756㎡，供居民进行选择。
出入口
小区有7个出入口，西门位于榆阳路6号，在5371号楼附近；北门位于天北路南，在名都园公交站附近，仅机动车通行；南门位于榆阳路6号，在3329号楼附近；西北1门位于馨园三街，在5389号楼附近；停车场位于馨园三路，在Etonkids附近；西北2门位于棕园东路5395号附近；西2门位于馨园三街，在西北1门的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 324户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.63
社区总设施
- 篮球场；
- 广场；
- 儿童娱乐设施；
- 公共座椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务质量比较好，居民遇到问题时能够及时地进行协商；保洁阿姨态度亲切友好，打扫卫生认真负责，从未与业主发生过争执；物业对小区墙面维护及时，未有墙面脱落现象；在设施维护方面，物业会对公共设施定期进行维护，以保证居民活动时的人身安全。
安保
小区内安装有监控，可以对小区内的情况进行实时的监控，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要进行登记，小区的安全性比较好；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，不定时的在小区内巡逻，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 北京凯莱物业管理有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上400个，地下600个
车位比
- 1:3.09
停车费
- 地面200.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
欧陆时尚购物中心距离小区约957m，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；华联超市（欧陆时尚购物中心店）距离小区约968m，居民可以到这购买日常生活用品；京东便利店（中粮店）距离小区约2km，购买生活用品非常方便。
医疗资源
北京昭德医院距离小区约1.5km，距离近，居民就医比较方便；留指间玉中医诊所距离小区约919m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；来易好大药房（欧陆时尚购物中心店）距离小区约892m，距离小区比较近，居民平常可以到这购买药品。
生活服务
吉祥市场（裕华东路）距离小区约2.5km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；小区周边有多家银行，距离小区1km左右有中国工商银行（北京新国展支行），居民日常存取款比较方便；中国联通（顺义新国展营业厅）距离小区约714m，居民日常可以就近办理相关的通信、宽带业务。
公共资源
河堤公园距离小区约1.4km，公园环境好，空气清新，居民饭后可以到这散散步；距小区约715m是国展中心派出所，距离近，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
斐然国际音乐距离小区约1km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；OTB奥德健身（名都园别墅店）距离小区约38m，喜欢健身的居民可以到这体验一下；蓝田茶事距离小区约1.2km，居民周末可以来此品茶聊天。
名都园(公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
49313元/㎡
0.02%
04-21
48980元/㎡
0.68%
04-28
48341元/㎡
1.3%
05-05
47792元/㎡
1.14%
05-12
47415元/㎡
0.79%
05-19
47153元/㎡
0.55%
05-26
47179元/㎡
0.06%
06-02
47514元/㎡
0.71%
06-09
47964元/㎡
0.95%
06-16
47912元/㎡
0.11%
06-23
48150元/㎡
0.5%
06-30
48397元/㎡
0.51%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
51131元/㎡
4.11%
2023-09
50300元/㎡
5.81%
2023-10
50769元/㎡
8.01%
2023-11
51613元/㎡
7.92%
2023-12
51626元/㎡
7.77%
2024-01
51060元/㎡
3.15%
2024-02
48712元/㎡
7.4%
2024-03
49131元/㎡
6.45%
2024-04
48801元/㎡
7.37%
2024-05
47151元/㎡
10.76%
2024-06
48150元/㎡
7.17%
2024-07
48397元/㎡
5.48%
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