垡头翠成馨园(E区)解读
姚文秀
2022-03-27
我爱我家
特色
【小区设施】小区里有文化广场，有各种健身器材，是小朋友们的游乐场，休闲娱乐健身。车位充足分地上地下
【生活配套】小区北边是永辉超市，东边200米是社区医院.
不足
小区的租户比较多 ，本地居民少
解梦璐
2021-12-22
麦田房产
特色
【小区户型】户型基本以72平2居室 98平3居室 高层 楼间距大 位置安静 采光好
【小区设施】小区中心有文化广成 旁边有单独儿童设施跟老年设施 适合带小孩游玩.
【生活配套】周边配套齐全 门口是永辉超市 上下四层 配套成熟 适合居住
不足
高层 户数较多 绿化率少
刘朔麟
2022-04-14
麦田房产
特色
【小区户型】小区共20栋楼，1203户，小区户型多样，大户型到小户型应有尽有，从刚需到改善的客户都可以满足要求
【生活配套】小区门口有永辉超市，电影院，健身房，文化广场，地上地下停车位
不足
小区出租的房子较多租户多车位紧张地上车位不足
白思雨
2021-10-31
21世纪不动产福地房产
特色
【小区户型】小区共有17栋都是塔楼，主打小户型有56平一居室，72、78平的小两居还有90平大两居，97平小三居
【其他描述】物业费1.2元，户型有56平到.22平多种户型
【生活配套】401楼下永辉超市，肯德基，电影院，健身房，405号楼国家电网，
不足
小区租户较多，绿化少
韩国全
2020-08-03
优居优住鑫华居
特色
【轨道交通】800米垡头路上有公交31 674 680 等，1000米七号线 垡头站 欢乐谷站
【小区户型】共有17栋塔楼 户型分别有56 72平一居 68 72 78 92 127平两居 98 110平三居
【小区设施】小区中心有翠成社区文化广场 场内有凉亭， 周边有健身器材和小朋友玩耍的娱乐设施
【生活配套】小区401号楼楼下就是永辉超市 配有健身房 电影院 肯德基。
【房屋品质】房屋是住总集团开发，2009-2010分批交房，国家一类经济适用房，质量过关
不足
小区人口比较密集 地上车位不足 人车不分流 出租房屋比较多
牛靖靖
2020-06-16
住建新远
特色
【轨道交通】门口有专166线直通欢乐谷站！到7号线垡头站800米！
【小区户型】共有17栋住宅楼，分布为55平的一居，72、78、90平两居，97、101、113平三居，户型紧凑
【生活配套】建设等银行。购物方便。北门就有工行
【居民素质】本小区大多为北京本地人，互相都认识，邻里之间关系比较融洽。
不足
1.小区全部为塔楼，人口密度大；2.与板楼相比，户型偏差，没有南北通透户型；3.人车不分流；4.物业管理比较宽松
王成东
2020-12-20
麦田房产
特色
【小区户型】本小区17栋楼，1栋商业街，小区以56平米一居，72-78小两居，97-113平米三居为主
【小区设施】小区有小区和健身器材和乒乓球台，小区花园设有座椅可供休息
【生活配套】永辉超市就在北门，出门就是超市，出西门就是萧太后河，茶余饭后好去处
不足
小区唯一车位不是很足
谷亭盼
2020-06-11
住建新远
特色
【小区户型】主打户型有56平的一居室和72平的小两居。小户型主打
【小区设施】老人活动亭子。小区中间是一个文化大广场
【生活配套】建设等银行。购物方便。北门就有工行
不足
小区出租的房子较多租户多。车位紧张。地上车位不足
赵平
2019-10-12
优居优住鑫华居
特色
【轨道交通】小区门口有专166楼公交车
【小区户型】小区一共17栋住宅楼，主打户型有56平的一居室和72平的小两居，还有90平的大两居，97平小三居。
【小区设施】小区中间为小区文化广场。
【生活配套】小区门口有永辉超市，电影院，健身房，文化广场，地上地下停车位
【房屋品质】住总开发，2009-2013年分批交房，国家一类经济适用房，质量过关。
不足
小区出租的房子较多租户多
徐阳阳
2020-05-08
我爱我家
特色
【小区户型】西南和东南户型，采光好，近地铁。出行方便
【小区设施】小区的正中央有翠成熙园文化广场，凉亭，休闲设施，
不足
绿化少，宠物多，配套不全
陈朋
2019-10-23
住建新远
特色
【小区户型】主推东南西南户型两居室，小区为三梯十二户，楼层高视野好，72平米两居室为主推，价格低热卖房源适合刚需
【小区设施】小区内部配备公立幼儿园以及*，还有永辉超市，园区中央有大广场，老人及小朋友多在这边遛弯，设施齐全
【房屋品质】小区是11年交房，居住时间短，房屋较新，有的房屋刚刚开始居住
不足
小区内部车位紧张，但已经扩建地下车位，户型为三梯十二户，每层居住家数较多
吕晓庆
2019-08-18
21世纪不动产福地房产
特色
【轨道交通】七号线垡头地铁口就就在小区北侧80米，8、31、41、680、67路4和社区166路公交车
【小区户型】小区共25栋楼，一居室60平米，两居室80平米，三居室105平米，采光很好
【其他描述】京哈高速路南700米，距国贸商圈仅8千米，向西距东四环不到1000米，欢乐谷主题公园东南角；
不足
绿化太多，比较茂密，蚊子多.
刘振岗
2022-03-02
特色
【小区户型】小区为塔楼结构，分别为三梯十二户，三梯十户，三梯八户，两梯八户的，主推户型为70多南向两户，适合刚需
【其他描述】小区物业费为1.25到1.5，小区物业为北京天诺物业有限公司
【小区设施】小区中心有一个小广场，里面设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区北侧有永辉超市，小区出口就有仁安医院
【居民素质】小区老人和小区会相对多一些，小区多以三代人为主，会有老人来帮忙来照顾孩子，居住氛围浓郁
不足
地上车位目前不足，有乱停放现象，有待物业调整解决，并开通地下车库正常使用
倪彤妍
2022-04-06
特色
【轨道交通】交通便利，走路即可到7号线垡头站到十里河，双井北工大十分方便，小区东门是公交站，专166
【小区户型】小区共有17栋都是塔楼，主打小户型有56平一居室，72、78平的小两居还有90平大两居，97平小三居
【其他描述】物业费1.2元，户型有56平到139.22平多种户型
【生活配套】小区门口有永辉超市，电影院，健身房，文化广场，地上地下停车位
【房屋品质】住总开发商建设，2009-2011陆续交房，楼座外表比较新，国家一类经适房，质量过关
不足
不是人车分流小区，没有正南正北的户型
童颖颖
2022-02-17
麦田房产
特色
【轨道交通】位于东南四环边，出社区有专166公交站，紧邻欢乐谷景区和垡头地铁站，距离京哈高速500米，出行便利
【小区户型】主打户型有56平的一居室和72平的小两居小户型主打
【其他描述】物业费1.2元，户型有56平到139.22平多种户型
【小区设施】403、404号楼楼下是小区文化广场，配置健身器材，417楼下花园配置长椅，棋桌，车位1:1
【房屋品质】住总开发商建设，2009-2011陆续交房，楼座外表比较新，国家一类经适房，质量过关
不足
小区出租的房子较多租户多车位紧张地上车位不足
杨颖
2021-08-11
特色
【轨道交通】交通便利，走路即可到7号线垡头站到十里河，双井北工大十分方便，小区东门是公交站，专166。
【小区户型】小区共20栋楼，1203户，小区户型多样，大户型到小户型应有尽有，从刚需到改善的客户都可以满足要求。
【其他描述】物业费1.2元，户型有56平到139.22平多种户型
【生活配套】周围有永辉超市，电影院，健身房肯德基一站式服务，医院有北京朝阳急救中心，垡头卫生院，教育首师大附小。
不足
不是人车分流小区，没有正南正北的户型。
张媛媛
2022-06-08
特色
【小区户型】小区共20栋楼，1203户，小区户型多样，大户型到小户型应有尽有，从刚需到改善的客户都可以满足要求
【小区设施】403、404号楼楼下是小区文化广场，配置健身器材，417楼下花园配置长椅，棋桌，车位1:1
【生活配套】401楼下永辉超市，肯德基，电影院，健身房，405号楼国家电网，
不足
小区租户较多，绿化少
账号已注销
2022-05-31
特色
【小区户型】小区共20栋楼，1203户，小区户型多样，大户型到小户型应有尽有，从刚需到改善的客户都可以满足要求
【其他描述】物业费1.2元，户型有56平到139.22平多种户型
【生活配套】401楼下永辉超市，肯德基，电影院，健身房，405号楼国家电网，
不足
不是人车分流小区，没有正南正北的户型
何赛赛
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区位于东南四环边，距离京哈高速500米，周边有地铁7号线垡头站，专166等多条公交线路，出行方便。
【小区户型】主打户型有56平一居室，72平两居室，从56平至139.22平多种户型。
【小区设施】小区内设施齐全，活动广场，健身器材应有尽有，花园凉亭多。
【生活配套】小区北门出门100米有大型超市永辉超市，向北500米有建设银行，工商银行。周边配套齐全，生活方便。
不足
车位紧张，人口密度高。
杨敬敬
2020-08-21
特色
【轨道交通】北临京沈高速，向西不到1km即上四环路，1km到7号线垡头站，驾车8km到国贸。
【小区户型】17栋塔楼，呈围合式分布，主力户型：56㎡一居、72㎡小两居、80-90㎡两居、100-113㎡三居
【生活配套】401号楼1-4层是永辉超市，健身房，美食城，KFC一应俱全；420号楼底商是小区医务室和邮政银行。
【房屋品质】由开发商北京住总建设开盘，分为两期，1期09年交房，2期11年交房，房屋质量过关。
不足
1、小区全部为塔楼，人口密度大；
2、与板楼相比，户型偏差，没有南北通透户型；
3、人车不分流；
4、物业管理比较宽松。
