- 世纪金色嘉园
- 67713 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 右安门东滨河路
- 北京世纪鸿房地产开发有限责任公司
- 北京京丰物业管理有限责任公司
小区概述
- 世纪金色嘉园建于北京市南二环与南三环之间，处于南二环和开阳路交叉口的西南侧，属于右安门外商圈。世纪金色嘉园是2003年建成的商品房小区，共建设有3栋总高为28层的塔楼，成“品”字形分布。小区内部环境优美，绿植丰富，基础设施完善，是南二环自然观景社区。
小区优缺点
优点- 建筑材料有很多都是从德国直接进口来的，增加了楼栋的抗震性、隔音和保暖效果
- 整个房间采光、视野很好，南北通透
缺点- 靠近主干道的楼栋，容易受到汽车噪音的影响
- 未采取人车分流，老人和小孩进出有一定隐患
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
769米
步行至地铁
219个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区较近的地铁站就是北京南站地铁站，沿途可以换乘地铁10号线、14号线、7号线、2号线、1号线、6号线，可以通往北京西站、天安门西、国贸、呼家楼等站点方向；世纪金色嘉园的公交线路还是挺发达的，距离小区比较近的公交站有两个，分别是开阳桥西公交站和开阳桥南公交站；小区东侧是开阳路，西侧为右安门外大街侧为开阳里三街，北侧是右安门东滨河路。
附近学校
学前
9.4
小学
8.5
初中
8.5
101个
附近幼儿园
45个
附近小学
39个
附近初中
1.右安门第一*，距离小区约500米，*师资力量雄厚，拥有特级教师、骨干教师、学科带头人等。
2.北京新桥外国语*，距离小区约600米，北京新桥外国语*创建于1996年，是一所年轻而充满蓬勃朝气的*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.9
物业服务
8.5
环境概况
小区采用中间花园式的绿化，小区内两个喷泉景观遥相呼应，居民可以欣赏到优美的喷泉，同时小区内建设有长廊一条，内部建有座椅，可以供居民休息乘凉。小区内还建设有3个凉亭，其中一个凉亭里面有石制棋盘（中国象棋）和座椅，平时会有居民在里面下棋聊天。
建筑特色
小区内的楼栋均采用钢筋混凝土浇筑的框架结构，房间户型可塑性强。小区建设楼房所用的断桥铝窗户、前门、壁挂炉（德国威能品牌）等建筑材料都是从德国进口的，质量有保证。
楼栋分布
世纪金色嘉园一共建设有3栋塔楼，6号楼总高28层，三梯12户。7号楼和8号楼总高28层，三梯18户。
出入口
小区只有一个在开阳路上的出入口，世纪金色嘉园是封闭的小区，小区的门禁系统只有一套，在进出小区的时候都需要刷门禁卡。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1344户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区设有儿童乐园，建设有滑梯、跷跷板等等儿童娱乐设施。除此之外小区物业还专门在做了一个宠物喂养笼，里面会有一些小兔子，鸽子等小型动物供小区的儿童投喂娱乐，培养爱心。
物业服务
园区内的垃圾处理很及时，也没有私搭乱建的情况。物业在每栋楼下物业布置了一个风采展示板，用以展示该楼业主的风采作品，以孩子的作品为主。这个创意得到了业主的高度认可和赞扬。
安保
在大门口处会有保安24小时值班，有时候也会在小区内巡逻。在小区的大门处、小区里、楼道中、电梯里都安装有24小时的监控摄像头，实现了整个小区的监控。
物业信息
物业信息
- 小区物业是北京京丰物业管理有限责任公司。
物业费用
- 1.98元/平米/月
车位
- 共530车位
- 地上70个，地下460个
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面350.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
8个
便利店
商业配套
世纪金色嘉园小区配套成熟，商业氛围浓厚。商圈内大型商场有SHOW悦秀城、凯德MALL（大峡谷店）。
1.SHOW悦秀城，该商场就位于小区的东侧，在开阳路的东侧，距离小区约500米。该商场是是集轻奢购物、娱乐、餐饮、写字楼为一体新型购物商场。
2.凯德MALL（大峡谷店），该商场位于小区的西南侧，南三环西路16号(南三环右安南桥东侧)，距离小区约2300米，该商场是集精品购物、餐饮娱乐、影院超市等，多方位业态的大型购物商场。
医疗资源
1.右安门医院位于小区的西南侧，距离小区约1800米。它是一所集医疗、预防、保健、康复、健康教育五位一体、以烧伤整形、创伤救治、脑系、中医治疗为特色的综合性医院。
2.佑安医院在小区的正西侧，距离小区约1600米。它是一家以感染、传染及急、慢性相关性疾病群体为主要服务对象和重要学科，集预防、医疗、保健、康复为一体的大型综合性医学机构，三级甲等医院。
生活服务
1.嘉祥菜市场，该市场位于小区的西南侧，在开阳里二街与右安门外大街的交叉口的西南角，距离小区约900米。嘉祥菜市场是商圈内比较大的一个菜市场，蔬菜种类繁多，价钱相对公道，是居民去的常去的菜市场之一。
2.开阳里社区便民菜市场，该市场位于小区的南侧，在玉林南路和开阳路交叉口的西侧，距离小区约1200米。这里蔬菜种类也很多，但是距离小区的距离稍远，所以居民在此买菜的并不是很多。
公共资源
距离小区比较近的有陶然亭公园、大观园、稍微远点的还有万芳亭公园和天坛公园。不过居民们常去的还是陶然亭公园。
陶然亭公园在小区的东北侧，地处开阳路和南二环交叉口的东北角，距离小区约600米，占地56.56公顷。陶然亭公园是一座融古代与现代造园艺术为一体的、以突出中华民族“亭文化”为主要内容的现代新型城市园林。
休闲娱乐
1.宝通宝KTV，距离小区约400米，环境舒适，隔音效果佳，音质好，价格实惠。
2.保利国际影城，距离小区约1700米，超高人气电影院，环境干净整洁，可在美团上预约购票。
世纪金色嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
77226元/㎡
1.35%
04-21
78251元/㎡
1.33%
04-28
77809元/㎡
0.56%
05-05
75549元/㎡
2.9%
05-12
73385元/㎡
2.86%
05-19
71421元/㎡
2.68%
05-26
70103元/㎡
1.85%
06-02
69774元/㎡
0.47%
06-09
69331元/㎡
0.63%
06-16
68526元/㎡
1.16%
06-23
67909元/㎡
0.9%
06-30
67713元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
77086元/㎡
0.23%
2023-09
79668元/㎡
3.75%
2023-10
81282元/㎡
4.31%
2023-11
81260元/㎡
4.24%
2023-12
76682元/㎡
0.01%
2024-01
77386元/㎡
0.91%
2024-02
77170元/㎡
0.73%
2024-03
75117元/㎡
0.81%
2024-04
78397元/㎡
6.07%
2024-05
70188元/㎡
5.81%
2024-06
67909元/㎡
15.97%
2024-07
67713元/㎡
17.18%
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