- 当代城市家园
- 85105 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 安宁庄西路9号
- 北京当代房地产开发有限责任公司
- 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
小区概述
- 当代城市家园位于海淀区上地板块，于2004年竣工。小区由低层与多层住宅组成，总户数约2249户，容积率为0.85左右，楼栋总数约为25栋；热门户型是88㎡-114㎡左右的两居，140㎡左右的的三居。小区绿化率约为30%，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区户型多样化，得房率较高；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医较为便利；
- 小区附近有公园，方便居民散步游玩。
缺点- 小区车位较为紧缺，租车位需要排队；
- 小区房龄稍老，外观较旧。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.2
414米
步行至地铁
171个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区周边交通较为便利，小区距离地铁13号线清河站约432m，居民乘坐地铁距离较近；距离小区约304m处有当代城市家园公交站，333路、专139路、专269路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；小区距京新高速/北五环路(路口)约1.5km，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.6
68个
附近幼儿园
20个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，距离小区212m左右有酷豆社区型国际幼儿园(上地校区)，是私立幼儿园；距小区75m左右有北京市海淀区第二实验*(当代校区)，是公立*；距离小区约1.4km有北京市上地实验*，是民办*。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.6
新旧程度
8.2
停车便捷
8.4
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率在30%左右，绿环面积较小，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是简单、规整的中式风格，外立面以白色涂料为主，建筑物高大耸立、鳞次栉比，整体较为大气漂亮。小区外立面维护较好，但小区房龄较老，外观略旧。外部环境相对美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅，约25栋，约有2249户，容积率为0.85。小区主推面积88㎡-114㎡左右的两居，140㎡左右的的三居，楼栋密度较低，户型方正，南北通透，空气对流，通风较好。
出入口
小区共有三个出入口与三个停车场出入口，分别为东北门、东南2门、西北1门，其中西北1门仅供行人通过，安全性相对较高，且附近有较多餐饮店、药店，居民若有相关需要可从此门出入，东北门紧邻安宁庄西路，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2313户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 健身房。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司北京物业管理分公司
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共1700车位
- 地上700个，地下1000个
车位比
- 1:0.73
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
58个
超市
5个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约2.0km处有清河万象汇，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；在距离小区116m左右有世纪华联(安宁庄西二条店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约119m有金玛特超市(当代家园折扣店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，小区距北京市上地医院约2.7km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约885m有北京市海淀区清河社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区139m左右有禧来康医保平价药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.0km左右有北京清河镇农副产品交易市场中心，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区399m左右有招商银行(西二旗中路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区953m左右有中国联通(上地三街沃厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距离小区1.2km左右有上地公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.1km左右有清上园社区青少年教育服务站，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约1.6km处有北京市海淀区人民政府清河街道办事处，居民有问题可及时帮助处理。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.1Km左右的华尊汇KTV俱乐部唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区281m左右有K43健身工场(金泰富地店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区225m左右有恬适瑜伽健康中心，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
当代城市家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
90367元/㎡
0.86%
04-21
89161元/㎡
1.33%
04-28
87967元/㎡
1.34%
05-05
87078元/㎡
1.01%
05-12
86738元/㎡
0.39%
05-19
87275元/㎡
0.62%
05-26
87890元/㎡
0.7%
06-02
87645元/㎡
0.28%
06-09
87496元/㎡
0.17%
06-16
86544元/㎡
1.09%
06-23
85468元/㎡
1.24%
06-30
85105元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
102019元/㎡
10.08%
2023-09
103728元/㎡
10.7%
2023-10
103249元/㎡
4.55%
2023-11
102076元/㎡
2.08%
2023-12
94737元/㎡
5.52%
2024-01
91328元/㎡
8.97%
2024-02
90916元/㎡
10.72%
2024-03
91126元/㎡
9.89%
2024-04
88815元/㎡
11.74%
2024-05
87748元/㎡
11.87%
2024-06
85468元/㎡
15.76%
2024-07
85105元/㎡
16.44%
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