小区绿化面积较小，绿化率在30.5%左右，但小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是小高层、高层住宅，建筑面积大约为530000㎡，容积率为2.8左右，楼栋总数约为18栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2003年竣工，房龄较老，外立面有轻微老旧迹象。

小区是小高层、高层住宅，容积率为2.8左右，楼栋总数约为18栋。小区主推户型2-4居室，主推面积为50㎡-180㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有6个出入口，分别是东1门、东2门、南1门、西1门、西2门、停车场，其中东2门、西1门均可人车出行，东1门、南1门、停车场仅可车辆通行，西2门不可通行一般作为小区的消防通道，西门靠近青年西路，东2门靠近青年路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为30.5%左右，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统以与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区附近的商业配套比较完善，距小区约234m处有AEON，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便； 在距离小区237m左右有永旺超市(青年路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购； 距离小区约29m有罗马便民小超市，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距民航总医院约1.6km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约742m有北京十里堡北里诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区117m左右高济药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.1km左右有新金旭菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区136m左右有中国民生银行(北京朝阳北路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区203m左右有中国电信(朝阳北路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距离小区723m左右有十北文化公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区2.5km左右有东方德才*青少年活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间；距小区约840m处有朝阳区人民政府八里庄街道办事处甘露园社区政务服务工作站，居民有问题可及时帮助处理。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区546m左右的魅KTV(朝阳大悦城店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区51m左右有Reborn Fitness私教健身工作室(珠江罗马嘉园店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区76m左右有桔子瑜伽(朝阳大悦城店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需型人群和比较适合88㎡左右的二居室房型，能满足居住条件也有足够的生活空间，对于有孩子的家庭人群建议购买149㎡左右的三居室房型，从而提高居住的舒适度，配套设施完善，周边休闲，生活和教育资源丰富，很适合有孩子的家庭和老人购买。

小区绿化率在30.5％左右，环境较好。小区附近有地铁，居民日常出行较为方便，可以提高成交效率。小区周边教育资源丰富，小区附近有北京市润丰*等*，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择面积约为88㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为149㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为149㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源充足，孩子上学很方便。小区有花园，老人们经常在此看孩子聊天，氛围好。周边的娱乐设施较多，不仅环境优美还有利于身心健康。小区物业服务很好，小区内打扫的很干净，小区居民素质高不吵闹，小区物业有时会组织一些娱乐活动。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内中年人居多，多为附近单位工作人员，此部分居民文化水平较高。老人和小孩比较多，多以三代人为主。小区居民整体素质较好，居民相处的时间较长，邻里关系和睦气氛活跃，居民之间的亲密度高。