国锐金嵿解读
杨海锐
2022-06-07
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区大户型277平米大平层，南北通透，楼间距大，小区有水系
【其他描述】小区小区是奥西物业，开发商自持，服务管理口碑好，住宅物业费6.8元每平米，商住4.2元每平米
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，园林绿化，步步为景，错落有致
不足
小区房源大多是商办类，需要全款
贾圣云
2022-05-12
中驰伟业
特色
【轨道交通】小区东北角出口东侧100米就是亦庄线荣京东街地铁站
【小区户型】小区总共11栋楼，面积有67平米一居室，98和125平米两居室，147平米三居室，163-280平米
【生活配套】小区东门穿过马路200米是大族商业广场，购物，美食，影院一应俱全
不足
小区品质高，租客多，
闫佳琪
2021-03-26
聚诚伟业
特色
【轨道交通】国锐小区东门出去1000米荣京东街地铁站通往次渠旧宫宋家庄
【小区户型】小区户型一居67平104-124平两居三居147平四居280平163-380平复式户型共11栋
【其他描述】开发商北京国锐房地产开发有限公司、物业公司北京澳西物业管理有限公司、物业费4.20元/平米五星服务
【小区设施】小区中心是人工湖水系，旁边有独立的休息区和儿童娱乐区，人车分流，地下一层二层车位1比1.2充足
【生活配套】小区2号楼一层有个小型超市，出小区北门左转50米有个农商银行在直行5000米有一个大型物美超市
不足
此小区离地铁稍微有点距离，周边公交也不是很完善，出行不太方便
王庆
2022-04-07
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区占地面积60万平方米大户型212平的复式，，南北通透，带露台，小区楼间距大，有水系
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，小区采用地下停车场，人车分流设计，停车位充足！不用担心车位问题
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。 车位紧张
张亚蓝
2021-12-15
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】距离荣昌东街地铁站300米 周边六条公交车路线 出行特别方便
【小区户型】小区大户型212平的复式，南北通透，带露台，小区楼间距大，原始客厅稍小点，可以改动
【小区设施】院内有橡胶跑道，会所：有游泳 健身 瑜伽等等
【生活配套】距离大族广场有200米，大兴商超 购物等等，特别方便
不足
国锐金嵿不足的是50年产权，办公多 车位紧张
纪鸿宇
2021-11-27
千万家亦博
特色
【轨道交通】出小区南门500米是地铁荣京东站，发往宋家庄。小区南门还有多路公交车，5路，9路等
【小区户型】小区大户型285平米平层，南北通透，小区楼间距大，有水系
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，小区采用地下停车场不用担心车位问题小区绿化面积 有娱乐设施供孩子玩耍
【生活配套】小区周边有足球场 平时傍晚有很多市民锻炼 跳舞 打球 运动氛围很好
不足
小区总价略微偏高。租户多
穆海雷
2021-03-07
小象房产
特色
【轨道交通】出小区南门500米地铁荣京地铁站到宋家庄站次渠站，小区南门还有多路公交车
【小区户型】小区户型一居67平104-124平两居三居147平四居280平163-380平复式户型共11栋
【其他描述】物业是奥西物业，全天式管家服务
【小区设施】小区人车分流，车都是停地下，自带坡地式花园，小区中心有水系，儿童游乐场，小区绿化率%35左右
【生活配套】小区东边200米就是大族广场小区内也有配套的高端会所
不足
办公立项的房屋较多，住宅立项较少必须全款总价过高
杨体
2022-03-17
麦田房产
特色
【轨道交通】小区东北角出口东侧100米就是亦庄线荣京东街地铁站
【生活配套】小区出东门正对面200米，就是大族商业广场，各种吃喝玩乐都有，商店，健身，影院，球场
不足
小区的大门入口和荣华南路的十字路口比较近，总是容易堵车！小区门口的绿化也不是太高大上，树都干枯了！
王泓霏
2019-11-29
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】出小区南门500米地铁荣京地铁站 到宋家庄站 次渠站，小区南门还有多路公交车
【小区户型】小区有十一栋楼共1898户，户型104平米—125平米为俩居室，147平四居室，复试163—380平
【小区设施】小区有配套的会所业主办卡打折。小区绿化率30%左右，小区中心位置有水系，地下一层二层共有1650车位
【生活配套】小区有高端健身会所，也有特色餐厅，可大型聚餐 。附近有大型大族购物商场，距离同仁医院1.2公里
【房屋品质】小区是统一精装修的，2014年交房。装修以黄系为主，所以房子的玻璃都采用真空双层玻璃，隔音效果很好
不足
小区主打户型是商办房屋，需要资质，只能全款不能贷款
赵传龙
2021-11-18
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】距离荣昌东街地铁站300米 周边六条公交车路线 出行特别方便
【小区户型】小区大户型212平的复式，南北通透，带露台，小区楼间距大，原始客厅稍小点，可以改动
【小区设施】院内有橡胶跑道，会所：有游泳 健身 瑜伽等等
【生活配套】距离大族广场有200米，大兴商超 购物等等，特别方便
不足
国锐金嵿不足的是50年产权，办公多 车位紧张
马彪
2021-07-18
中驰伟业
特色
【轨道交通】小区出门500米就是亦庄线荣京东街站，出行方便，开车自驾出行2公里直上五环快速路。
【其他描述】4.20元/㎡·月 停车位配比1：1.6 占地面积：120000平方米 绿化率：30%
【小区设施】小区中心是人工湖水系，旁边有独立的休息区和儿童娱乐区，人车分流，地下一层二层车位1比1.2充足
【生活配套】沃尔玛山姆会员店1公里左右 大料国际影城 小区门口大族商业中心
不足
交通不是特别完善 附近没公交车 出行需要私家车.
张宏珂
2021-06-02
中驰伟业
特色
【轨道交通】小区出门500米就是亦庄线荣京东街站，出行方便，开车自驾出行2公里直上五环快速路。
【小区户型】小区大户型212平的复式，南北通透，带露台，小区楼间距大，原始客厅稍小点，可以改动
【小区设施】小区绿化率40%，中心位置水系贯穿，小区B2直通小区会所，里边健身，游泳，茶室，篮球厅都有。
【房屋品质】本小区2014年交房 小区都是统一精装标准，所有房子玻璃都采用真空双层玻璃，隔音效果好
不足
小区主打户型是商办类，不能贷款，只能全款
王晨羽
2020-12-04
尧舜地产
特色
【轨道交通】小区东门1000米就是地铁；荣京东街站，可在宋家庄换成5号线和10号线
【小区户型】小区7-16号楼73、96、124、147、167平商办类户型，5-6号楼是276平住宅户型。
【其他描述】4.20元/㎡·月 停车位配比1：1.6 占地面积：120000平方米 绿化率：30%
【生活配套】小区东边100米大族广场已开业 吃饭 娱乐 购物一应俱全，距离同仁医院2.6公里 配套齐全。
不足
楼间距较窄，物业费和车位费较高
马玉超
2021-07-17
房池天下
特色
【小区户型】小区有11栋楼一居67平米两居104-124平米三居147平米四居280平米复式163-380平米
【小区设施】小区有配套的会所，业主办卡可打折，小区绿化30%左右 ，小区中心位置有水系。
【生活配套】小区对面有大族广场 购物 餐饮 娱乐 一体的大型购物中心
不足
自住较少，租客比较多，还有部分办公客户
苏歆
2021-05-11
中驰伟业
特色
【小区户型】小区大户型212平的复式，285平米平层，南北通透，带露台，小区楼间距大，有水系
【小区设施】小区中心位置修建人工湖，小区采用地下停车场，人车分流设计，停车位充足！不用担心车位问题
不足
小区房源大多为商办类，不能贷款，需要资质 总价略微偏高。 车位紧张
王洋
2020-05-22
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】出小区东侧500米处是亦庄线，荣京东街地铁站，去市里可到宋家庄换乘，南门有多路公交，
【小区户型】小区大户型212平的复式，南北通透，带露台，小区楼间距大，原始客厅稍小点，可以改动
【小区设施】车位比例1。地下共1650个车位。车位充足
【生活配套】小区配套有高端的健身会所 附近有大型的大族购物广场 距离同仁医院1.2公里
【居民素质】小区里都是开发区500强企业高管，受教育程度高。租户少，人员流动小
不足
自住较少，还有部分办公客户。
张丽丽
2020-05-29
我爱我家
特色
【其他描述】开发商北京国锐房地产开发有限公司、物业公司北京澳西物业管理有限公司、物业费4.20元。平米五星服务
【小区设施】车位比例1。小区设有地下停车场人车分流。小区采用人车分流的模式
【生活配套】出小区南门还有大型的大族购物广场。距同仁医院1公里
【房屋品质】以黄颜色为主。隔音效果非常好
不足
租客比较多。绿化不是很多
林正勃
2019-11-01
亦城安家
特色
【轨道交通】距离荣昌东街地铁站300米 周边六条公交车路线 出行特别方便
【小区户型】小区大户型212平的复式，南北通透，带露台，小区楼间距大，原始客厅稍小点，可以改动
【其他描述】小区是奥西物业，开发商自持物业，服务管理口碑好，小区物业费公寓4.6元每平米，住宅6.8元每平米。
【小区设施】院内有橡胶跑道，会所：有游泳 健身 瑜伽等等
【生活配套】距离大族广场有200米，大兴商超 购物等等，特别方便
不足
国锐金嵿不足的是50年产权，办公多 车位紧张
王敬坤
2019-07-20
21世纪不动产泽诚安居
特色
【小区户型】小区11栋楼1898户，73平一居，98-104-125平两居 145-175-220-278三四居
【小区设施】小区中心是人工湖水系，旁边有独立的休息区和儿童娱乐区，人车分流，地下一层二层车位1比1.2充足
【生活配套】小区有亦庄高端会所 ，健身，游泳，网球 中餐西餐会场应有尽有 对面大族广场 同仁医院距离1.2公里
【房屋品质】小区开发商统一装修6000每平米，2014年交房。设计师来自香港
不足
会所距离小区太近 比较吵闹 总价过高
王明蕾
2019-07-06
21世纪不动产泽诚安居
特色
【轨道交通】距离荣昌东街地铁站300米 周边六条公交车路线 出行特别方便
【小区户型】小区11栋楼1898户，73平一居，98-104-125平两居 145-175-220-278三四居
【小区设施】小区中心是人工湖水系，旁边有独立的休息区和儿童娱乐区，人车分流，地下一层二层车位1比1.2充足
【生活配套】小区东侧500米就是大族广场，共有3层，3层以上是写字楼
不足
本小区的物业费在亦庄跟周边小区比算是挺高的
