小区绿化率为30%左右，植被覆盖面积不大。小区内有小花园，花园内种植了各类花草树木，植被生长较为茂盛，周边还有儿童滑梯一类的娱乐设施，可供孩子放学后在此玩耍交朋友；小区内还有乒乓球台、健身器材等设施，可方便居民日常锻炼、休闲。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以米黄色为主色调。小区外立面维护程度较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。

小区容积率约为0.8，共有44栋楼，为低层建筑；小区户型为171㎡-236㎡左右的4居室，适合改善型人群购买；小区户型南北通透，居住较为舒适。

小区主要出入口靠近昌平区岭上南街苹果树幼儿园附近，人车均可通行。

小区物业服务较好，保洁每天定时打扫楼道及公共区域，垃圾每天及时清运，小区卫生保持整体干净整洁；小区内绿植也会定期维护修剪，保障美观；小区的儿童娱乐设施、健身器材等也会定期检修维护，以保障居民能够安全使用。

小区内配有多名保安，24小时轮岗轮班，每天不定时巡逻；小区内每栋楼都设有门禁，居民出入都要刷卡，避免外来人员随意进出；小区周边装有红外报警系统闭路电视和多个监控设施、电子巡更管理系统等，随时查看安全情况，以保障住户的生命和财产安全。

小区周边商业设施一般，距离小区3.0km左右有新世纪商城(燕丹分店)，是一家大型购物中心，但是距离较远，居民购物不太方便。距离小区482m左右有青田联华生活超市，居民可到此处购买生活用品。

距离小区2.3km左右有北京阳光鹿童中医医院，居民可到此处就医。距离小区599m左右有北京福天通从戎诊所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全。距离小区2.3km左右有南七家农贸市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区1.4km左右有北京农商银行，居民可到此处办理理财业务。

小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.5km左右有金康良子足道养生会馆(北七家店)，居民可到此处按摩解乏。距离小区2.3km左右有微澜图书馆北京18馆，居民可到此处借阅书籍。

小区为别墅区，户型面积较大，总价相对较高；对于预算较为有限的人群，可以选择171㎡左右的4房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的购买者来说，可以选择236㎡左右的4房，户型面积相对较大，房间较多，居住舒适度相对较高。

小区户型面积较大，建议业主将房屋推荐给经济基础较为扎实的人群，一定程度上可加快房屋出售速度。小区房龄较老，业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于刚开始上班的年轻一族来说，可以选择合租一套171㎡左右的4房，分摊房租，可以减轻经济负担；如果家庭人员比较多、预算充足的租户，可以选择236㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，居住体验更佳。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居民有较为舒适的居住感；小区房龄较老，且距离地铁站、商场较远，居民日常出行、购物较为不便，居民的整体居住体验一般。

小区业主大多数是公司白领，居民整体文化水平高，素质较高；居民多以三代同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围高，邻里之间相处和谐融洽。