小区采用风格简单大方，绿化水平高，绿化率达35%，树木，花草覆盖率较高；小区楼间距适宜，通风采光情况好；每天安排有垃圾回收，营造一个干净整洁且具有观赏性的氛围。

小区建筑风格以简洁大方为主；底部外立面为面砖，中高层涂料，以黄色、粉色为主；小区整体外立面较新。

小区占地面积为38000㎡，共有9栋楼；小区容积率为3.35；小区户型有1居室和4居室，户型面积约为49㎡-189㎡。

小区有9个出入口，南门位于光华路2号院2号；停车场位于光华路2号；西1门位于光华路2号，在2号楼附近；东门位于光华路2号楼附近，仅行人通行；北1门位于光华路2号，在阳光100国际公寓-D座附近，仅行人通行；北2门位于光华路2号，在阳光100国际公寓-F座附近；南1门位于光华路2号院阳光100国际公寓A座3010室附近；地下停车场位于光华路2号院2号阳光100国际公寓；东2门位于光华路2号，在3号楼附近。

小区物业整体物业服务质量较好，环境维护较好，绿化率较高，整体卫生状况较好；小区与附近同类型同档次小区相比，物业费价格适中；小区物业全天有人值班，全天进行服务。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

距离小区约430m有新世界百货(大望路店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约270m有华联超市(蓝堡店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约141m有碧购便利店(红庙西里店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约516m有北京市第一中西医结合医院(CBD院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约131m有恩希诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约311m有延和大药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.1km有东域新城菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约78m有中国光大银行(北京光华路支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约81m有中国移动(光华路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约423m有悦影咖(新世界百货大望路店)，方便居民看电影；距离小区约415m有酷秀KTV(国贸店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约287m有国际精英汇健身(金地国际花园店)，居民健身比较方便。

对于预算有限的购房者，建议选择中低层的小户型，总价相对较低，视野较开阔；对于预算充足的改善型购房者，建议选择3房，4房的高层，视野更开阔；买房应综合考虑各方面因素，理性买房。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

租客在此租房主要原因是交通便捷，上下班方便，年轻人可选择合租，房租较低。对生活品质有要求的年轻白领，可选择带家电精装房拎包入住。上班族可选择离公交站台近的房屋，便于上班族上班。

小区居住很舒服，房源里配有空调，冬天很温暖；生活很便利，小区周围有大型超市，居民日常可下楼买生活必需品；小区很温馨，小区内有健身设施，平常业主可在进行健身，增强体质。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。