小区位于9号楼和12号楼之间有老人活动广场，方便老年人在此下棋跳舞；并且小区内建有儿童滑梯、跷跷板、凉亭等配套设施，供居民休息娱乐使用。并且小区内道路两旁种有绿植，景观层次较为丰富。小区绿化率约30%，但整体生活环境较为安静舒适。

小区整体建筑风格以简约大方为主，房屋品质很好。楼栋外立面以绿色、淡黄色、白色为主，较为美观大气。小区楼栋防水防潮效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区容积率约1.3，小区共有18栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有1居室-4居室，户型面积约73㎡-187㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区地下停车场位于西四环北路73号附近，此停车场不对外开放；北门位于东冉村886号附近；南2门位于四季青桥附近，此出入口暂时无法通行；西南门位于东冉村886号附近，此出入口禁止车辆通行；东2门位于西四环北路73号附近，此出入口暂时无法通行；东1门位于西四环北路67号附近，此出入口暂时无法通行；东3门位于东冉村886号附近，此出入口暂时无法通行；南1门位于西四环北路辅路西200m附近，此出入口暂时无法通行；南门位于西四环北路常青园二区郦城二区南门附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。

小区内外治安很好，保安充足，安保人员基本都是老员工，对本小区比较熟悉；小区门口有安保人员24小时值班，外来人员进入需经过安保人员登记；小区内监控较多，与110进行联网，能够更好的保障业主的人身财产安全，使小区的业主居住更放心。

距小区约871m是金四季购物中心，是逛街购物的好去处；距小区502m左右有华美超市(西四环北路辅路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区468m左右是北京市海淀区四季青镇常青园社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约286m左右有宝莲堂大药房(四季青店)，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1.9km是蔬鲜美便民菜站，居民买菜较为便捷；距小区236m左右有中国建设银行(四季青支行)，居民办理业务较为方便。距离小区854m左右有中国联通(金四季购物中心营业厅)，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.5km是四季曙光公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。距小区约528m是四季青派出所，方便居民办理相关业务。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区527m左右有永泰健身会(郦城店)，深受健身爱好者喜欢；距小区约946m有桔子瑜伽(远大园店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约773m有万画影城(金四季购物中心店)，方便居民看电影；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于新婚夫妻来说，建议购买面积在73㎡左右的1居室，房间面积适中，可以办理贷款分期，减轻资金压力，适合作为过渡房。对于人口较多的家庭来说，建议购买面积在187㎡左右的4居室，房间较多，活动范围较广，居民居住相对舒适。

小区周边配套完善，业主可以将出售对象定位到对居住品质要求较高的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。此外，业主在售房前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净，有利于房屋出售。

对于年轻一族来说，建议整租在73㎡左右的1居室，水电、物业等费用较少，减轻经济负担。对于改善型人群来说，建议整租面积在187㎡左右的4居室，户型功能齐全，房间较多，私密性强，居民居住体验较好。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区内部有篮球场、网球场、游泳池等，方便居民锻炼身体，居民业余生活丰富多彩，居民居住感较好。

小区业主多为本地人，彼此较为熟悉，相处和睦。小区业主多为中青年人士，也有部分三代同堂家庭在此居住，老人帮子女带孩子。小区业主整体素养较高，邻里之间经常互帮互助，氛围和谐。