万柳书院解读
高志敏
2018-08-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门向北50米是地铁10号线巴沟站，经过5站可以到达知春路
【小区户型】总共有15栋楼，其中10号楼是会所，主力户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼
【其他描述】物业是管家式服务，物业费12.5元每平米，民水民电，地暖。
【小区设施】有1栋会所，会所有游泳健身，有小朋友玩的滑梯，有绿荫走道可以遛弯。
【生活配套】距离500米有华联超市，距离1000米有金源购物中心，500米有超市发超市，隔壁是美中宜和妇幼医院。
不足
密度高，楼间距近，一层采光不好，有院墙遮挡
候成才
2019-06-16
中原地产
特色
【小区户型】总共有15栋楼，其中10号楼是会所，主力户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼。
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
不足
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点。 车位紧张
尹志丽
2018-09-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门向北50米是地铁10号线巴沟站，经过五站可以到达知春路
【小区户型】一共由15栋楼组成，14栋住宅和一栋会所，面积208到700平米之间，一层和顶层是复式，中间层为平层
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
【生活配套】小区东南角是万柳华联购物中心，占地约5万平米，可以满足教育，娱乐，购物一站式需求
不足
小区物业费较高，增加了持有成本 车位紧张
魏月俊
2018-08-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门出门50米即到地铁10号线巴沟站，经过4站可以到达知春路站
【小区户型】一共由15栋楼组成，14栋住宅和一栋会所，面积208到700平米之间，一层和顶层是复式，中间层为平层
【生活配套】小区东侧50米就是万柳华联购物商场，东南200米是美中宜和妇儿医院
不足
小区楼间距较少，东西楼间距不到30米，密度大，物业费较高12.5元每平
王明明
2017-12-04
中原地产
特色
【轨道交通】离十号线地铁站巴沟站，不到200米，旁边巴沟枢纽至少有20多辆公交车，现在西郊线也开通了。
【小区户型】总共有15栋楼，其中10号楼是会所，主力户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼。
不足
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点。
陈帅超
2017-04-16
前路资产
特色
【轨道交通】小区东北方向走110米到达巴沟地铁站，往北走422米到达万柳中路公交站，534路539路等在此
【小区户型】1. 南北通透户型，私家电梯入户，中西厨分离， 南向主卧内有明卫套间设计。
【生活配套】金源燕莎MALL，步行可达，北侧离万柳国际高尔夫只有180米。周边还有当代商城、双安商场等。
不足
价格太高，一般人难以接受。并且小区绿化一般
张飞飞
2020-08-30
麦田房产
特色
【轨道交通】离十号线地铁站巴沟站，不到200米，旁边巴沟枢纽至少有20多辆公交车，现在西郊线也开通了。
【小区户型】总共有15栋楼，其中10号楼是会所，主力户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼。
不足
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点。
秦海航
2022-03-02
丽兹行
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
【小区户型】一共由15栋楼组成，14栋住宅和一栋会所，面积208到700平米之间，一层和顶层是复式，中间层为平层
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位配比1:3，车位充足，小区内部有自己的会所，为业主提供私享服务
【生活配套】出门50米就是5万㎡的万柳华联商业配套，2公里内有4所医院，西侧500米是市政绿化，生活方便
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付，外立面是荷兰灰砖和棕红色木格栅，3层中空玻璃，隔音效果好
不足
小区物业费较高，增加了持有成本
徐世华
2022-04-23
海宇世纪
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧有巴沟公交枢纽站，出行非常方便！
【小区户型】一共由15栋楼组成，14栋住宅和一栋会所，面积208到700平米之间，一层和顶层是复式，中间层为平层
【小区设施】小区有自己的会所，有游泳池运动房等设施，小区人车分流
【生活配套】出门50米就是5万㎡的万柳华联商业配套，2公里内有4所医院，西侧500米是市政绿化，生活方便
【房屋品质】2015年交房，中赫集团精心打造，屋顶采用法国深灰色陶土瓦屋顶，三层中空镀膜玻璃，防潮隔音效果好
不足
小区物业费较高，增加了持有成本
郑丽娟
2020-08-28
中原地产
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
【小区户型】小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼。小区均为一梯一户，南北通透，208平起
【小区设施】小区地下一/二层都是车位，车位1：3，给业主和外来朋友提供停车便利，小区内部有自己的豪华会所
【生活配套】项目东侧为万柳华联商场，地上5层地下2层，2公里内有海淀妇幼医院、中美宜和医院、各大银行以及超市等
【居民素质】多为互联网、金融、实业、各地产能等企业总裁和行业领军者，部分关联党政军等行业人士，业主都是高知高学
不足
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点。
李一凡
2021-01-07
特色
【轨道交通】离十号线地铁站巴沟站，不到200米，旁边巴沟枢纽至少有20多辆公交车，现在西郊线也开通了。
【小区户型】共15栋楼，307户，10号楼是会所，其余都是住宅，面积208-470平，一梯一户，楼间距大。
【其他描述】中赫物业，物业费12.5元，管家式服务，保安全天值守，服务品质高。
【小区设施】小区有自己单独的会所，项目包含游泳、瑜伽、跑步等各种健身器械以及练习跆拳道、空手道等各项运动的场地。
【房屋品质】2015年建成，2017年交付。墙体采用荷兰手工砖每块一欧元的成本。德国biff的入户门。
不足
园区物业管理费12.5元*㎡*月，相对偏高，户型小面积208平米，总价相对偏高。
吴凡
2021-02-03
丽兹行
特色
【轨道交通】交通便利，到三环2公里，到四环500米，出门50米就是地铁10号线巴沟站，去金融街中关村都比较方便。
【小区户型】小区主力户型212-472平的3居和4居，共14栋楼，楼层共7层，南北楼间距40米，采光好。
【生活配套】出门50米就是5万㎡的万柳华联商业配套，2公里内有4所医院，西侧500米是市政绿化，生活方便。
【房屋品质】小区是2015年开盘，2016年交房，全智能精装交房，采用科技与居家结合，配备进口厨电，装修标准高。
【居民素质】小区居住人群多为30-50岁左右，考虑接受良好的教育择址在此，人群多为金融街、中关村等企业高管。
不足
小区的小户型少，单价近20万，所以总价普遍在4000万以上。
刘思远
2021-11-03
特色
【轨道交通】距西北三环500米，海淀区万泉河路，距离地铁10号线巴沟站50米，北四环800米
【小区户型】万柳书院一共有住宅14栋，一梯一户，一共307套房子，主力户型是210-470平的大平层
【其他描述】物业是管家式服务，物业费12.5元，民水民电
【小区设施】小区地下一二层全部都是车位，车位比1:3，给居住和访客提供停车便利
不足
楼间距相对比较近一些，私密性不太好
高永辉
2021-07-20
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧也有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
【小区户型】小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼。小区均为一梯一户，南北通透，208平起
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
【生活配套】项目东侧为万柳华联商场，地上5层地下2层。2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及超市等
不足
小区没有小户型，单价高，总价高，中赫物业，物业费比较贵 车位紧张
位明明
2021-04-22
美联
特色
【轨道交通】小区北侧为10号线巴沟路地铁站和香山线，小区北侧是巴沟交通枢纽站，出行非常的便利
【小区户型】小区共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅，小区均为一梯一户，南北通透，208平米起
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位配比1:3，车位充足，小区内部有自己的会所，为业主提供私享服务
【生活配套】小区东侧就是万柳华联商场，地上5层地下2层，2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及商超等
不足
小区楼间距有些窄，低层采光不是很好，私密性会受到影响，整体居住密度2，居住舒适度稍微差点，整体品质还不错
账号已注销
2021-05-04
特色
【轨道交通】小区北门向北50米是地铁10号线巴沟站，经过五站可以到达知春路
【小区户型】一共由15栋楼组成，14栋住宅和一栋会所，面积208到700平米之间，一层和顶层是复式，中间层为平层
【其他描述】物业服务好 小区非常安静
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
【生活配套】小区东南角是万柳华联购物中心，占地约5万平米，可以满足教育，娱乐，购物一站式需求
不足
小区物业费较高，增加了持有成本
杜金红
2022-02-22
丽兹行
特色
【小区户型】小区内30-70小户型居多，28幢房子都是楼梯房，小区环境很好，主推小面积。
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
不足
小区目前还在装修，平时有点吵，周边的马路还没有完工。小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
宋春明
2021-03-20
丽兹行
特色
【轨道交通】离十号线地铁站巴沟站，不到200米，旁边巴沟枢纽至少有20多辆公交车，现在西郊线也开通了
【小区户型】万柳书院共有住宅楼14栋，一梯一户，总共307套房，其中主力户型是210-470平的大平层
【房屋品质】2015年交房，中赫集团精心打造，屋顶采用法国深灰色陶土瓦屋顶，三层中空镀膜玻璃，防潮隔音效果好
不足
15年新盘中赫打造物业品质保障导致其物业费用偏高12.5元/平米/月1小户型212平米总价高
账号已注销
2020-10-13
特色
【小区户型】15栋楼，14栋住宅1栋会所。主力户型208-463平米平层及复式。南北通透，户型格局好，适和改善。
【小区设施】小区设施完善，整个小区被名贵的绿植花草围绕。车位在地下车库，配比1比3人车分流。自带2000平会所。
【生活配套】北面出门不到100米10号线地铁，万柳华联商场，200米迪佳广场各种银行公交线路。
【房屋品质】中赫置地开发。开发商统一精装修交房。美国尼尔新风吸尘系统，中央净水系统，打造能源消耗绿色建筑品质。
不足
总价偏高，车位略显紧张。
崔浩泽
2020-12-23
麦田房产
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧也有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
【小区户型】小区共14栋楼，其中1栋为会所，主打215-275平三居四居，一层为下跃，顶层为复式带阁楼。
【小区设施】车位配比1:3，车位充足，人车分流，园区自带会所，游泳，健身馆，图书馆，健康管理中心，宾客接待。
【生活配套】小区东南角是万柳华联购物中心，占地约5万平米，可以满足教育，娱乐，购物一站式需求
不足
总价高，入门户型三居室，没有小户型，楼体间隔小。 车位紧张
