万柳书院解读
张浩东
2022-05-19
丽兹行
特色
【轨道交通】小区北门向北50米是地铁10号线巴沟站，经过五站可以到达知春路
【其他描述】中赫物业，物业费12.5元，管家式服务，保安全天值守，服务品质高
【小区设施】小区地下一二层全部都是车位，车位比1:3，给居住和访客提供停车便利
【生活配套】小区东侧就是万柳华联商场，地上5层地下2层，2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及商超等
【房屋品质】2015年交房，中赫集团精心打造，屋顶采用法国深灰色陶土瓦屋顶，三层中空镀膜玻璃，防潮隔音效果好
不足
小区目前价格相对来说高点
刘晶
2021-02-02
麦田房产
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
【小区户型】小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼。小区均为一梯一户，南北通透，208平起。
【小区设施】小区地下一/二层都是车位，车位1：3，给业主和外来朋友提供停车便利，小区内部有自己的豪华会所
【居民素质】多为互联网、金融、实业、各地产能等企业总裁和行业领军者，部分关联党政军等行业人士，业主都是高知高学
不足
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点。
张明
2021-05-15
中原地产
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧也有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
【小区户型】小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼。小区均为一梯一户，南北通透，208平起
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
【生活配套】项目东侧为万柳华联商场，地上5层地下2层。2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及超市等
不足
小区没有小户型，单价高，总价高，中赫物业，物业费比较贵
胡建国
2020-09-12
我爱我家
特色
【轨道交通】离十号线地铁站巴沟站，不到200米，旁边巴沟枢纽至少有20多辆公交车，现在西郊线也开通了
【小区户型】总共有15栋楼，其中10号楼是会所，主力户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼。
【小区设施】小区园林绿化好，有假山，凉亭等，车位1：3，很充足，自带2000平高端会所
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付，外立面是荷兰灰砖和棕红色木格栅，3层中空玻璃，隔音效果好
不足
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点
宋倩雯
2021-02-19
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼小区均为一梯一户，南北通透，208平起
【小区设施】小区内有900平米的绿化带，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东侧就是万柳华联商场，地上5层地下2层，2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及商超等
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付，外立面是荷兰灰砖和棕红色木格栅，3层中空玻璃，隔音效果好
不足
楼间距相对比较近一些，私密性不太好
李仁军
2020-12-31
中原地产
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧也有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
【小区户型】小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼。小区均为一梯一户，南北通透，208平起
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
【生活配套】项目东侧为万柳华联商场，地上5层地下2层。2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及超市等
不足
小区没有小户型，单价高，总价高，中赫物业，物业费比较贵 车位紧张
赵金双
2021-07-25
华和信地产
特色
【轨道交通】距西北三环500米，海淀区万泉河路，距离地铁10号线巴沟站50米，北四环800米，近地铁
【小区户型】一共14栋6层高的大平层洋房，主打大户型215到275的三居，楼间距60米，前后没有什么遮挡，视野好
不足
总价高，入门户型三居室，没有小户型，楼体间隔小
刘聪
2019-12-19
麦田房产
特色
【小区户型】一共14栋6层高的大平层洋房，主打大户型，215到275的三居室。
【小区设施】小区车位非常充足，小区地下一二层都是车位，平均每家3个车位，给业主和外来的朋友提供停车便利。
【生活配套】配套成熟，东侧就是北京华联万柳购物中心，和小区一墙之隔，给业主购物，吃饭，生活所需提供便利。
【房屋品质】房子精装修，外立面为荷兰灰砖与棕红色木格栅，防水，防潮隔音效果好，15年开盘，15年交房，
不足
1.小区门槛高，总价3000万起步
2.物业费12.5元，生活成本高，买得起也得住得起，只能高端人士居住。
翟建永
2021-01-02
中原地产
特色
【轨道交通】小区北门出门5米即到地铁10号线巴沟站，经过4站可以到达知春路站
【小区户型】小区共14栋楼，其中1栋为会所，主打212-275平三居四居，一层为下跃，顶层为复式带阁楼
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付，外立面是荷兰灰砖和棕红色木格栅，3层中空玻璃，隔音效果好
不足
小区物业费较高，增加了持有成本
苌瑞亮
2020-05-05
麦田房产
特色
【小区户型】小区共14栋楼，其中1栋为会所，主打215-275平三居四居，一层为下跃，顶层为复式带阁楼。
【小区设施】车位配比1:3，车位充足，人车分流，园区自带会所，游泳，健身馆，图书馆，健康管理中心，宾客接待。
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付，外立面是荷兰灰砖和棕红色木格栅，3层中空玻璃，隔音效果好。
不足
总价高，入门户型三居室，没有小户型，楼体间隔小。
刘烁
2020-12-22
麦田房产
特色
【轨道交通】离十号线地铁站巴沟站，不到200米，旁边巴沟枢纽至少有20多辆公交车，现在西郊线也开通了。
【小区户型】总共有15栋楼，其中10号楼是会所，主力户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼。
【房屋品质】2015年交房，中赫集团精心打造，屋顶采用法国深灰色陶土瓦屋顶，三层中空镀膜玻璃，防潮隔音效果好。
不足
总价偏高，车位略显紧张。
冯彩霞
2020-11-25
麦田房产
特色
【小区户型】社区共15栋楼，其中10号楼是会所，主打户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼。
【小区设施】社区设施完善，整个社区被名贵的绿植花草围绕，车位在地下车库，配比1:3人车分流，自带2000平会所。
【生活配套】北面出门不到100米10号地铁，万柳华联商场，200米迪佳广场各种银行及公交线路。
不足
总价偏高，车位有些紧张
陈路
2020-03-15
我爱我家
特色
【轨道交通】出北门，走20米就是地铁10号线，巴沟站，往南通向火器营，长春桥站。
【小区户型】一共14栋6层高的大平层洋房，主打215到275的三居，楼间距60米，前后没有什么遮挡，采光视野好。
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
【生活配套】小区旁边东边就是北京华联万柳购物中心，和小区一墙之隔，给业主购物，吃饭，生活所需提供便利。
【房屋品质】万柳书院是中赫集团耗资百亿结合中西式建筑打造高端住宅，2014年的新房，开发商统一精装修。
不足
面积比较大，单价，总价比较高。
张飞飞
2020-08-30
麦田房产
特色
【轨道交通】小区西门向北200米是十号线地铁站巴沟站旁边巴沟枢纽至少有20多辆公交车，现在西郊线也开通了。
【小区户型】总共有15栋楼，其中10号楼是会所，主力户型208-463平米的平层及一层带下沉式花园，顶层送阁楼。
不足
目前小区楼间距有点窄，采光可能不是特别好，隐私性可能要差点，小区容积率达到2，居住舒适度要稍微差点，目前价格还是相对来说要高点。
唐艳山
2020-05-28
中原地产
特色
【小区户型】小区共15栋楼307户.10号楼是会所，其余都是住宅.面积以208-218三居四居为主.一梯一户.
【小区设施】小区园区绿化率高，自带会所，游泳、健身馆，图书馆、健康管理中心、宾客接待.
【房屋品质】2015年开盘，2017年交付入住.外立面是荷兰灰砖和棕红色木格栅，三层中空玻璃，隔音效果好.
不足
总价高，最小户型三居室，楼间距相对小.
张晓东
2021-02-24
丽兹行
特色
【小区户型】一共由15栋楼组成，14栋住宅和一栋会所，面积208到700平米之间，一层和顶层是复式，中间层为平层
【房屋品质】中赫地产开发，2017年精装交房。轻奢风格，科技系统，防水防噪音，手工砖墙外立面
不足
万柳新房总价高，社区占地小
杨永将
2020-12-27
麦田房产
特色
【轨道交通】小区北门向北50米是地铁10号线巴沟站，经过五站可以到达知春路
【小区户型】住宅共14栋1栋会所一梯一户307套房子15年新盘
不足
楼间距有些近，私密不好太，没有阳台，外墙面有些深，
李俊
2021-01-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区北侧出门就是地铁10号线巴沟站，有数条公交线路，528、640等，出行方便
【小区设施】小区有自己的会所，有游泳池运动房等设施，小区人车分流
不足
户型偏大，没有中小户型，总价比较高，基本4000万以上
杨春晓
2020-06-10
中原地产
特色
【轨道交通】西北三环与四环之间，地铁10号线巴沟，楼下就是
【小区户型】小区主打三居，四居，主卧朝南带一个窗户的卫生间，带个储物间，可以当保姆间，四居一般是顶层带阁楼
【房屋品质】房子是开发商精装修，简易的风格，硬件装修材料都是进口的，电器德系的，空调大金的，石材意大利的，层高3
不足
小区密度有点大，户型不是特别理想
房豪
2018-08-20
中原地产
特色
【轨道交通】项目北侧为巴沟地铁站，可乘坐地铁10号线和香山线，项目北侧也有巴沟公交枢纽站，出行非常方便
【小区户型】小区一共15栋楼，其中10号楼为会所，其余14栋楼为住宅楼。小区均为一梯一户，南北通透，208平起
【小区设施】小区地下一二层都是车位，车位1比3，给业主和外来的朋友提供停车便利。
【生活配套】项目东侧为万柳华联商场，地上5层地下2层。2公里内有海淀妇幼医院，中美宜和医院，各大银行以及超市等
不足
小区没有小户型，单价高，总价高，中赫物业，物业费比较贵 车位紧张
