- 澳洲康都
- 86711 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望京北路39号
- 北京世纪润通房地产开发有限公司
- 北京世纪博雅物业管理有限公司
小区概述
- 澳洲康都小区位于北京市朝阳区望京西板块，由北京世纪润通房地产开发有限公司开发建成，于2007年竣工，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为4.67，小区户型面积有63㎡-161㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区660m左右有东湖渠-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区500m左右有望馨商业中心，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离京承高速公路/五环(路口)较近，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
640米
步行至地铁
168个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区660m左右有东湖渠-地铁站，该站途经地铁14号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区200m左右有望京北路西口-公交站，450路、547路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区200m左右有京承高速公路/五环(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.8
69个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区70m左右有艾米妮托幼中心(澳洲康都校区)，是一所私立幼儿园。距离小区260m左右有北京市陈经纶*分校*部(利泽校区)，是一所私立*。距离小区760m左右有北京市陈经纶*分校，是一所私立*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率约30%，但整体环境较好，小区内部景观较为优美，内部有花坛、凉亭、等特色景观，精致美观。小区内种植着绿植和草坪，绿植花卉品种较多，楼栋周边绿树环绕，为小区营造了较为宜人舒适的居住环境。
建筑特色
小区楼栋外立面简约大方，采用涂料材质，坚固耐用。小区物业维护较好，外立面保持程度较好，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为高层，容积率为4.67，小区户型面积有63㎡-161㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
澳洲康都小区有7个门口和2个停车场，北门位于望京北路39号，东3门位于望京北路39号，南1门位于望京北路39号，西1门位于望京平翠西路-澳洲康都，仅行人通行，东2门位于望京平翠西路-澳洲康都，东1门位于利泽西二路，南2门位于望京北路，地下停车场位于望京北路39号，商业停车场位于望京北路39号。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2672户
绿化率
- 30.5%
容积率
- 4.67
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量高。小区保洁按时清理打扫，内容包括垃圾处理、清扫路面，清洁程度较好，路面整洁，楼道干净。在景观、设施维护方面，小区对绿植花卉、公共设施维护情况较好，没有损坏现象。
安保
小区保安配备齐全，负责全天候治安管理，24小时都在巡逻。小区内设监控，进出小区需要刷卡。小区与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，可基本保障居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京世纪博雅物业管理有限公司
物业费用
- 2.50元/㎡/月
车位
- 共1310车位
- 地下1310个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面150.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.8
7个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区500m左右有望馨商业中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区40m左右有佳佳玛特，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有中商惠民(利泽西园店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有北京惠兰医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区90m左右有康都佳园社区服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有康都仁和药房(澳洲康都店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.7㎞左右有南湖中园农贸市场，居民买菜方便。距离小区500m左右有中国光大银行24小时自助银行(北京利泽西园社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国电信(望京营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有望湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有东湖派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有新影联华谊兄弟影院(望京华彩商业中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有同乐迪KTV(望京华彩店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
澳洲康都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
90653元/㎡
0.55%
02-11
90251元/㎡
0.44%
02-18
90142元/㎡
0.12%
02-25
89944元/㎡
0.22%
03-03
89683元/㎡
0.29%
03-10
89324元/㎡
0.4%
03-17
88717元/㎡
0.68%
03-24
88075元/㎡
0.72%
03-31
87602元/㎡
0.54%
04-07
87188元/㎡
0.47%
04-14
86906元/㎡
0.32%
04-21
86711元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
100816元/㎡
3.5%
2023-06
98099元/㎡
1.08%
2023-07
97021元/㎡
2.57%
2023-08
95330元/㎡
4.68%
2023-09
95522元/㎡
5.03%
2023-10
95549元/㎡
3.94%
2023-11
93836元/㎡
4.61%
2023-12
92523元/㎡
5.11%
2024-01
91422元/㎡
7.21%
2024-02
90119元/㎡
8.64%
2024-03
88075元/㎡
12.6%
2024-04
86711元/㎡
14.39%
澳洲康都问答
澳洲康都周边小区房源
澳洲康都同区域房源推荐
