- 长阳光合作用
- 30627 元/㎡
- 2013-05
- 住宅
- 商品房住宅
- 长韩路
- 北京玉亭房地产开发有限公司
- 鑫荣腾物业
小区概述
- 长阳光合作用位于房山区长阳板块，由北京玉亭房地产开发有限公司开发，于2017年竣工；小区由9栋小高层组成，容积率约1.5；小区有2房到4房户型，户型面积在81㎡-163㎡左右，适合刚需和改善置业；小区绿化率约30%，植被覆盖不够密集，居住环境舒适度一般。
小区优缺点
优点- 小区距九晟商业广场较近，居民逛街购物比较便利；
- 小区距地铁站较近，居民出行比较便捷。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不够方便；
- 小区西侧靠近长韩路，早晚高峰会存在拥堵的情况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距长阳地铁站约1.7km，地铁房山线途经，居民地铁出行非常便捷；小区出门约120m处有宜居园公交站，有391路、F75路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距长阳路口约1.4km，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.1
20个
附近幼儿园
7个
附近小学
3个
附近初中
距小区约224m处有东方博悦幼儿园，孩子入学方便；黄城根*房山分校(长政校区)距离小区约1.1km，该校是公办*；距小区约680m处还有北京市农业职工中等专业*，为公办*，综合来说周边教育配套比较完善，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率是30%，植被覆盖不是很理想，居住舒适度一般；小区内有凉亭和座椅，居民闲暇时可以来这休息闲聊；小区内还有娱乐健身器材、儿童游乐设施，平时很多居民会在此玩耍；小区有高大的灌木、低矮的花草，种类较多，但绿化面积还有待提高。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，风格比较简约大方；小区的楼栋外立面以卡其色为主，色彩比较简洁，也比较耐脏；小区于2017年竣工，外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区由9栋小高层组成，容积率约1.5；小区有2房到4房户型，户型面积在81㎡-163㎡左右，适合刚需和改善置业；小区楼栋为一梯两户，南北户型，比较通透。
出入口
小区共有2个出入口；小区西门在稻田路与长韩路交叉口南约200m处，仅行人通行；西1门在3号楼西侧的位置，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2013-05
总户数
- 1219户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。小区的车位比较紧张，居民停车不是很方便，有待物业改进。
安保
小区的出入口有保安值班室，安保人员负责外来人员车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。安保人员还会按规定巡逻路线和规定时间巡查，留意治安消防情况。小区楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 鑫荣腾物业
物业费用
- 2.34元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地上100个，地下200个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约1.6km有九晟商业广场，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区268m左右有华冠领鲜超市(天泰新景店)，距小区304m左右有世纪鑫旺超市(长阳1号路店)，可以满足居民采购需求；距小区272m左右还有浓香美食城，居民外出就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，距小区3.2km处有北京今康中医分院，距离略远，居民就医不是很方便。小区附近约1.1km有长营村第二卫生室，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。
生活服务
距离小区约150m处有光合农贸市场，约162m处还有稻田便民菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约289m处有北京市农村商业银行(稻田分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约1.2km处有中国联通，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.8km处有一家星唱燃点量贩KTV，是上班族不错的团建方式；距离小区约1.9km处有一家康悦99足部保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳。
长阳光合作用近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
30550元/㎡
0.21%
04-21
30514元/㎡
0.12%
04-28
30465元/㎡
0.16%
05-05
30612元/㎡
0.48%
05-12
30674元/㎡
0.2%
05-19
30622元/㎡
0.17%
05-26
30608元/㎡
0.05%
06-02
30617元/㎡
0.03%
06-09
30628元/㎡
0.04%
06-16
30641元/㎡
0.04%
06-23
30641元/㎡
0%
06-30
30627元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
33300元/㎡
5.12%
2023-09
32746元/㎡
7.02%
2023-10
32383元/㎡
8.04%
2023-11
32103元/㎡
7.12%
2023-12
31695元/㎡
8.94%
2024-01
30586元/㎡
10.06%
2024-02
30695元/㎡
11.59%
2024-03
30879元/㎡
9.86%
2024-04
30497元/㎡
9.62%
2024-05
30612元/㎡
8.71%
2024-06
30641元/㎡
7.13%
2024-07
30627元/㎡
7.42%
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