- 龙跃苑(一区)
- 42618 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 文华东路21号
- 北京首开天鸿集团有限公司
- 北京天鸿宝地物业管理经营有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.6
753米
步行至地铁
261个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文华路，约753米；距离小区最近的公交站是龙跃苑一区东门，专101路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
7.9
初中
7.5
95个
附近幼儿园
20个
附近小学
7个
附近初中
距离小区最近的小学是和实楼。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
7.2
34.0%
绿化率
2.9
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是良庄春天里(良庄西街店)，约374米；最近的综合医院是北京睿养中医医院，约915米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙跃苑(一区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
45534元/㎡
0.71%
04-21
45540元/㎡
0.01%
04-28
45018元/㎡
1.15%
05-05
45197元/㎡
0.4%
05-12
44873元/㎡
0.72%
05-19
43996元/㎡
1.95%
05-26
43750元/㎡
0.56%
06-02
42692元/㎡
2.42%
06-09
42476元/㎡
0.51%
06-16
42256元/㎡
0.52%
06-23
42467元/㎡
0.5%
06-30
42618元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
46803元/㎡
4.69%
2023-09
48247元/㎡
2.8%
2023-10
47585元/㎡
3.07%
2023-11
45415元/㎡
4.48%
2023-12
44798元/㎡
6.71%
2024-01
46069元/㎡
1.91%
2024-02
45745元/㎡
2.33%
2024-03
45245元/㎡
11.13%
2024-04
45348元/㎡
3.87%
2024-05
43778元/㎡
18.58%
2024-06
42467元/㎡
22.63%
2024-07
42618元/㎡
13.38%
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