小区内基础设施较为完善，且会定期进行维护保养。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区内设有走廊，走廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。

小区整体设计是简单的现代化风格，简洁大气，外立面采用砖红色面砖和浅白色涂料相结合，颜色搭配恰到好处，并且在物业和居民共同维护下，外立面并无明显脱落或者掉色的情况出现，保养较好。

小区主推一居室27㎡左右到72㎡左右，二居室50㎡左右到105㎡左右、三居室78㎡左右到150㎡左右。小区楼间距较为宽阔，采光度好。小区由7栋塔楼，15栋板楼组成。

小区目前有七个出入口，北门靠近松榆南路，出门便是松榆东里南门公交站，公交出行方便。西1门靠近南新园东路，出门右转便是弘燕路公交站，目前不可通行。南二门目前不可通行。东三门目前不可通行。东二门靠近西大望路，出门便是南新路公交站。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。小区实行人车分流的模式，居民出行较为安全。

小区垃圾会有人定时清理，保持整体环境干净整洁。物业办公室长期有人值班，对于业主反馈的问题处理及时，并且会有专门的物业群，业主可以随时随地的反馈问题。物业会安排人员定期对小区植被进行杀虫修剪，保持其观赏性。

小区目前有七个出入口，门口配备两个保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全，小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不能停留过久。

小区周围商业设施配充足，燕莎奥特莱斯购物中心(北京店)距离小区约1.4km，是一个综合性的商业中心，居民购物方便。首航超市(松榆里店)距离小区约为212m，居民可以在这里购物。小区周边超市便利店密集，便民超市在小区122m左右，能够满足居民日常生活所需。

小区周围医疗资源充足，大型医院，医疗社区，以及药店众多，能够满足居民日常的医疗需求。北京市垂杨柳医院距离小区约为2.4km，能够治疗较为严重的疾病。北京市朝阳区南磨房街道南新园社区卫生服务站距离小区约75m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约206m是同仁堂药店(南磨房药店)，居民可在此购买所需药品。

小区距离弘燕社区菜市场约392m，能够满足居民日常所需。距离小区约148m处有北京市社会保险合作银行，约163m有中国农业银行(北京松榆南路支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约639m处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。

松榆里公园距离小区约675m，公园内环境优美，能够为来此有玩的游客提供一个良好的视觉感受。南磨房派出所距离小区约1.7km，南磨房派出所出警迅速，办案效率非常高，民警的素质整体良好，且这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区周边娱乐设施丰富，银马量贩纯K距离小区约652m,线闲暇时刻可以在这里放松心情。Meet瑜伽普拉提会馆距离小区约577m，是宝妈休闲娱乐的不错选择。567网咖(华远航店)距离小区约184m，网咖内功能齐全，硬件设施配置较高，是电竞爱好者的理想去处。

小区主推一居室27㎡左右到72㎡左右，二居室50㎡左右到105㎡左右、三居室78㎡左右到150㎡左右。对于预算较为紧张的人群来说，这里房屋面积多样化，适合刚需置业人群购买，建议购买一居室72㎡左右的房屋，资金压力较小。对于改善型住房的人群来说可以购买三居室150㎡左右的房屋，空间大，居住舒适。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择约50㎡左右二居室，整租的价格不会太高，减少整体支出的同时还能保护自己的隐私。或者选择与他人合租，可以有效的减少整体开支。对于预算充足，比较享受生活的人群来说，可以租住150㎡左右的三居室，居住空间大，居住适宜。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感。此外小区物业也会不定期举办小区活动，用于促进邻里之间的感情，增进彼此的关系。小区周边交通便利，居民日常出行较为方便。

小区有一部分是以前单位分的房，租户人群大多是北工大的老师和学生，住户稳定人员素质较高。小区楼间距较为宽阔，采光度好，购房人群多样化，大都是在周边上班的人群。小区整体素质较高，邻里之间相处较为和睦。