小区绿化率约35%，环境较好。小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色和浅灰色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。

小区容积率约1.7，约有50栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约39㎡-167㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区共有9个出入口，小区东门位于丰台区西马·金润家园附近；北门位于丰台区角门南路辅路附近；南门位于丰台区西马场南里一区22号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于丰台区大红门西路35号附近；停车场位于丰台区马家堡路西马场南里一区28号楼附近；南2门位于丰台区大红门西路114号附近；东2门位于丰台区大红门西路西马·金润家园附近，此出入口暂时无法通行；东1门位于丰台区马家堡东路附近，此出入口暂时无法通行。北2门位于角门南路附近，居民出行较为便捷。

北京西马物业管理有限责任公司主要经营接受委托进行物业管理、房地产信息咨询，企业实力雄厚，重信用、守合同、保证产品质量，对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。

小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。

生距离小区约413m有新荟城购物中心(马家堡店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约506m有永辉超市(马家堡店)，物品齐全，方便居民日常采购。

距离小区约1.1km有北京汇安中西医结合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约154m有西马小区社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约221m有京东健康联盟大药房，居民买药比较方便。

距离小区约918m有千百家农副产品市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约363m有中国邮政储蓄银行(北京丰台区西马场营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约309m有中国移动(马家堡东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距离小区约384m有北京东融国际影城(马家堡店)，方便居民看电影；距离小区约459m有圣瑞华娱乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约542m有步睿克私人健身工作室(角门东店)，居民健身比较方便。

对于刚需置业的年轻白领，可以选择面积约39㎡的1居室，可办理分期贷款，减轻经济负担。对于家庭住户来说，可以选择面积约为167㎡左右的3居室，房间较多，每个家庭成员都能拥有私密空间，居住更加舒适。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以租住39㎡左右的1居室，房租相对较低，生活压力较小。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住167㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区环境较好，空气清新，有公共设施供居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，但是距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。

小区为2005年建成的中高品质商品房，大部分户型为改善型，故小区业主多为改善族。常住的人群，多为在附近上班的白领人士，普遍文化水平较高，小区整体人员素质高。