- 西马金润家园
- 54513 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 马家堡路
- 北京金易房地产开发有限公司
- 北京市西马物业管理有限责任公司
小区概述
- 西马金润家园位于丰台区角门板块，小区于2005年竣工，是由北京金易房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约1.7，约有50栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约39㎡-167㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离角门东地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区内车位不足，部分区域有乱停乱放现象；
- 小区临近中国石油首汽十三号加油站(马家堡路站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
798米
步行至地铁
216个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约855m是角门东地铁站，该站途经地铁10号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约265m是西马小区公交站，该站停靠70路和专26路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约777m是公益桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.9
初中
8.0
71个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
布朗幼儿园(西马园)距离小区约7m，是一所私立幼儿园；西马金润*距离小区约109m，是一所公立*；北京市第十八*(分校)距离小区约196m，是一所公立*；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好。小区内道路边植被较多，无枯枝烂枝现象；小区内有花园，是平时居民来的比较多的地方，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍；小区道路比较宽敞，道路干净整洁没有垃圾；小区整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由棕色和浅灰色的防水涂料组成，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象，整体保持较好。
楼栋分布
小区容积率约1.7，约有50栋商品房住宅，是由小高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约39㎡-167㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区东门位于丰台区西马·金润家园附近；北门位于丰台区角门南路辅路附近；南门位于丰台区西马场南里一区22号附近，此出入口仅供行人通行；西门位于丰台区大红门西路35号附近；停车场位于丰台区马家堡路西马场南里一区28号楼附近；南2门位于丰台区大红门西路114号附近；东2门位于丰台区大红门西路西马·金润家园附近，此出入口暂时无法通行；东1门位于丰台区马家堡东路附近，此出入口暂时无法通行。北2门位于角门南路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 6164户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 乒乓球台；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
北京西马物业管理有限责任公司主要经营接受委托进行物业管理、房地产信息咨询，企业实力雄厚，重信用、守合同、保证产品质量，对物业的管理比较认真负责，而且服务态度很不错，各方面都比较公平。给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 物业为北京西马物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.87元/㎡/月
车位
- 共900车位
- 地上500个，地下400个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月，地下210.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
8.0
4个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
10个
便利店
商业配套
生距离小区约413m有新荟城购物中心(马家堡店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约506m有永辉超市(马家堡店)，物品齐全，方便居民日常采购。
医疗资源
距离小区约1.1km有北京汇安中西医结合医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约154m有西马小区社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约221m有京东健康联盟大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约918m有千百家农副产品市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约363m有中国邮政储蓄银行(北京丰台区西马场营业所)，方便居民办理理财业务；距离小区约309m有中国移动(马家堡东路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约384m有北京东融国际影城(马家堡店)，方便居民看电影；距离小区约459m有圣瑞华娱乐会所，方便居民唱歌消遣；距离小区约542m有步睿克私人健身工作室(角门东店)，居民健身比较方便。
西马金润家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
55071元/㎡
0.16%
02-11
55265元/㎡
0.35%
02-18
55248元/㎡
0.03%
02-25
55022元/㎡
0.41%
03-03
54779元/㎡
0.44%
03-10
54599元/㎡
0.33%
03-17
54647元/㎡
0.09%
03-24
54899元/㎡
0.46%
03-31
54875元/㎡
0.04%
04-07
54854元/㎡
0.04%
04-14
54755元/㎡
0.18%
04-21
54513元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
59210元/㎡
3.56%
2023-06
58736元/㎡
2.94%
2023-07
57956元/㎡
1.24%
2023-08
57644元/㎡
2.2%
2023-09
57577元/㎡
4.34%
2023-10
57243元/㎡
5.33%
2023-11
56833元/㎡
5.56%
2023-12
55766元/㎡
6.66%
2024-01
54979元/㎡
7.72%
2024-02
55136元/㎡
9.57%
2024-03
54899元/㎡
7.6%
2024-04
54513元/㎡
8.4%
西马金润家园问答
西马金润家园周边小区房源
西马金润家园同区域房源推荐