小区绿化率30%，内部有水池、小广场以及凉亭。小广场位于小区中心位置，居民可以在小广场内散步，聊天，促进邻里感情。小区内部道路主要为面砖和水泥地面，道路两旁种满了树，郁郁葱葱，还有小池塘点缀其中，环境较为优美。

小区建筑风格为现代简约，讲究整体的对称与简洁。小区外立面材质采用砖红色和灰白色涂料，涂料为高质量涂料，防水、防火，实用性较高。小区外立面保存一般，存在脱落、掉色现象。

小区共有15栋楼栋，总建筑面积为780000㎡，为多层住宅和小高层住宅。小区容积率2.5，外立面以灰色和砖红色为主，户型建筑面积在41-250㎡之间，一房41-93㎡，二房67-210㎡，三房164-169㎡，四房209-262㎡，五房250㎡。

北纬40度（东区）仅有一个出入口-西北门，位于广顺北大街附近，在广达路2号院2号楼和广达路2号院5号楼之间。

在卫生保洁方面，每天会进行打扫，主要区域为楼道的卫生清洁和垃圾清理，内部有专门的保洁人员不定时打扫，环境较为整洁。 景观维护良好，公共设施维护良好，为居民提供了一个舒适的居住环境。

小区内有充足的保安，负责24小时治安管理。小区与110联网，如果发生威胁安全、盗窃等事件，民警可以及时赶到本小区，有效保障了业主的人身财产安全。

小区位于五环外，周边商业配套设施一般，目前在建的较多。 1、小区周围分布多种口味的餐饮店，有呷哺呷哺、表哥羊鸡火锅、巴黎贝甜以及正一味等风味各异的餐饮店，能满足日常品味以及宴请的日常生活需求。 2、望京华彩商业中心：位于朝阳区广顺北大街16号，距离小区1.3公里。提供高端写字楼、大型商业配套。 3、家乐福：位于广顺北大街16号望京华彩商业中心2层，距离小区约1.4公里。家乐福以低廉的价格、卓越的顾客服务和舒适的购物环境为广大消费者提供日常生活所需的各类消费品。

小区周边医疗资源较为丰富，附近有综合医院，可以满足居民看病等医疗服务需求。 1、北京芸众本草中医医院：位于朝阳区望京北路39号10号楼，距小区1.4公里。北京芸众本草中医医院是依托北京芸众本草中医药研究院成立的一家以中医特色为主的中、西医综合医院。 2、北京蕙兰医院：位于朝阳区望京北路18号，距离小区1.6公里。医院拥有生化检验室、介入导管室、手术室等设施，全部配备先进的进口仪器。蕙兰医院源自美国休斯顿医疗中心的现代医护理念使其的专业实力位于世界前列。

1、小区周边有电影院、KTV、健身房等，能满足平常娱乐需求，如距离小区250米有一家奥兰环球影城，居民可选择在闲暇时光去看看电影，放松心情。 2、距离小区1.4公里的剪艺人生美容美发、花卉店等生活服务商店，为居民的日常生活增添一分色彩。

小区周边公共资源一般，有北小河公园，北京朝来森林公园。 1、北小河公园：位于朝阳区望京地区师家坟村156号，距离小区1公里。北小河公园分为滨河休闲区、儿童活动区、森林剧场、体育健身区及山林活动区等几大功能区。 2、北京朝来森林公园：位于朝阳区广营乡新生北路，距小区1.2公里。园内植物配置使用苗木品种80种，其中乔灌共计36538株。

小区周边各种生活配套设施较为齐全。 1、周边有距离小区200米的中国农业银行、300米的广发银行、700米的上海浦发银行等银行可提供相应的银行服务。 2、小区周边菜市场较远。山东德州老付蔬菜批发零售配送菜市场，距离小区1.3公里，菜场菜品新鲜，种类齐全，价格便宜，服务热情，是居民常去的菜市场之一。小区周边有多家菜市场可供居民选择，生活采购便利。

1、年纪大的老人可以购买41-93㎡的一房房屋，小区周边交通便利，户型较小，适合居住，出行较为方便。 2、白领或预算充足的年轻夫妇可以购买67-210㎡的两房。房屋户型适中，价格实惠，空间较大，小区内有一所幼儿园，为孩子上学提供便利。 3、经济条件较好的改善型人群，可以购买三房、四房或五房。空间较大，可改造空间大，环境较好，周边商业发展潜力大。

1、小区周边交通比较方便，距离地铁14号线来广营路站约400米，业主可适当提高价格。 2、小区房龄较新，房屋单价较高，影响房屋出售的交易速度。业主可以综合考虑，合理定价，再出售。

1、对于通过公交上班或出行的租客，可以租保养较好的小户型的房屋，靠近小区大门的房屋，节省时间，便于出行，租金较低。 2、对于刚结婚或有孩子的年轻夫妇，可以租住两房户型，空间宽敞，户型较好，生活品质较高，教育资源较为丰富，采光通风较好。

1、对于出租房子的业主朋友们，小区外部配套齐全，交通便利，出行方便，吸引许多人来此居住。 2、小区楼栋位置以及楼层也会影响成交速度与成交价格，业主可进行综合定价，再行出租。 3、对于临近街道的楼栋的业主可以适当调低租金，有噪音。

1、小区轨交便捷，距其400米处有地铁14号线来广营路站，上班出行都很方便。 2、在周边生活配套方面，小区周边生活设施较为齐全，生活氛围浓厚。 3、周边教育资源丰富，有多所中*，教学质量高，方便孩子上学。 4、居民生活较为便利，邻里关系和谐，居住舒适度较高。

小区业主年龄段跨度较大，20-70岁皆有。小区房屋单价较高，租户少，自住率高。租户大部分为25-35岁的白领，居民整体素质较高。

小区内租赁不太活跃，租客较少。主要是25-35岁左右的白领，他们选择租住在此的原因有以下几点： 1、小区周边交通便利，大约400米处地铁14号线来广营路站，方便出行和上下班。 2、小区周边生活配套设施较为齐全，居住氛围浓厚。 3、小区周边教育资源丰富，教学质量高，方便孩子上学。