- 灵秀山庄
- 41970 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 旧头路
- 北京春光房地产开发有限公司
- 北京泰宇物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.5
948米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是旧宫，约948米；距离小区最近的公交站是灵秀山庄，354路、524路、专25路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.4
44个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区最近的小学是北京市海淀区实验小学(大兴分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.2
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
39.5%
绿化率
1.4
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.6
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
4个
综合医院
距离小区最近的购物中心是住总万科广场，约812米；最近的综合医院是旧宫新苑社区卫生服务中心，约419米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
灵秀山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
43420元/㎡
0.09%
04-21
43500元/㎡
0.18%
04-28
43508元/㎡
0.02%
05-05
43526元/㎡
0.04%
05-12
43510元/㎡
0.04%
05-19
43234元/㎡
0.63%
05-26
42935元/㎡
0.69%
06-02
42641元/㎡
0.68%
06-09
42358元/㎡
0.66%
06-16
42236元/㎡
0.29%
06-23
42136元/㎡
0.24%
06-30
41970元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
46431元/㎡
2.83%
2023-09
46108元/㎡
2.66%
2023-10
45448元/㎡
3.58%
2023-11
43861元/㎡
7.72%
2023-12
45725元/㎡
3.96%
2024-01
45103元/㎡
5.0%
2024-02
44027元/㎡
6.69%
2024-03
43309元/㎡
11.1%
2024-04
43502元/㎡
10.03%
2024-05
43016元/㎡
10.93%
2024-06
42136元/㎡
10.52%
2024-07
41970元/㎡
9.95%
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