山水文园东园解读
赵桐
2022-03-04
丽兹行
特色
【轨道交通】距离北工大地铁站14号线1.2公里，四面环路，畅通无阻！
【小区户型】小区以95平方的三居室为主，楼间距宽，采光好
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
【小区设施】山水文园东园设计了一个高约11米，长约180米，宽约100米的真实山体，地势依山顺势而下再加入瀑布
【房屋品质】小区16年五期清盘，建筑采用德系风格和中式风格相结合，开发商是北京力维斯凯亚，外墙隔温保湿，品质好！
不足
五期物业费比其他小区高
郭健
2022-02-17
丽兹行
特色
【轨道交通】距离北工大地铁站14号线1.2公里，四面环路，畅通无阻！
【小区户型】户型种类丰富，面积从110平两居到603平复式六居，首层复式带花园挑空，顶层复式带露台，户型各有特色
【小区设施】社区绿化率65%以上，园林景观优美，社区内有自己的会所，满足您的日常生活和运动健身的需求
【生活配套】向西300米有铭泽生活广场，共有五层，五层是电影院，一层二层是超市，方便人们购物
【居民素质】居住人群多为高薪人员或者企业主，整体素质比较高，邻里和睦
不足
东园三期在05 06年交房，楼栋会相对老旧一点
张媛媛
2022-06-09
特色
【轨道交通】距离北工大地铁14号线1.2公里，东园北门出右转，距离公交51路40米，距离680路，605路80米
【小区户型】客厅，主卧朝南，次卧朝北的三居室，南北通透的板楼，平均层高2.9，高楼层九层，
【小区设施】小区绿化率百分之六十五，有凉亭和会所以及7000平米的人工湖，车位比例1:1.2
【房屋品质】小区为2008年到2017年的商品房，外立面是黄锈石材质，墨绿色双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
东园离地铁比较远的
刘萍
2022-06-05
丽兹行
特色
【轨道交通】北门公交站弘燕桥西：29 98 440地铁14号线北工大地铁站-北门向西300米路口右拐向北800米
【小区户型】客厅，主卧朝南，次卧朝北的三居室，南北通透的板楼，平均层高2.9，高楼层九层，
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
【生活配套】向西300米有铭泽生活广场，共有五层，五层是电影院，一层二层是超市，方便人们购物
不足
小区是别墅区 停车不方便 后期物业会规划好
账号已注销
2022-03-02
特色
【轨道交通】小区北侧600m为14号线北工大地铁站，东侧为东四环京哈高速
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
【小区设施】山水文园东园有一座主体假山，20万平米，假山打造人工瀑布，水流缓缓流下
【生活配套】小区北侧800米是京客隆超市，6号楼底商是711，西侧200米是弘燕菜市场，生活配套齐全
【房屋品质】小区为2008年到2017年的商品房，外立面是黄锈石材质，墨绿色双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区绿化高遮挡采光 后期物业会修剪
杨雯蕾
2022-02-24
特色
【轨道交通】距离北工大地铁站14号线1.2公里，四面环路，畅通无阻！
【小区户型】东园分为三期，五期一段，五期三段，三期是08年左右建成，除15号楼外都是矮板楼设计，户型多种经典户型
【小区设施】小区有两个凉亭和一个游泳池一个篮球场
【生活配套】小区北侧800米是京客隆超市，6号楼底商是711，西侧200米是弘燕菜市场，生活配套齐全
【房屋品质】小区16年五期清盘，建筑采用德系风格和中式风格相结合，开发商是北京力维斯凯亚，外墙隔温保湿，品质好！
不足
小区绿化高遮挡采光 后期物业会修剪
赵丹丹
2022-01-22
特色
【轨道交通】距离北工大地铁站1100米，可在此换乘14号线，有5条公交线路经过，乘坐5站可到达朝阳公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，平三房两卫为主力户型，280平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区的中央位置带有足球场大小的花园凉亭跟风雨连廊 平时业主散步休闲的好去处.
【生活配套】小区北侧800米是京客隆超市，6号楼底商是711，西侧200米是弘燕菜市场，生活配套齐全
【房屋品质】小区为2008年到2017年的商品房，外立面是黄锈石材质，墨绿色双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
五期物业费比其他小区高
王倩
2022-06-11
丽兹行
特色
【轨道交通】距离北工大地铁14号线1.2公里，东园北门出右转，距离公交51路40米，距离680路，605路80米
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距大，160平主卧室加客厅朝南，双次卧朝北，主打户型，适合改善居住
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
【生活配套】向西300米有铭泽生活广场，共有五层，五层是电影院，一层二层是超市，方便人们购物
不足
小区绿化高遮挡采光 后期物业会修剪
账号已注销
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区出门往北走1.2公里到达14号线北工大地铁站
【小区户型】共27栋楼，4栋塔楼，四居室，包括顶层、首层复式和平层边户，适合三代同堂一家人居住
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
【生活配套】小区内有会所，周边配套完善，衣食住行都很方便，周边有合生汇，SKP等
【房屋品质】小区16年五期清盘，建筑采用德系风格和中式风格相结合，开发商是北京力维斯凯亚，外墙隔温保湿，品质好！
不足
东园离地铁比较远的
郭雅鑫
2022-01-19
丽兹行
特色
【轨道交通】距离北工大地铁14号线1.2公里，东园北门出右转，距离公交51路40米，距离680路，605路80米
【小区户型】山水文园东园有一栋塔楼四梯四户，其他的9栋楼都是板楼一梯两户三居室，一梯一户的
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
【生活配套】位于山水文园北向有大型购物广场合生汇 距离2.5千米，山水文园距离国贸3千米
【房屋品质】小区16年五期清盘，建筑采用德系风格和中式风格相结合，开发商是北京力维斯凯亚，外墙隔温保湿，品质好！
不足
小区物业费较高，没有*
王浩博
2021-12-11
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北门有公交站，440，680，980这几趟公交，距离地铁14号线北工大西门直线距离800米
【小区设施】小区中心有1000平米人工湖，4000平米的林海公园
【生活配套】西边朝阳急诊中心，西南民泽生活广场共五层KTV电影院，合生汇，skp，燕莎奥特莱斯，特别适合购物
【房屋品质】五期三段交房时间为2017年交房，装修1万元每平的装修标准，开发商精装交房，材料全部采用德国进口。
【居民素质】居民素质高，物业管理好，园区会所游泳健身娱乐一体，性价比高。
不足
由于原本开发商资金问题，五期二段无房本，东园我们只交易三期，五期一段，五期三段
颜雪冬
2022-04-27
丽兹行
特色
【小区户型】小区有两栋塔楼为四梯四户，剩余户型全部为南北通透户型120平两居室到大复式，复式带花园或者阁楼露台
【小区设施】小区有两个凉亭和一个游泳池一个篮球场
【生活配套】小区北侧800米是京客隆超市，6号楼底商是711，西侧200米是弘燕菜市场，生活配套齐全
【房屋品质】小区为2008年到2017年的商品房，外立面是黄锈石材质，墨绿色双层中空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区是别墅区 停车不方便 后期物业会规划好
马广星
2022-04-04
麦田房产
特色
【轨道交通】距离北工大地铁14号线1.2公里，东园北门出右转，距离公交51路40米，距离680路，605路80米
【小区户型】小区以95平方的三居室为主，楼间距宽，采光好
【小区设施】小区中央位置带有整个足球场大小花园凉亭和风雨连廊 平时散步的好好去处
【房屋品质】小区16年五期清盘，建筑采用德系风格和中式风格相结合，开发商是北京力维斯凯亚，外墙隔温保湿，品质好！
不足
距离近地铁站步行需要接近1公里，对于对轨道交通有需要的业主，不是理想的距离
邰玲玲
2022-03-09
麦田房产
特色
【轨道交通】出门800米有地铁北工大西门地铁站，东侧为东四环京哈高速。
【小区户型】东园由三期和五期构成，有两栋塔楼是四梯四户，其余皆是南北通透板楼。
【小区设施】小区中心有1000平米人工湖，4000平米的林海公园。
【生活配套】周边配套齐全，有弘燕菜市场，距离800米，京客隆超市，距离1km，北京中西医结合医院，距离700米。
【房屋品质】开发商是力维斯凯亚，三期06年毛坯交房，14号楼精装交房，五期13年精装，外墙隔温保湿，品质好。
不足
五期物业费比其他小区高
杜治宇
2022-05-24
丽兹行
特色
【轨道交通】距离北工大地铁站14号线1.2公里，四面环路，畅通无阻！
【小区户型】山水文园东园有一栋塔楼四梯四户，其他的9栋楼都是板楼一梯俩户三居室，一梯一户的
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
【生活配套】小区北侧800米是京客隆超市，6号楼底商是711，西侧200米是弘燕菜市场，生活配套齐全
不足
小区是别墅区 停车不方便 后期物业会规划好
张冬梅
2022-05-24
丽兹行
特色
【轨道交通】距离北工大地铁站14号线1.2公里，四面环路，畅通无阻！
【小区户型】共27栋楼，4栋塔楼，四居室，包括顶层、首层复式和平层边户，适合三代同堂一家人居住
【小区设施】小区绿化率百分之六十五，有凉亭和会所以及7000平米的人工湖，车位比例1:1.2
【生活配套】向西300米有铭泽生活广场，共有五层，五层是电影院，一层二层是超市，方便人们购物
不足
小区是别墅区 停车不方便 后期物业会规划好
张佳怡
2022-05-05
特色
【轨道交通】出门800米有地铁北工大西门地铁站，自驾车出门60米可以到大望路和东四环
【小区户型】东园分为三期，五期一段，五期三段，三期是08年左右建成，除15号楼外都是矮板楼设计，户型多种经典户型
【小区设施】山水文园东园设计了一个高约11米，长约180米、宽约100米的真实山体，地势依山顺势而下再加入瀑布
【生活配套】位于山水文园北向有大型购物广场合生汇 距离2.5千米，山水文园距离国贸3千米
不足
小区是别墅区 停车不方便 后期物业会规划好
胡海阳
2022-04-24
丽兹行
特色
【轨道交通】距离北工大地铁站14号线1.2公里，四面环路，畅通无阻！
【小区户型】东园分为三期，五期一段，五期三段，三期是08年左右建成，除15号楼外都是矮板楼设计，户型多种经典户型
【小区设施】小区的中央位置带有足球场大小的花园凉亭跟风雨连廊 平时业主散步休闲的好去处.
【房屋品质】小区16年五期清盘，建筑采用德系风格和中式风格相结合，开发商是北京力维斯凯亚，外墙隔温保湿，品质好！
不足
小区绿化高遮挡采光 后期物业会修剪
姚建美
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区南门500米是3号线地铁 乘坐地铁可到达市区的万达购物广场 交通便利
【小区户型】小区以95平方的三居室为主，楼间距宽，采光好
【小区设施】山水文园东园有一座主体假山，20万平米，假山打造人工瀑布，水流缓缓流下
【生活配套】位于山水文园北向有大型购物广场合生汇 距离2.5千米，山水文园距离国贸3千米
不足
东园分三期工程和五期工程，五期又分一段，二段，三段其中五期二段三段产权不清晰为了维护广大业主利益我们在做的只有三期和五期一段五期二段三段后续事态发展我们会持续关注
魏金林
2022-02-09
丽兹行
特色
【轨道交通】小区北侧600m为14号线北工大地铁站，东侧为东四环京哈高速
【小区户型】除了塔楼是四梯四户，东北，东南，西北，西南四个朝向，其它都是南北通透，主打一梯两户和一梯一户
【小区设施】小区有两个凉亭和一个游泳池一个篮球场
【生活配套】位于山水文园北向有大型购物广场合生汇 距离2.5千米，山水文园距离国贸3千米
【房屋品质】小区16年五期清盘，建筑采用德系风格和中式风格相结合，开发商是北京力维斯凯亚，外墙隔温保湿，品质好！
不足
五期物业费比其他小区高
