山水文园东园解读
尹广旭
2021-11-28
特色
【轨道交通】山水文园北侧1600米左右有14号线北工大地铁站
【小区户型】小区多数都是7层左右的一梯两户的南北板楼
【其他描述】本小区紧邻铭泽胜过广场，吃喝娱乐看电影比较方便，车程到合生汇购物中心
【小区设施】小区内部有健身房，有凉亭花园和人工湖，四季大堂等休息做客的地方
不足
位置相对偏僻，周边没什么成熟配套，需要多走一段距离
康磊磊
2021-08-20
特色
【轨道交通】开车园区北门出门200米可上四环辅路。北边1公里可达14号北工大站。乘坐10站地可达望京商圈。
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元。五期7.98元。
【小区设施】园区内有凉亭，假山。中央有个2万平人工湖，湖中有会所，可接客，健身，小孩游玩。
【生活配套】园区北门有711便利店。北边1公里可达京客隆超市。南边1.5公里，可达铭泽生活广场，吃喝玩乐样样有。
【房屋品质】东园分三期和五期，五期是2013年至2017年，精装修交房，装修标准为1万每平。
不足
园区不足就是，只有一个较好的幼儿园，小*一般，好点的话就是西城，东城海淀那边。
账号已注销
2022-04-16
特色
【轨道交通】距离北工大地铁14号线1.2公里，东园北门出右转，距离公交51路40米，距离680路，605路80米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，135平三房两卫为主力户型，280平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】园区内有凉亭，假山中央有个2万平人工湖，湖中有会所，可接客，健身，小孩游玩
不足
五期物业费比其他小区高
账号已注销
2022-04-13
特色
【轨道交通】距离北工大地铁14号线1.2公里，东园北门出右转，距离公交51路40米，距离680路，605路80米
【小区户型】除了塔楼是四梯四户，东北，东南，西北，西南四个朝向，其它都是南北通透，主打一梯两户和一梯一户
【生活配套】向西300米有铭泽生活广场，共有五层，五层是电影院，一层二层是超市，方便人们购物
不足
东园离地铁比较远的
张洋
2022-05-14
特色
【轨道交通】小区出门往北走1.2公里到达14号线北工大地铁站
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
【小区设施】山水文园东园设计了一个高约11米，长约180米，宽约100米的真实山体，地势依山顺势而下再加入瀑布
不足
小区绿化高遮挡采光 后期物业会修剪
胥东红
2022-05-02
特色
【轨道交通】小区出门往北走1.2公里到达14号线北工大地铁站
【小区户型】小区以95平方的三居室为主，楼间距宽，采光好
【小区设施】园区内有凉亭，假山中央有个2万平人工湖，湖中有会所，可接客，健身，小孩游玩
不足
小区是别墅区 停车不方便 后期物业会规划好
韩世杰
2022-01-20
丽兹行
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距大，160平主卧室加客厅朝南，双次卧朝北，主打户型，适合改善居住
【小区设施】山水文园东园设计了一个高约11米，长约180米，宽约100米的真实山体，地势依山顺势而下再加入瀑布
【生活配套】向西300米有铭泽生活广场，共有五层，五层是电影院，一层二层是超市，方便人们购物
不足
三期内部有一条市政路，需要注意行车
申安琪
2022-04-01
丽兹行
特色
【轨道交通】山水文园距离北工大地铁站500米，山水文园距离四方桥700米
【小区户型】有一栋塔楼四梯四户，其他9栋是板楼三居室和四居室，是12层的矮板楼！楼间距50米，采光很好
【小区设施】小区绿化率百分之六十五，有凉亭和会所以及7000平米的人工湖，车位比例1:1.2
不足
没有较出名的*配套
朱乐乐
2022-03-18
麦田房产
特色
【轨道交通】距离北工大地铁站14号线1.2公里，四面环路，畅通无阻！
【小区户型】小区均为一梯两户，楼间距大，160平主卧室加客厅朝南，双次卧朝北，主打户型，适合改善居住
【小区设施】小区有两个凉亭和一个游泳池一个篮球场
不足
小区是别墅区 停车不方便 后期物业会规划好
李伟峥
2021-11-21
特色
【轨道交通】北门公交站弘燕桥西：29 98 440地铁14号线北工大地铁站-北门向西300米路口右拐向北800米
【小区户型】共27栋楼，4栋塔楼，主推四居室，包括顶层、首层复式和平层边户，适合三代同堂一家人居住。
【生活配套】小区北侧800米是京客隆超市，6号楼底商是711，西侧200米是弘燕菜市场，生活配套齐全
【居民素质】社区业主以商业成功人士为主要成员，艺术家学者演艺界人士也不再少数，政府退休养老的也有
不足
紧邻东四环都是大户型总价高。
刘丽平
2021-03-30
特色
【小区户型】东园五期，主推一段6栋楼，有165平3居室，还有一层，顶层复式，带花园和阁楼，露台的的户型。
【小区设施】小区内部园林环境很好，小河流水，假山瀑布。
【生活配套】小区西侧，萧太后河广场，老人孩子可以遛弯，弘燕路菜市场，水果蔬菜很新鲜，铭泽生活广场，餐饮电影院等配
【房屋品质】五期一段13年开盘，14年交房，除16号楼毛坯交房外，其他都是开发商精装修的。
【居民素质】居民素质高，邻里都很和睦。
不足
离地铁站稍微远点，14号线北工大站一公里。
石彬
2021-10-10
我爱我家
特色
【轨道交通】北门公交站弘燕桥西：29 98 440地铁14号线北工大地铁站-北门向西300米路口右拐向北800米
【小区户型】共27栋楼，4栋塔楼，主推四居室，包括顶层、首层复式和平层边户，适合三代同堂一家人居住。
【生活配套】小区北侧800米是京客隆超市，6号楼底商是711，西侧200米是弘燕菜市场，生活配套齐全
【居民素质】社区业主以商业成功人士为主要成员，艺术家学者演艺界人士也不再少数，政府退休养老的也有
不足
紧邻东四环都是大户型总价高。
邱大龙
2021-07-03
特色
【轨道交通】小区北侧14号线地铁。距离北工大西门地铁1000米。距离弘燕公交总站600米
【小区户型】产品包含复式南北户型。户型比较大。小区户型比较多
【其他描述】小区西北侧800米是京客隆超市，6号楼底商是711，西侧200米是弘燕菜市场，生活配套齐全
【小区设施】有足够的面积供业主散步休闲。有1.2万平的人工湖环境很优美。小区内部有山有水
【生活配套】距离中西结合医院300米。一公里范围内大型超市、医院、公交地铁都已经有了很完善的体系
不足
周边地铁距离远些，
魏佳奇
2021-01-30
特色
【轨道交通】东侧距离西大望路500米，距离北工大地铁1.5公里，小区西侧十里河地铁站
【小区户型】塔楼是四梯四户，东北，东南，西北，西南，其他都是板楼，南北通透，一梯两户，一梯一户。
【小区设施】东园设计了一个高11米，长180米，宽100米的真实山体，小区中心有1.25万平米中心湖。
【生活配套】东园北门300米京客隆超市，3公里到达富力广场，合生汇，燕莎奥特莱斯等大型商超
【居民素质】东园居住的都是成功人士，素质高，门口保安主动给开门，邻里之间，相处很融洽！
不足
绿化率75%，蚊虫多一些。
李柯
2022-05-14
丽兹行
特色
【小区设施】小区的中央位置带有足球场大小的花园凉亭跟风雨连廊 平时业主散步休闲的好去处.
【生活配套】园区北门有711便利店北边1公里可达京客隆超市南边1.5公里，可达铭泽生活广场，吃喝玩乐样样有
不足
小区绿化高遮挡采光 后期物业会修剪
齐潇滨
2021-06-01
名舍地产
特色
【小区户型】小区均为南北通透 户型特别端正的两居三居四居，主推118平-135的两居小三居，适合刚需人群。
【其他描述】东园三期物业费2.98元/平/月，五期为7.98元/平/月。24小时安保，独立管家，每日两次楼道清洁
【小区设施】小区绿化率百分之六十五，有凉亭和会所以及7000平米的人工湖，车位比例1:1.2
不足
紧邻东四环配套不太成熟。都是大户型总价高。
吴全福
2021-10-20
特色
【轨道交通】山水文园距离北工大地铁站500米，山水文园距离四方桥700米
【小区户型】客厅，主卧朝南，次卧朝北的三居室，南北通透的板楼，平均层高2.9，高楼层九层，
【小区设施】小区绿化率百分之六十五，有凉亭和会所以及7000平米的人工湖，车位比例1:1.2
【生活配套】位于山水文园北向有大型购物广场合生汇 距离2.5千米，山水文园距离国贸3千米。
不足
五期物业费比其他小区高，周边教育配套欠缺
加孜拉·赛力克
2022-05-29
丽兹行
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，135平三房两卫为主力户型，280平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】本小区分为三期和五期，三期物业费2.98元五期7.98元
不足
东园离地铁比较远的
鞠萍
2022-04-11
21世纪不动产天永缘
特色
【小区户型】共27栋楼，4栋塔楼，四居室，包括顶层、首层复式和平层边户，适合三代同堂一家人居住
【小区设施】小区中央位置带有整个足球场大小花园凉亭和风雨连廊 平时散步的好好去处
不足
小区物业费较高，没有*
刘鹏举
2020-11-06
我爱我家
特色
【轨道交通】步行500米 紧靠地铁十号线，北门出门就是公交站，北方一公里北工大地铁口，可到达翠城
【小区户型】小区多数为一梯两户，南北通透户型，主体为120平三居大户型，140平四居两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心千平米绿地环绕绿地周围有，滑梯，跷跷板健身器材等娱乐设施
【生活配套】铭泽生活广场，山水文园西园南门外永辉超市日常生活用品，北工大边上奥特莱斯，合生汇路程很短
【房屋品质】由北京力维斯凯亚房地产开发有限公司建设，三期06-08年建成，五期一段13-14建成天然墙砖大落地窗
不足
没有特别好的配套*
