红庙北里小区测评
8.5
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

红庙北里位于朝阳区国贸CBD板块,小区于1989年竣工;小区共约84栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为2.3;小区户型面积有31㎡-84㎡左右的1-3居室;小区绿化率约为30%,环境一般。

小区优缺点

优点
  • 小区附近有红庙地铁站,居民乘坐地铁出行方便;
  • 小区附近有远洋未来汇购物中心,方便居民购物。
缺点
  • 小区停车位紧张,出现乱停乱放的情况,居民出行不方便;
  • 小区部分楼栋靠近金台路辅路,有轻微的噪音影响。
地段交通
9.9 高于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.9

407米

步行至地铁

219个

附近公交站

11个

附近地铁站

距小区约405m是红庙地铁站,途经地铁14号线,居民选择乘坐地铁出行方便;距小区约205m是红庙路口北公交站,有31路、117路、135路等公交车在此停靠,居民步行即可到达,对于选择公交车出行的居民来说非常方便;距小区约171m是金台路辅路,居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
8.7 低于50% 本商圈小区

学前

9.9

小学

8.5

初中

8.5

113个

附近幼儿园

40个

附近小学

39个

附近初中

距离小区约276m是北京市朝阳区培华实验幼儿园(红庙园),该幼儿园是一所私立幼儿园;距离小区约671m是呼家楼中心*(东校区),是一所公立*;距离小区约175m是东方德才*(*部),是一所公立*;整体来看周边教育资源丰富,从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
6.5 低于50% 本商圈小区

小区绿化

8.0

舒适程度

7.4

新旧程度

6.2

停车便捷

6.2

物业服务

7.0

环境概况
小区绿化率较低,约为30%,环境一般。小区内有观景长廊和花园,物业会定时修剪,清洁人员也会定时打扫,总体上给居民提供了一个干净整洁又具有观赏性的生活环境。
建筑特色
小区建筑偏向现代化的风格,颜色以砖红色为主、灰色为辅。建筑错落分布,主体为颜料,部分为砖石。物业维护的比较好,没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共约84栋楼,为多层商品房住宅,小区容积率约为2.3;小区户型面积有31㎡-84㎡左右的1-3居室。
出入口
小区有9个出入口,西3门位于红庙北里,在21号楼附近,禁外部机动车通行;西2门位于金台路中口东50m,禁外部机动车通行;停车场位于朝阳北路与金台路交口东南角红庙北里;西1门位于57号楼附近,禁外部机动车通行;西5门位于红庙北里15号,禁外部机动车通行;东1门位于延静里西街与金台北街交叉口西南200m;东4门位于46号楼附近,禁外部机动车通行;西4门位于19号楼附近,无法通行;东3门位于朝阳北路与金台路交口东南角红庙北里,无法通行。
综合配套
竣工年限
  • 1977
总户数
  • 4292户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 2.3
社区总设施
  • 小区花园;
  • 篮球场;
  • 运动场地;
  • 康乐设施。
物业服务
物业较为负责,会帮助居民收发快递、照看东西等。物业会派人打扫小区,对垃圾进行分类处理,保持小区的干净。物业会维护小区的景观和基础建设,定时修剪绿植景观,给居民提供了一个干净、舒适的生活环境。
安保
小区保安人数较少,在出入口设有保安站岗执勤,对外来人员和车辆进行登记。保安工作认真,态度严谨。小区与110联网,一旦发生事故,可以第一时间通知警察,切实保障居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
  • 北京华普朝阳物业管理有限公司
物业费用
  • 0.50元/㎡/月
车位
  • 共200车位
车位比
  • 1:0.05
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套
9.6 高于75% 本商圈小区

商业配套

9.3

就医买药

9.1

餐饮服务

9.6

银行金融

8.9

15个

购物中心

1个

商场

101个

超市

17个

便利店

商业配套
距离小区约1.1km有远洋未来汇购物中心,距离较近,居民来此购物比较方便;距离小区约282m有京客隆便利三店(红庙北里店),物品齐全,方便居民日常采购;距离小区约426m有便利蜂(延静里中街店),方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约702m有北京市第一中西医结合医院(CBD院区),距离较近,居民就医比较方便;距离小区约302m有北京市朝阳区八里庄社区卫生服务中心,居民感冒方便去打针;距离小区约242m有达慧堂药房(朝阳第八十八分店),居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约239m有东域新城菜市场,距离较近,居民买菜比较方便;距离小区约292m有中国邮政储蓄银行(金台里支行),方便居民办理理财业务;距离小区约223m有移动通讯(红庙北里店),方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约1.1km有北京耀莱成龙国际影城(远洋未来汇购物中心店),方便居民看电影;距离小区约308m有东部乐园KTV,方便居民唱歌消遣;距离小区约429m有中体力源游泳健身(玫瑰东方店),居民健身比较方便。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.3

价格波动

6.0

成交量

9.3

买房建议
对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说,建议选择67㎡左右的2居室,可办理分期贷款,资金压力相对较小,空间布局合理;对于有孩子的家庭来说,建议选择84㎡左右的3居室,面积大,活动范围较广,能够有效实现工作和娱乐分区。
卖房建议
建议业主出售前先对房屋适当装修,保持房屋干净整洁,一定程度上加快了房屋的出售速度;小区距离地铁站近,自驾出行也很方便,因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象,在一定程度上可加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算较为紧张的上班族来说,可以选择67㎡左右的2居室,选择和别人进行合租,一起分摊房租费用,这样租金压力较小;对于比较享受生活的人群来说,可以租住84㎡左右的3居室,居住舒适度高,活动范围较广,能够有效实现工作和娱乐分区,提高生活效率。
用户评价
8.0 高于57% 本商圈小区
居住体验
小区内环境清幽雅致,物业维护较好,给居民赏心悦目的感觉。邻里之间关系和睦,互相帮助,居住氛围比较好。小区内设有一些基础设施,居民锻炼身体方便。
业主特征
小区居住人口以本地人为主,多为有孩子在附近上学的中年人,也有一部分在附近上班的年轻白领。居民文化水平较高,居民素质较好。邻里之间互相帮助,关系和睦,居住氛围比较好。
入住须知
物业费
  • 0.50元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5元/m³
  • 第二阶梯7元/m³
  • 第三阶梯9元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯(不满1千伏0.4883/1千伏及以上0.4783)
  • 第二阶梯(不满1千伏0.5383/1千伏及以上0.5283)
  • 第三阶梯(不满1千伏0.7883/1千伏及以上0.7783)
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 2.28元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费