- 东直门外大街38号小区
- 89414 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 单位集体自建房
- 东直门外大街38号
- 北京市政建设集团有限责任公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.4
公交便捷度
9.0
581米
步行至地铁
231个
附近公交站
9个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是东直门，约581米；距离小区最近的公交站是春秀路，24路、117路、132路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
9.6
初中
8.7
95个
附近幼儿园
72个
附近小学
47个
附近初中
距离小区最近的小学是西中街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
6.9
新旧程度
7.5
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
15.0%
绿化率
3.0
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.2
就医买药
10.0
餐饮服务
9.8
银行金融
8.9
17个
购物中心
25个
综合医院
距离小区最近的购物中心是信达益田假日广场，约431米；最近的综合医院是北京万国中医医院，约682米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东直门外大街38号小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
90561元/㎡
1.98%
04-21
89209元/㎡
1.49%
04-28
86826元/㎡
2.67%
05-05
85315元/㎡
1.74%
05-12
84036元/㎡
1.5%
05-19
83527元/㎡
0.61%
05-26
84285元/㎡
0.91%
06-02
86193元/㎡
2.26%
06-09
88101元/㎡
2.21%
06-16
89534元/㎡
1.63%
06-23
89267元/㎡
0.3%
06-30
89414元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
110497元/㎡
6.25%
2023-09
110497元/㎡
5.56%
2023-10
110497元/㎡
3.37%
2023-11
110497元/㎡
0.16%
2023-12
100213元/㎡
9.16%
2024-01
101043元/㎡
8.43%
2024-02
101043元/㎡
11.61%
2024-03
96918元/㎡
12.29%
2024-04
88980元/㎡
19.47%
2024-05
83678元/㎡
24.27%
2024-06
89267元/㎡
19.21%
2024-07
89414元/㎡
19.08%
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