小区为35%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。 小区内有休闲座椅、活动场所，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区依照现代主义建筑风格特点，结合中式建筑的特色以及欧式建筑的设计理念和元素的多种结合体，展现出独树一帜的中国特色建筑风韵。楼栋外立面主要采用米黄的涂料，在居民和物业的维护下，看上去比较新。

小区总户数约为1404户，容积率为1.8。小区由多层建筑组成，主力是85㎡-100㎡左右的二居室。楼间距在80m左右，采光较好，周边无视野遮挡。

小区共有两个出入口，分别是西门和西1门。西门机动车和人都可通行，西1门暂时不可通行。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。

小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，小区内居民的安全有保障。小区内遍布有监控摄像头，并与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主的人身以及财产安全可以得到充分保障。小区的门口设施有岗亭，外来车辆需登记或者经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

爱悦城距离小区约1.6km，国泰良辰百货距离小区约1.6km，家家福购物中心距离小区约306m，小区周边购物中心比较多，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，莲昇源头道汤距离小区约90m，庆丰包子铺(良乡玉竹园店)距离小区约298m。小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。

北京中研中医院距离小区约771m，是一所一级医院，北京市房山区鹏园医院距离小区约372m，是一所专科医院，医院距离小区比较近，居民就医比较方便。北京陈民桂中医诊所距离小区约41m，居民出现常见的疾病可以在此就医。亿丰堂大药房(揽秀北街店)距离小区约148m，居民日常买药比较方便。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。

百姓菜篮子市场距离小区约594m，便民菜市场距离小区约966m，居民日常买菜比较方便。 中国建设银行(良乡大学城支行)距离小区约411m，中国邮政储蓄银行(长虹东路支行)距离小区约473m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动距离小区约373m，中国联通(宏远佳诚合作厅)距离小区约698m，居民办理基本的通讯业务比较方便。小区周边生活服务设施较为完善。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。梦鑫岛KTV(良乡店)距离小区约555m，房山区拱辰街道东关村数字影院距离小区约985m， 乐游乐天下游乐园距离小区约286m。

养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，选择小区内85㎡左右的二房，面积较小，总价较低，由于该小区周边配套齐全，在此置业生活较为便利，选择小区中心的住宅，居住环境更加安静。三口之家根据预算选择100㎡的二房，该类可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑，适合预算有限的年轻夫妇购置，小区距离地铁线路较近，出行便利，周边消费水平也符合刚需族的消费习惯。

小区建成时间较长，相比于周边小区比较老旧，房主可以将其装修一下，小区房屋较周围小区售价较低，且周边生活配套齐全，出行便利，有充足的教育资源，从而受到有子女家庭和上班族的青睐。因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。

周边生活配套齐全，交通便利，比较适合租客在此租房子。租客可以与朋友进行合租，这样能减轻一部分的资金压力，建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验。

小区整体环境比较整洁，小区35％，绿化较好。小区内有休闲座椅，方便居民休闲、社交。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身，聊天，生活氛围浓厚。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。小区住户以一家三代为主，业主大多是就近上班的白领，文化素质较高。邻里关系融洽。