小区绿化率约30%，环境一般。小区内有活动场地，有健身器材和儿童娱乐设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时居民会跳广场舞，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生不太及时，卫生状况一般。

小区整体采用简洁大方的建筑风格，小区楼栋外立面以白色涂料为主。物业维护不及时，小区外立面脱落面积大，影响美观。

小区共8栋楼，容积率约为2.7。小区整体户型比较丰富，面积区间为38㎡-175㎡左右。

小区仅有北门1个出入口，人车均可通行。北门在小区的西北角，朝向北，居民出行比较方便。

小区物业服务质量一般，物业人员态度较好，保洁工作不太及时，不能保证每日垃圾清运，垃圾桶周围有溢出垃圾。物业工作人员没有及时修剪花草。物业没有及时维护外立面，外立面看起来比较老旧。

小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财产安全。小区内有保安负责巡逻，装有许多监控对小区环境实时监控，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区的安保系统和110联网，大大提高了小区的安全性。

小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有国泰宏城购物广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约240m处是天天乐购超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约434m处有成都葫芦娃一家人火锅（顺义店），跟亲友聚会比较方便。

小区周边医疗资源较好，距离小区约247m有北京市顺义区南法信镇卫生院，距离小区较近，居民就医比较方便；北京大安诊所距离小区约409m，居民身体不适可以到此；距离小区约389m有瑞众堂药店，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区1.3km左右有石门市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约547m处有南京银行（北京分行顺义支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区428m左右有中国移动（顺祥云商店指定专营店），居民办理相关业务比较方便。

小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有百顺廷（顺义店），喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.6km处有钻石网咖（财富店），喜欢电竞的居民可以到此。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为38㎡-45㎡左右的一房和53㎡-85㎡左右的二房，资金压力相对较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为175㎡左右的三房，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边有地铁，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

资金较为紧张的人群可以整租38㎡-45㎡左右的一房或选择合租53㎡-85㎡左右的二房，降低租住成本。带孩子的家庭可以选择面积为175㎡左右的三房，可以有自己的空间，并且周边*较多，孩子上学比较方便。

小区临近地铁站和公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到年轻上班族，一定程度可提高成交率；业主出租房屋时可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区物业服务质量一般，小区外立面和保洁工作维护的不太及时。小区周边教育资源丰富，能够方便孩子接受良好的教育。小区业主素质较高，邻里关系和睦。

小区居民以本地人居多，相处时间较长，邻里之间较为和睦。小区内一般都是三代同堂，老人帮忙看孩子，年轻人去工作，生活较为规律，整体素质较好。