- 绿城百合公寓(南区)
- 23661 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 阎安西路
- 北京阳光绿城房地产开发有限公司
- 北京绿城物业管理有限公司
小区概述
- 绿城百合公寓(南区)位于 房山区阎村板块 ，于2000年竣工，房龄较老，由北京阳光绿城房地产开发有限公司开发，小区容积率约为1.12，小区户型面积在79㎡-278㎡左右的2房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区内公共配套设施完善。非常适合改善型置业者购买。
小区优缺点
优点- 距离小区约948m左右是阎村站地铁站，居民地铁出行方便；
- 小区实行人车分流，居民出行的安全隐患大大降低。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
- 于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.5
936米
步行至地铁
93个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约948m左右是阎村站地铁站，途经地铁燕房线。距离小区约1.1km左右是星城站地铁站，途经地铁燕房线。居民地铁出行便利；距离小区约439m左右是绿城百合南口站公交站，该站停靠F2路内环、F2路外环公交，距离小区约524m左右是燕化星城一里公交站，该站停靠831路、904路公交，距离小区约736m左右是绿城百合路口公交站，该站停靠F12路、F15路、F18路等公交，居民公交出行方便。小区周边交通干道纵行交错，健德东街/紫燕中路(路口)距离小区约388m，阎安西路距离小区约609m，百合路 距离小区约872m，小区居民自驾出行快捷，交通出行较为便利。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.4
19个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约341m是培基双语幼儿园绿城园，是一所公立幼儿园。距离小区约383m是绿城*，是一所公立*。距离小区约1.0km是北京燕山星城*，是一所公立*。整体来看教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说以满足孩子的教育需求。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.7
物业服务
8.3
环境概况
小区内有人造园林，坡地景观，人造景观丰富，小区公共区域垃圾打扫比较及时，道路上没有可见垃圾，保洁阿姨认真负责，小区大门口、楼栋标识牌醒目，方便识别。整体来说，小区环境较好。
建筑特色
小区整体建筑为欧式建筑风格。小区外立面以天然石漆石材立面，色彩搭配主要以米白色为主，色彩搭配比较合理，给人的感觉较为舒适。小区外立面物业和居民的共同维护下较为美观。小区内有人造园林，坡地景观，人造景观丰富，小区的窗户均采用双层玻璃隔音效果较好。
楼栋分布
小区建筑类型为多层，容积率约为1.12，小区均为一梯两户，户型面积在79㎡-278㎡左右的2房到5房，小区户型多为南北通透，通风较好。小户型80㎡-90㎡的2居室为主力户型，适合刚需人群。小区窗户均采用双层玻璃隔音效果挺不错。
出入口
小区目前共有7个出入口，分别为南门、北1门、东1门，东2门、北3门（仅行人）、北2门（仅行人），东南门，北1门行人和车辆均可通行。南门行人和车辆均可通行。东1门口行人和车辆均可通行。东2门行人和车辆均可通行。北3门仅限行人出行。北2门仅限行人出行。东南门行人和车辆均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2274户
绿化率
- 58.0%
容积率
- 1.12
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务品质较高，管理到位。小区绿植维护较好，能够及时修剪。小区内有负责打扫卫生的保洁阿姨，服务态度较为亲切，能够及时打扫卫生，确保小区干净。小区内有设备维修人员，能够及时维护和保养小区内的公共设施，保证设施的正常使用。小区内有丰巢，方便业主下班后能够收发快递。业主遇到紧急情况可以联系物业，物业也会第一时间赶到，处理紧急情况。总体来说小区物业服务比较满意。
安保
小区出入口都配有亭岗，24小时都有安保人员执勤，业主持卡或刷脸进入小区，外来人员在业主允许的情况下才可进入。小区内配有流动值班人员，24小时不定时在小区内巡逻。小区内设有监控，实现全覆盖无死角，已与110联网，如遇到紧急情况警察可以在第一时间赶到，保证业主人身财产安全。物业为安保人员配发了对讲机，遇到突发状况能够及时呼叫值班室人员。
物业信息
物业信息
- 北京绿城物业管理有限公司
物业费用
- 1.65元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地下2000个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约938m左右有燕鹏时尚生活广场，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区213m处有北京绿城家家乐生活超市，超市商品较全，居民采买是比较方便；距离小区约209m左右是LAYYSON24小时便利店，方便居民购买生活用品。距离小区约954m处有青年餐厅(燕鹏时尚生活广场店)，居民家庭聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗资源完善，距离小区约2.6km左右是中国核工业北京四〇一医院，该院为综合性医院，可以满足居民的基本医疗需求，距离小区约314m左右是安禾睿康诊所，如身体不适，能够及时就医，距离小区约210m左右是安旭堂大药房，方便居民拿药。总体来看，小区周边医疗配套比较完善。
生活服务
距离小区约267m左右是中国工商银行24小时自助银行(绿城支行)，居民办理银行业务方便；距离小区约815m左右有中国联通(紫燕中路营业厅)，居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源配套一般，阎村休闲公园距离小区约899m左右，这是一个开放式公园，公园内有凉亭，绿植等，周边经常有居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有水色七彩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约247m处有英睿健身(房山店)，方便居民健身锻炼。增强体质。距离小区约494m左右是星城棋牌室台球，有喜欢台球的居民可以在此和朋友切磋，增进友谊。
绿城百合公寓(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
23860元/㎡
0.63%
04-28
23733元/㎡
0.53%
05-05
23620元/㎡
0.48%
05-12
23572元/㎡
0.2%
05-19
23585元/㎡
0.06%
05-26
23559元/㎡
0.11%
06-02
23624元/㎡
0.28%
06-09
23676元/㎡
0.22%
06-16
23751元/㎡
0.32%
06-23
23742元/㎡
0.04%
06-30
23685元/㎡
0.24%
07-07
23661元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
27654元/㎡
2.58%
2023-09
27381元/㎡
3.74%
2023-10
27525元/㎡
2.36%
2023-11
27218元/㎡
3.89%
2023-12
26784元/㎡
5.12%
2024-01
26313元/㎡
5.29%
2024-02
25553元/㎡
8.78%
2024-03
24603元/㎡
13.49%
2024-04
23828元/㎡
15.5%
2024-05
23571元/㎡
15.35%
2024-06
23742元/㎡
15.97%
2024-07
23661元/㎡
15.02%
绿城百合公寓(南区)问答
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