- 金善名居
- 20661 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 富密路
- 北京安旺房地产开发有限责任公司
- 北京金泰星物业管理有限责任公司
小区概述
- 金善名居位于怀柔区怀柔板块，2007年竣工，由北京安旺房地产开发有限责任公司开发完成；小区容积率为1.5，总共有24栋楼，总用户约为1080户，房型多样，推荐50—60㎡左右的一居室、 76㎡左右的两居室、96㎡左右的三居室，小区房价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁；小区整体绿化率为31%，环境一般。
小区优缺点
优点- *距离小区位置近，方便家长接送孩子；
- 距小区2km有渔阳公园，是居民休闲的好地方；
- 小区内经常开展各种活动，丰富了居民的生活。
缺点- 1km内无地铁，轨交出行不便；
- 小区停车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边轨道交通不便利，距离小区3km内无地铁，最近的地铁站距离小区约18km，轨交出行不方便，建议居民选择其他方式出行；距小区约192m是金善名居公交站，H63路内环、H63路外环、H70路等公交车途经此站点，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约190m是X012路，距小区约249m是西台路，出行方式多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
7.1
小学
7.0
初中
6.0
14个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约312m是万家童乐幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距小区约2.5km处是怀柔镇中心*，该*是一所公立*；距离该小区约3km是怀柔区第一*，该*是一所公办*；整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到*都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.3
环境概况
小区整体绿化率为31%，环境一般。小区内有多种绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
建筑特色
小区整体设计属于中式风格，外立面下面采用深灰色涂料，外立面上面采用浅灰色涂料，虽然房龄相对来说较老，但是在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率为1.5，总共有24栋楼，总用户约为1080户，房型多样，推荐50—60㎡左右的一居室、 76㎡左右的两居室、96㎡左右的三居室，小区房价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
出入口
小区有四个出入口，东2门出入口，靠近富密路与庙城路交叉口，该出入口未采取人车分流，建议居民合理规划出行时间；东一门和南门为紧急通道；东三门出入口暂时不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1080户
绿化率
- 31.2%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小孩娱乐设施；
- 小花园；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨每天进行打扫，小区内非常干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区设有监控，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 北京金泰星物业管理有限责任公司
物业费用
- 0.78元/㎡/月
车位
- 共258车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
6.9
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约3km内没有大型购物中心，距离小区最近的约3.1km是万达广场，距离较远，居民购物不是很方便；距小区约79m处有华联万家超市，约144m处是华职乐家生活超市，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约886m有北京市怀柔区庙城镇卫生院，该院为医保定点一级甲等综合医院，经营性质属于非营利性、政府办，居民在此看病可以放心；距小区约254m有北京怀民堂诊所，距离近，可满足居民日常的就医，非常便捷；距小区约226m是北京百康利民医药，距小区约234m是大药房，小区周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约2.6km有老南华市场，肉类，瓜果蔬菜种类齐全，环境卫生整洁，居民在此买菜十分放心；距离小区约149m是北京农村商业银行24小时自助银行，距小区约692m是中国农业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约697m有中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约2.4km有一所城南公园，不需要门票，城南公园修建较早，以植物种植为主，力求通过常绿和落叶，赏花与观叶植物的搭配，体现季节色彩的变化，提高主要来怀路口的景观效果，公园兼有休闲、娱乐功能，周末可以带孩子来此，也是非常不错的。
休闲娱乐
距小区约1.7km是中途咖啡，咖啡馆内环境幽静，服务很好，居民可以和朋友来此喝咖啡闲聊；距离小区约735m是紫荆花自然养生馆，经常养生可以让人保持年轻，有利于居民身体健康。
金善名居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21941元/㎡
0.43%
04-21
21860元/㎡
0.37%
04-28
21866元/㎡
0.03%
05-05
21815元/㎡
0.23%
05-12
21767元/㎡
0.22%
05-19
21668元/㎡
0.45%
05-26
21437元/㎡
1.07%
06-02
21205元/㎡
1.08%
06-09
20930元/㎡
1.3%
06-16
20678元/㎡
1.2%
06-23
20661元/㎡
0.08%
06-30
20661元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
23641元/㎡
5.54%
2023-09
23604元/㎡
6.48%
2023-10
23874元/㎡
6.01%
2023-11
23840元/㎡
6.71%
2023-12
23361元/㎡
8.25%
2024-01
22837元/㎡
10.04%
2024-02
22443元/㎡
10.18%
2024-03
22268元/㎡
10.03%
2024-04
21850元/㎡
11.42%
2024-05
21509元/㎡
11.73%
2024-06
20661元/㎡
14.36%
2024-07
20661元/㎡
12.55%
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