小区里有两个大的花园，小区内的草坪秀里的很干净整齐，路旁种的是黄杨、枫树、柳树，。小区内有长廊、广场、凉亭，可供居民在此散步活动。小区内有康乐设施，活动中心，儿童游乐设施，供居民活动和娱乐。

小区采用普通民房式设计，建筑外观很普通，外立面采用灰色和红色涂层，整体端庄大方。小区建成于1999年，物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新无破损。

小区占地面积116100㎡左右，建筑面积25000㎡左右，总户数约2480户，小区以多层和小高层住宅组成，总共约18栋楼，小区户型面积为55-107㎡左右，其中一居室面积为55-68㎡左右，二居室面积为61-93㎡左右，三居室面积为58-107㎡左右，主力户型为84㎡左右的二居室，适合刚需/改善型人群居住。

小区目前有5个出入口，其中2个停车场和1一个地下停车场都临近杨庄东街，只能车辆通行。北门临近杨庄大街，西门临近阜石路，这2个出入口车和行人都可以通行，出行方便，未采用人车分流，居民出行安全有隐患，而且早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。

物业服务品质一般，保洁人员能及时清理垃圾和路障，楼道也打扫的很干净，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有8名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离喜隆多新国际购物中心约1.8km，是一家大型综合购物中心； 小区距离约440m处有世纪华联超市，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活； 距离小区约380m处有京东便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.1km处有北京大学首钢医院，是一家三级综合医院，可满足居民的基本医疗需求； 距离小区约1.1km处有北京市石景山区璟都馨园社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊； 距离小区约560m处有弘济诊所，居民在此买药十分方便。

小区约810m处有菜篮子市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净； 小区约430m内有中国工商银行，中国建设银行，北京农村商业银行，居民办理一些日常理财业务十分方便； 小区约670m内有中国联通营业厅，中国电信营业厅，中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务很方便。

小区距离约1.2km处有古城公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲； 距离小区约930m处有八角北路社区图书阅览室，居民在此看书学习休闲很方便； 距离小区约810m处有八角街道办事处，居民办理相关业务十分方便。

小区距离约350m处有唱吧麦颂量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲； 距离小区约1.3km处有中影南方古城影院，居民可在此观看电影； 距离小区360m处有Mini YOGA Space瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱； 距离小区约410m处有江洋健身房，居民可在此健身十分方便。

对于刚需置业一族来说，建议选择55-68㎡左右的一居室和61-93㎡左右的二居室可办理分期付款，资金压力会相对较小，对改善型住房者来说，建议购买96-107㎡左右的三居室，空间大，居住更加的舒适，能够满足基本居住需求。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以把出售对象定位到有孩子的家庭上，可以加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

由于小区距离地铁和公交车站较近，业主可针对附近的上班族出租，有利于加快出租速度。小区周边教育资源充足，业主可针对孩子上学的租户进行出租。业主可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

由于小区设施较为完善，交通便利，周边配套也齐全，对于居家生活和上班族都较为合适，可适当调整租金。由于房龄较老建议适当装修，可适当配一些家电方便出租，建议小区户型面积61-93㎡左右的二居室和96-107㎡左右的三居室，可采取合租的出租方式，有利于加快出租速度。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层的喜爱。小区物业服务不错，小区打扫的很干净。

小区内有自住居民和租户居住，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，居住人群多为中老年人群，年龄分布45-80岁之间，多为北京本地人，北工大的教师为主要居住人口，有少数是外来务工人员，上班地点基本都在杨庄附近。居民整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。