铁道部第三住宅区解读
杨爱娟
2021-05-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线木樨地站900米，距离二号线阜成门站800米。
【小区户型】小区主要是小三层，楼间距大，采光没有影响。小区房间层高3.3米，居住舒适。
【生活配套】东侧100米就是顺天府超市，南营房市场，月坛公园300米。
【房屋品质】小区多数是60年代左右建筑，楼龄比较老旧，房子质量特别好，墙体特别厚，基本都在使用原始格局。
不足
年代久不能贷款，绿化不是特别多。
吕坤岭
2021-04-04
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要户型67-70平层三居室，南北通透户型。楼间距大，采光好。
【生活配套】东侧50米为顺天府超市，阜成门南营房菜市场
不足
小区房龄较老，贷款比较困难。 车位紧张
安振强
2019-08-26
优客怡家
特色
【轨道交通】距离地铁2号线阜成门站800米，距离地铁1号线南礼士路站1000米。公交有3、13、15、19路等。
【小区户型】 小区里面多为3-4层的板楼共有28栋，层高3.3米，1居33-46米，主力户型66-67米3居。
【生活配套】出小区东门150米就是顺天府超市，距离月坛公园400米，距离复兴医院，南营房菜市场500米。
不足
老小区没有地下车库，车都停在小区内，车位比较紧张，乱停车现象比较严重有待改善。
张飞飞
2022-04-19
21世纪不动产齐家房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线木樨地站900米，距离二号线阜成门站800米
【小区户型】小区多数为4—6层低板楼 以2—3居为主 楼间距在60 70米左右
【其他描述】物业费板楼0.8元，塔楼1.5元，小区停车费，150/月，临停车2元/，停车方便
【小区设施】小区绿化率高 环境优美 有老年活动设施 道路干净宽敞
【生活配套】东侧50米为顺天府超市，阜成门南营房菜市场
不足
小区建筑年代较老，地上车位不足，
田蒙
2022-03-05
我爱我家
特色
【小区户型】铁道部的宿舍，小区主推南北小三居
【小区设施】小区内有绿化，有车位，有器械区域，供社区住户运动
不足
小区90%楼龄比较老
冯伟健
2021-08-11
特色
【小区户型】小区多数为4—6层低板楼 以2—3居为主 楼间距在60 70米左右
【小区设施】小区绿化率高 环境优美 有老年活动设施 道路干净宽敞
【房屋品质】小区为80年代铁道部职工家属院，
【居民素质】小区多数为原铁道部职工，人群素质高，老人小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚，邻里关系
不足
小区建筑年代较老，地上车位不足，
刘冉
2022-04-17
21世纪不动产齐家房地产
特色
【小区户型】小区户型是小三居，67-69平米，南北户型，小区以3层板楼为主，年代老，层高3.3米，冬暖夏凉
【小区设施】小区绿化率高 环境优美 有老年活动设施 道路干净宽敞
不足
小区建筑年代较老，地上车位不足，
张甲寅
2021-01-09
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线木樨地站900米，距离二号线阜成门站800米。
【小区户型】小区主推户型是小三居，67-69平米，南北户型，小区以3层板楼为主，年代老，层高3.3米，冬暖夏凉
【其他描述】物业费板楼0.8元，塔楼1.5元，小区停车费办证，150/月，临停车2元/小时，停车方便
【生活配套】东侧100米顺天府超市，美廉美超市500米，复兴医院门诊部400，南营房菜市场，月坛公300米
【居民素质】该小区居住人群主要是铁道部员工，多数以60岁以上的年龄段，居民素质高，人口密度小
不足
铁道部职工分房，楼龄老，不能贷款 车位紧张
侯智文
2021-06-02
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，多数为南北通透，50-80平米左右，以两居-三局为主，适合改善居住。
【小区设施】小区内有垃圾分类站，运动器材，网球场。
【房屋品质】小区是公房社区，占地面积比较大，共25栋楼，大部分为54年房，小区楼栋设计采用中式风格。
不足
大多数为铁道部退休干部，居住群体素质高。
陈昌庆
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线木樨地站900米，距离二号线阜成门站800米。
【小区户型】小区楼栋总数28栋，总共780户，1954年小区建成，板楼/塔板结合，板楼多是3或4层，采光充足。
【生活配套】东侧100米就是顺天府超市，南营房市场，月坛公园300米。
【居民素质】小区居住人群主要是铁道部员工，多数以60岁以上的年龄段，居民素质高，人口密度小。
不足
老旧小区，停车位不足。
陈昌庆
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线木樨地站900米，距离二号线阜成门站800米。
【小区户型】小区楼栋总数28栋，总共780户，1954年小区建成，板楼/塔板结合，板楼多是3或4层，采光充足。
【生活配套】东侧100米就是顺天府超市，南营房市场，月坛公园300米。
【居民素质】该小区居住人群主要是铁道部员工，多数以60岁以上的年龄段，居民素质高，人口密度小。
不足
老旧小区，停车位不足。
许伟伟
2021-03-17
特色
【小区户型】小区主推户型是小三居，67-69平米，南北户型，小区以3层板楼为主，年代老，层高3.3米，冬暖夏凉
【生活配套】东侧100米顺天府超市，美廉美超市500米，复兴医院门诊部400，南营房菜市场，月坛公300米
不足
铁道部职工分房，楼龄老，不能贷款 车位紧张
账号已注销
2019-07-06
特色
【小区户型】小区主推户型是小三居，67-69平米，南北户型，小区以3层板楼为主，年代老，层高3.3米，冬暖夏凉
【其他描述】物业费板楼0.8元，塔楼1.5元，小区停车费办证，150/月，临停车2元/小时，停车方便
【生活配套】东侧100米顺天府超市，美廉美超市500米，复兴医院门诊部400，南营房菜市场，月坛公300米
【居民素质】该小区居住人群主要是铁道部员工，多数以60岁以上的年龄段，居民素质高，人口密度小
不足
铁道部职工分房，楼龄老，不能贷款
王欣
2021-04-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线木樨地站900米，距离二号线阜成门站800米。
【小区户型】小区小三居，67-70平米，南北通透户型，小区以三层板楼为主，层高3.3米。
不足
小区房龄较老，贷款比较困难。
于宝琨
2020-12-19
特色
【小区户型】小区主要户型67-70平层三居室，南北通透户型。楼间距大，采光好。
【生活配套】东侧50米为顺天府超市，阜成门南营房菜市场
【房屋品质】小区多数是60年代苏式建筑。房龄比较老，房子质量没问题。
不足
小区房龄较老，贷款比较困难。
肖同胜
2019-12-04
我爱我家
特色
【小区户型】小区主要户型67-70平小三居，南北通透户型。楼间距大，层高3.3米。采光条件很好。
【生活配套】东侧50米就是顺天府超市。阜成门南营房菜市场。200米是月坛公园。
【房屋品质】小区多数是60年代的苏式建筑。楼龄比较老，房子质量很好，墙体厚，基本还是原始格局。
【居民素质】小区大多数是铁道部退休职工，人员素质高。
不足
小区年代老，不能贷款，主要是要全款。
王磊
2019-07-31
我爱我家
特色
【小区户型】小区1954年建成，多是3或4层，楼间距大，采光没有影响，层高3.3米，居住舒适
【生活配套】小区距离万方西单商场，大商超市700米，距离长安商场700米距离复兴医院400米
【居民素质】小区大多是铁道部退休老职工，居住人的素质非常高
不足
老房子居多，贷款有困难
账号已注销
2019-03-21
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线木樨地站900米，距离二号线阜成门站800米
【小区户型】小区楼栋总数28栋，总共780户，1954年小区建成，板楼/塔板结合，板楼多是3或4层，采光充足
【生活配套】小区距离万方西单商场，大商超市700米；距离长安商场700米，距离复兴医院400米
【房屋品质】小区多为50年代房屋，为砖混结构，防潮性能一般
不足
小区内部绿化不足，车位不够
翟旺
2019-08-15
特色
【小区户型】小区主推小三居，67-70平米，南北通透户型，小区以三层板楼为主，层高3.3米。
【生活配套】东侧100米就是顺天府超市，南营房市场，月坛公园300米。
【房屋品质】小区多数是60年代左右建筑，楼龄比较老旧，房子质量特别好，墙体特别厚，基本都在使用原始格局。
【居民素质】小区多数是铁道部退休老职工，居住人员素质高。
不足
年代久不能贷款，绿化不是特别多。
管春祥
2019-07-06
特色
【小区户型】小区主要是小三层，楼间距大，采光没有影响。小区房间层高3.3米，居住舒适。
【房屋品质】小区大多数是60年代盖苏式建筑，楼龄比较老。但是房子质量没问题，墙体特别厚实。
【居民素质】小区大多数是小三层，居住密度低。而且大多数是铁道部退休老职工，居住人的素质都非常高。
不足
老房子居多，对购房者贷款有困难。
