京贸国际城解读
沈奇
2019-12-27
特色
【小区户型】小区户型多样，楼层高，多数总高40层，总共楼栋13栋，现在有十栋已入住。
【小区设施】小区人车分流，下沉式花园，小区很多小广场，小孩子有个玩闹的场所。。
不足
小区主要不足在于人口多。 户型大多带天井，不是特别好。
陈东
2018-10-21
特色
【小区户型】户型为82平米南北通透两居室，92平米全南向户型，68平米全南向一居室，74平米全南向小两居
【其他描述】物业是天旭物业有限公司，费用是3.38元，每栋楼都有一个管家为您服务
【生活配套】小区东门门口就有餐饮街，小区东侧华联商场武夷花园店距离小区800米，西侧万达广场公交车5站地即到，
【房屋品质】一期开盘时间为12年，二期开盘为14年，目前三期在建，高端品质，隔音效果高。
不足
小区交通不是特别便利，门口就有三趟公交车，距离地铁站北运河西较远，小区总体成交单价在55000元/㎡-58000元/㎡ 一局成交价在400万左右，两居成交价在490万左右
尚凡非
2019-04-25
特色
【轨道交通】近地铁，距离6号线地铁北运河西1，5公里，出门有322342。443。667。直达四惠国贸，交通便利
【小区户型】社区以小户型为主,84-94平的两居室，社区共有13栋住宅楼，户型南北和全南居多，楼间距大采光好
【小区设施】停车位：共4190个停车位
【生活配套】社区500米之内应有尽有，大型商超，电影院，医院
不足
小区规模大，租客较多，物业费高，3.28元
孙建伟
2019-12-04
特色
【小区户型】户型有75㎡78㎡91㎡97㎡132㎡，楼间距超过100米，采光良好
【小区设施】小区内有水系环绕绿化率超过30%，公园花园凉亭全部具备
【生活配套】1公里内超市发，2公里内三甲医院
不足
京贸国际城品质小区物业费高
罗忠尧
2019-06-14
特色
【小区户型】社区以小户型为主,84-94平的两居室，社区共有13栋住宅楼，户型南北和全南居多，楼间距大采光好
【小区设施】小区人车分流共有车位4683个，车位只租不售，物业直租450元/月，每两栋楼之间都有花园，凉亭和喷泉
不足
校区配套还不够成熟，周边地铁比较远
安文强
2018-06-09
特色
【轨道交通】有10几天公交车，距离通燕高速200米，有322直达四惠，667直达国贸。
【小区户型】主力户型南北通透俩居卧室客厅都带阳台，全南俩居卧室客厅也带阳台，小区还有一居，三居和四居。
【生活配套】出小区东门300米北京*通州分校，出小区往东2公里京通医院，友谊新华医院，有华联购物商场
【房屋品质】2011年开盘，京贸开发商大品牌，打造通州地标性建筑，全玻璃幕墙，隔热，隔噪音。
不足
临时车位不足，管理松懈，没有电动车和自行车停放的地方
夏明飞
2018-11-14
特色
【轨道交通】本小区出门40米就是公交站552 44 667 等，有多路公交通向国贸，朝阳北路，通州东关北苑。
【小区户型】小区里10栋高层塔楼，总高40层。一居到四居都有。视野开阔楼间距大，采光好。
【小区设施】小区地下车位充足，人车分流互不干扰安全放心。小区环境优美，高绿化。有水系，凉亭长椅。供小区人员使用。
【房屋品质】本小区2010年交的房，隔音，隔热，防水都不错。外挂玻璃幕墙。彰显品质。
不足
小区规模大，租客较多，物业费高，3.28元
王宏
2019-04-19
特色
【小区户型】京贸国际城西区16栋楼，总高35-40层，一居64-70平，两居73-94平，三层128-141平
【小区设施】小区人车分流，车位全是地下1:0、8车位费450/月，小区有羽毛球场，有喷泉和水水系，小区有小型超市
【房屋品质】小区开盘时间是2011年，交房时间2013年，小区品质非常不错、隔音效果好
不足
小区户数多，交通不太方便
李振基
2019-01-10
特色
【轨道交通】距离6号地铁北运河西站1.5公里。出门有322.342，300米达.667路40米路，直通四惠国贸
【小区户型】本小区，共计10栋高层总高40层 主力户型2居77,83，90,93，视野开阔，楼间距大。
【房屋品质】本社区在周边属于高端社区，外玻璃幕墙2010年建成。属于北京天旭地产开发，物业是开发商自己的物业公司
不足
物业费比较高，户型比较复杂。
王泽
2019-01-16
特色
【轨道交通】社区东门50米：耿庄桥南站，公交路线有：442、552、589、648、667;通60、62、44
【小区户型】本小区，共计10栋高层总高40层 主力户型2居7783，9093，视野开阔，楼间距大。
【房屋品质】2010年建成交房，防水，隔热，隔音效果好，外跨玻璃幕墙，品质高
不足
小区规模大，租客较多，物业费高，3.28元
马鲁川
2018-08-11
特色
【小区户型】小区共10栋住宅楼，高层板塔结合，主力户型是90平米左右的南向或南北向的两居室，一层均带花园和地下室
不足
小区周边商业配套少，社区较大，人多不易于管理
白慧晓
2018-09-19
麦田房产
特色
【小区户型】本小区一共10栋楼，一居室63-70，两居室73-106，三居室116-140，四居室157平米
【其他描述】小区物业天旭物业，物业费3.28元
不足
周边配套不太齐全，小区楼层高，人口密度大
曹榆浩
2019-04-29
特色
【小区户型】本小区共10栋楼，一居63平到70平，二居73-94平，三居116平到139平，四居157平
【其他描述】小区物业是北京天旭物业管理中心，物业费3.28元/平
不足
物业费比较高，人口密度较大。
徐友
2018-08-26
特色
【小区户型】京贸国际城西区16栋楼，总高35-40层，一居64-70平米，两居73-94平，三居128-141平
【其他描述】小区物业北京市天旭物业管理中心，物业费3.28元/月
【小区设施】小区人车分流，车位全是地下，1:0.8车位费450/月，小区有羽毛球场，有喷泉和水系，小区有小型超市
【房屋品质】小区开盘时间是2011年，交房时间2013年，小区品质非常不错。隔音效果好
不足
小区户数多，交通不太方便
张志军
2018-06-03
特色
【轨道交通】社区东门50米：耿庄桥南站，公交路线有：442、552、589、648、667;通60、62、44
【小区户型】社区以小户型为主：84-94㎡的两居室，社区高板板，楼间距大，采光好；朝向是南北、南向、东南向；
【小区设施】社区车位充足：共有车位4683个，车位统一在物业租，租金是450元/月
不足
社区配套不是很完善：
李思远
2018-11-22
优居优住世纪双赢地产
特色
【小区户型】小区户型，现在10栋高层，总高40层，一居室，两居室，三居室，四居室都有，视野开阔，楼间距大，采光好
【小区设施】车位充足，地下两层车位，人车分流，安全放心，有一个5亩地大小花园，有亭子，水系，带儿童游玩的好地方
【房屋品质】2010年建成交房，防水，隔热，隔音效果好，外跨玻璃幕墙，品质高
不足
小区租户少，绿化高，物业费贵
王勇
2017-04-16
忆家地产
特色
【轨道交通】小区门口有552、589、648、667等多路公交车。
小区距'北运河西地铁’3km，公交直达。
【小区户型】一居63平米、二居87平米、三居130平米。有南北、南、北等朝向，户型丰富。个别户型采光不佳。
【小区设施】小区采用人车分流，保障行人安全，车位1:1。
小区内设有健身房，中西餐厅，超市，小区绿化高达45%。
【房屋品质】小区属中高端社区。
开发公司：北京天旭地产（隶属天旭集团）；物业：北京天旭物业管理中心
不足
小区太大了，花草树木太多，小路纵横，高楼林立，人口密度高，对小区不熟悉容易迷路。
曲泽春
2017-01-01
特色
【轨道交通】离地铁六号线北运河西站约1.4公里 离通燕高速约600米 门口公交车站 589 648 667等
【小区户型】京贸国际两梯四户 两梯五户较多 两梯七户 一居南向 两居南向 南北 三居南北 一层户型带下跃
不足
人口密集人员混杂 小区密度高 小区门口车辆过于密集 周边吃饭的地方比较少
钟沛娟
2017-02-20
千氏地产
特色
【小区户型】一梯两户54-136㎡ 2-5房的创变空间。主卧跟客厅朝南带飘窗。有南北、南向、北向
【小区设施】小区自带健身会所、中西餐厅、社区超市、美容
车位住户比例1:1
不足
小区太大了，楼座混乱，一般不熟悉的人都不太认路。
徐鹤
2017-01-02
特色
【轨道交通】离地铁六号线北运河西站1.2公里 离 通燕高速2公里 门口公交806 809 直达国贸通44 589
【小区户型】一梯两户 一梯三户 一居南向70多平 两居南北 三居南北 顶层带露台 落地大阳台
不足
小区密度高 人员密集 人员混杂 物业管理不严格