- 四合上院
- 159544 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山西街6号
- 京能置业股份有限公司
- 北京深长城物业管理有限公司
小区概述
- 小区位于西城-宣武门，由北京市政建设集团有限责任公司建成，于2011年竣工。小区总占地面积约38900㎡，建筑面积约200000㎡。容积率为5.14，绿化率30%。小区共5栋楼。主推户型为约92㎡-98㎡两居室和约143㎡-152㎡的三居室，成交类型主要以改善为主。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区附近有地铁站，交通便利；
- 小区附近有大型商场，居民购物便利。
缺点- 小区部分楼栋临街，有噪音影响；
- 小区附近*较多，早晚高速会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.4
429米
步行至地铁
183个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区430m左右处是菜市口-地铁站，地铁4号线大兴线和7号线途经本站，居民出行便利。距离小区300m左右处是果子巷公交站，本站途经公交线路有5路，6路,48路，70路,102路,105路，夜10路内环等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，距离小区3.2km左右是京开高速公路，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.7
小学
9.1
初中
8.7
87个
附近幼儿园
67个
附近小学
47个
附近初中
四合上院小区周边教育资源丰富。距离小区200m左右是北京市西城区金色启蒙幼儿园，是一家私立幼儿园。距离小区300m左右是北京实验第一*，是一所公立*。距离小区380m左右是北京市第四十三*，是一家公立*。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率30%，小区内基础设施较为完善，会人员定期进行维护保养。小区内设有长廊，长廊两侧有树木进行遮阴，是夏日避暑的不错选择。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，还有假山，小瀑布等设计，景色怡人。
建筑特色
四合上院整体规划参照现代中式的四合院建筑，朴素，大气。外立面采用的是具有古风风格的灰色涂料，屋顶为特有的双坡瓦屋顶，窗体雕花，融古入今，结合当代钢混结构，整体呈现古韵古风。
楼栋分布
小区总占地面积约38900㎡，建筑面积约200000㎡。容积率为5.14，绿化率30%。小区共5栋楼。主推户型为约92㎡-98㎡两居室和约143㎡-152㎡的三居室，成交类型主要以改善为主。
出入口
四合上院一共有4个出入口。北门位于西城区山西街6号，仅供行人通行。东门位于西城区教佳胡同12号附近，仅供行人通行。南门位于西城区上四条与裘家街交叉口东北50米处，仅供行人通行。西门位于山西街与西草厂街交叉口南150，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1381户
绿化率
- 30.02%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心。
物业服务
物业人员管理严格，服务态度好，工作认真负责。小区公共区域卫生，会有保洁人员维护，恶劣天气清扫及时。绿化维护的较好，会安排绿化工人对植被进行修剪，除虫，以保持植被的整体观赏性。会安排人员定期维护电梯，避免出现意外事故。也会定期举办一些小活动，拉近 邻里之间的距离。
安保
小区内安保人员配备充足，管理严格，会24小时轮流值班，不定时在小区内外巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，保证每位业主的生命财产安全。小区和单元门口都设有电子门禁，进出需持有门禁卡才可进入小区，外来人员需登记或经业主同意才可进入小区。
物业信息
物业信息
- 长城物业集团股份有限公司
物业费用
- 2.58元/㎡/月
车位
- 共910车位
- 地下910个
车位比
- 1:0.66
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.3
银行金融
8.9
3个
购物中心
1个
商场
107个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，方便居民购物。距离小区480m左右是庄胜广场，种类齐全，方便居民购物。距离小区150m左右是顺达康便民超市，居民日常可以来此购物。距离小区约60m左右有四合上院社区便利店，方便居民及时购物，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.1km左右处有北京市宣武中医医院，是一所集医疗、科研、教学、预防、保健、康复为一体的综合性“三级乙等中医医院”，可满足居民的基本医疗需求，方便居民就医。距离小区360m左右有北京普仁明堂中医门诊部，可满足居民日常就医。小区周围药店较多，距离小区60m左右有益盛堂药店和百康药房，可以满足基本的买药需求。
生活服务
小区生活配套较好，距离小区600m左右处有荣兴艺廊市场，居民购物方便。距离小区300m左右有中国光大银行、平安银行，方便居民存取资金，合理理财。距离小区附近500m左右处就有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区200m左右处是北京市西城区人民政府椿树街道办事处，居民有问题时可以来这里处理。距离小区400m左右是光阳谷城市森林公园，空闲时逛逛也可使心情愉悦。距离小区300m左右处是宣武区图书馆椿树街道分馆，距离较近，居民可以来此看书学习。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离600m左右有工人俱乐部电影院，年轻人看电影很方便。距离小区400m左右有思雅瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区100m左右还有力骏健身，周边的居民可以来此锻炼身体。
四合上院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
167257元/㎡
0%
02-18
167064元/㎡
0.12%
02-25
166387元/㎡
0.41%
03-03
165710元/㎡
0.41%
03-10
165294元/㎡
0.25%
03-17
164378元/㎡
0.55%
03-24
164114元/㎡
0.16%
03-31
163449元/㎡
0.41%
04-07
162350元/㎡
0.67%
04-14
160636元/㎡
1.06%
04-21
159892元/㎡
0.46%
04-28
159544元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
170638元/㎡
1.66%
2023-07
170767元/㎡
0.85%
2023-08
171560元/㎡
1.78%
2023-09
171432元/㎡
0.39%
2023-10
171688元/㎡
0.27%
2023-11
171207元/㎡
0.2%
2023-12
167803元/㎡
2.34%
2024-01
167257元/㎡
0.57%
2024-02
166677元/㎡
1.21%
2024-03
164114元/㎡
0.3%
2024-04
159714元/㎡
2.75%
2024-05
159544元/㎡
3.47%
四合上院问答
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