小区绿化率为42%，绿化面积较大，环境较好。小区有中心花园，这里四季植被丰富，夏季居民经常会在这里乘凉聊天；小区内还有广场，晚上会有居民在此跳广场舞，非常热闹；小区内健身器材比较全，居民日常会在此健身，整体舒适度较高。

小区建筑简约、大方。外立面采用白色和砖红色涂料，整体比较简洁庄重。小区建成于2015年，外立面在物业和居民的共同维护下，整体比较新。

小区由6栋带电梯高层组成，容积率约3.8。小区户型为面积约76㎡-155㎡的一室户到四室户，可满足各类置业需求，小区楼间距较大，采光较好。

目前小区仅有一个出入口，为小区的东门。小区东门在卢沟桥晓月中路晓月七里沸城社区西北门；小区未设置人车分流，上下班时间可能比较拥堵，建议居民错峰出行。

小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，清洁程度较好，打扫很干净。小区内有草坪、绿地等，物业会对小区内的树木、绿植进行定期修剪。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏。

小区内有多名安保人员，24小时都有值班人员巡逻，能够保障居民的生活安全。小区门口设有保安亭，全天有站岗人员。外来人口、外来车辆进入时需要进行登记；小区采用人脸识别系统，业主需要刷脸才可以进去小区，居住在此安全性较高。小区内安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套较为完善。距离小区约418m是润福霖购物中心(卢沟桥店)，方便居民在此逛街购物；距小区约179m处有旭日腾祥生活超市，居民可以来此采买生活必需品；距小区约76m处有烟酒糖茶生活便利店，为居民日常购物提供便利。总体来说，小区周边商业配套设施比较齐全，居民日常购物比较方便。

小区距离大型医院较远，距小区约3.4km处有北京市丰台中西医结合医院，该医院为三级甲等综合医院，但距离稍远，居民遇到急病时就医不方便；距小区约992m处有丰台区新村街道丰西社区卫生服务站，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区附近有多家药店，距小区约32m处有好身体药店，距离小区约381m是北京佑君康大药房(晓月中路店)等，居民日常可以来此买药。

小区周边生活配套较为完善。距离小区约2.4km处是宛平市场，居民日常可以来此采买；小区附近有多家银行，距离小区约415m处中国建设银行(北京晓月苑支行)，居民可以在此办理金融相关业务，存取款等；距小区约458m处是中国移动营业厅，距小区约646m处是中国电信，居民可以在此充值话费等。小区周边生活服务设施齐全，方便了居民的日常生活。

小区周边公共资源完善。距小区约1km是宛平街道办事处，居民有问题都可以得到及时处理；距离小区约924m是世纪森林公园，该地是放松心情的好地方，可以周末与家人一起来此野炊；距小区约2.7km处有中国人民抗日战争纪念馆，居民可以在节假日带孩子到这里参观学习。

距小区约902m处是宛平体育馆，居民可以来此打球锻炼等；距小区约470m处是悦尔斯健身，为爱好健身的居民提供便利场所；距小区约425m是三月瑜伽，该瑜伽馆深受小区宝妈及年轻女士的喜爱。

对于预算较少的年轻白领，可以选择面积约76㎡-86㎡的一室户，预算较低，资金压力相对较小；对于新婚夫妇或三口之家建议选择面积约85㎡-104㎡的二室户，适合刚需过渡；对于为改善置业的家庭来说，可以选择面积约128㎡-143㎡的三室居住，能够很好地改善居住环境；对于资金充足或成员较多的家庭建议选择面积约155㎡的四室户，房间充足，成员之间可以有自己的私人空间，居住舒适度相对较高。

小区户型功能较全，业主可以将面积约76㎡-86㎡的一室户推荐给周边上班的白领，加快房屋的出售速度；该小区车位较紧张，有车位的业主可以将此作为卖点推荐给客户提高出售率。

对于年轻的单身白领来说，可以选择租住76㎡-86㎡左右的一室户，租金压力较小，居住也比较舒适；对于新婚夫妇或三口之家来说，可以选择面积约85㎡-104㎡的二室户，能满足基本居住需求，居住舒适度较高；对于预算较高或成员较多的家庭建议整租面积约128㎡-143㎡的三室居住，每个家庭成员都有自己的空间，私密性较强。

业主在出租房屋时，建议对屋内的家具、家电等做好维护，水、电，燃气费等缴纳清楚，避免后期处理繁琐；业主在出租房屋之前就应把屋内卫生清理干净、保持干净整洁以吸引租客。

小区绿化率约42%，植被覆盖率较高，环境怡人；小区内有花园广场、健身器材、儿童游乐设施等，方便老人带孩子在小区里玩耍，也为小区居民健身，跳广场舞，提供便利场所，居民居住在此比较舒适，居住感受普遍较好。

小区业主大部分为年轻的上班族，整体素质较高，邻里之间相处融洽；小区内会有许多老人帮子女照顾孩子，生活气息比较浓郁。